Vente immeuble 214 000 €

210 m²

Camors (56330)

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1 019 €/m²
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Fabrice LE CORVIC - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante commune de Camors (56330), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, Camors séduit par sa proximité du Golfe du Morbihan, son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants et son patrimoine historique. Les amoureux de la nature apprécieront les balades en forêt en pleine nature à proximité.
Cet immeuble, d'une surface habitable de 210 m² répartie en 3 appartements actuellement loués, repose sur un terrain de 244 m² agrémenté d'un jardin mis à disposition des locataires.
COMPOSITION :
RDC: parties communes, cave, un T2 + un T2 en duplex.
1er étage : un T4 avec accès aux combles aménageables
Idéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Avec un potentiel locatif attractif et un emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité à Camors.
Des combles aménageables peuvent augmenter le revenu locatif qui est actuellement de 1277€ mensuels.
Assainissement collectif ok.
Conquis par cette opportunité à ne pas rater ? contactez moi au 06 16 50 63 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1546020 - Réf Superimmo : ANVXZT3QN

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 019 € / m²

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210 m² - ter. 244 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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