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440 000 €
2 933 €/m²
Immeuble • 150 m²
LORIENT HYPER CENTRE - Immeuble de rapport comprenant un local professionnel d'environ 75 m2 au rdc + 1er étage (loué 1 288 EUR), un T2 au 2ème étage (vide) et un T2 au 3ème étage (loué 570 EUR + 20 EUR de charges). Excellent emplacement, immeuble en bon état. Bonne rentabilité !
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575 000 €
2 396 €/m²
Immeuble • 240 m²
LOFT de 300 m2 aménagé et décoré avec beaucoup de goût, avec des matériaux de grandes qualités. Terrain clos de 446 M2 comprenant un vaste salon séjour cuisine aménagée et équipée, deux chambres plus une suite parentale , une grande mezzanine, garage de 45 M2 Chauffage : Poêlé pellets terrasse de 60 m2 sans vis à vis Environnement TRES calme RARE SUR LE MARCHE A DECOUVRIR SANS ATTENDRE Cette annonce référence 246482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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VANNES - IMMEUBLE DE CARACTÈRE Vannes-immeuble de rapport, appartements , création d’un hôtel/ restaurant … Ce beau bâtiment historique plein de charme sur trois étages d'environ 300 m2 dispose d'un beau terrain d'environ 2000 M2. Idéal investissement pour appartement , hôtel , séminaire. Pour plus de renseignements contacter votre agence Le Rouzic. Prix et dossier sur demande après étude. Confidentialité demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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252 000 €
1 348 €/m²
Immeuble • 187 m²
À vendre – Local commercial + appartement duplex au cœur de Baud Idéalement situé en plein centre de Baud, avec une excellente visibilité sur un axe très passant, ce bien rare à la vente offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle ou un projet d’investissement locatif. Local commercial sur deux niveaux : Rez-de-chaussée avec espace principal, réserve et chaufferie Étage avec mezzanine et WC Annexes : Garage et buanderie avec accès indépendant, situés entre le local et le duplex Appartement duplex rénové : Pièce de vie lumineuse, une chambre, salle de bains avec WC À l’étage : deux chambres supplémentaires, salle de bains avec WC Grenier Le tout édifié sur une parcelle d’environ 300 m², offrant un bel espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 0621955102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506 - SAFTI – SCHOOF Nathalie, Conseiller indépendant
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112 000 €
1 244 €/m²
Immeuble • 90 m²
Situé dans la charmante commune de Pluméliau, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités. La proximité des écoles et de la crèche en fait un lieu parfait pour les familles. La tranquillité de l'environnement est propice à la détente et offre un cadre de vie agréable. Cet immeuble de 90 m² sur un terrain de 79 m² présente une configuration atypique. Au rez-de-chaussée une grande pièce 25m2 ( ancien commerce ) la cuisine de 15.50m2 et la salle de bain 6.50m2. À l'étage, trois chambres dont une de 22.50m2 l'autre 15m2 et la dernière de 8m2 offrent de l'espace pour toute la famille. Les combles aménageables de 20 m² au deuxième étage offrent un potentiel d'extension. Enfin, une cave au sous-sol complète ce bien, idéal pour ceux à la recherche d'un projet de rénovation avec du caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 0663766370, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926 - SAFTI – LE FRESNE Tony, Conseiller indépendant
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832 000 €
2 178 €/m²
Immeuble • 382 m² • 14 chambres
LORIENT NOUVELLE VILLE IMMEUBLE 5 APPARTEMENTS JARDIN BALCON BONNE EXPOSITION FORTE LUMINOSITÉ EMPLACEMENT NUMÉRO UN L'Agence et Vous présente ce bel immeuble idéalement situé à nouvelle ville à deux pas des commodités. Il se compose de cinq appartements désigné comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement type 3 avec jardin Au premier étage : un appartement type 5 avec balcon Au deuxième étage : un appartement type 5 avec balcon Au troisième étage : un appartement type 5 avec balcon Au quatrième étage : appartement type 5 Les plus : emplacement numéro un, immeuble sur dalle béton, sous-sol complet, jardin, balcon, exposition, luminosité. Net vendeur 800 000 euros et 4% TTC honoraires charges acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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360 000 €
1 895 €/m²
Immeuble • 190 m²
Hyper centre de Nivillac, je vous propose cet immeuble avec 6 logements. Immeuble parfaitement entretenu avec jardin commun. - Rez-de-chaussée : 40m2 + 40m2 - Premier étage: 28m2 + 28m2 - Deuxième étage : 27m2 + 27m2 Locataires en place depuis plusieurs années Le loyer annuel est de : 26 214€ Plans et détails loyers sur demande En annexe : Local à vélo et Jardin commun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 0674315283, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705 - SAFTI – PIVET Jérôme, Conseiller indépendant
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169 000 €
894 €/m²
Immeuble • 189 m²
Situé dans la charmante ville de Cléguérec (56480), cet immeuble de rapport locatif se distingue par son emplacement paisible et son ambiance authentique bretonne. La ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature avec ses espaces verts et ses sentiers de randonnée. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques pas des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. Cet immeuble de 189 m² avec une cour privative, se compose de 3 appartements T2 de 40, 43 et 44 m² habitable et de 1 appartement T1 bis de 44 m² habitable, combles aménageable en deux studio de 30 et 25m², offrant ainsi un excellent potentiel de revenu locatif. Chaque appartement bénéficie d'un agencement optimal et d'une surface habitable confortable, permettant d'assurer un bon rendement locatif ( 12 pourcent). Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investissement durable dans un secteur dynamique et attractif. Compteur électriques et eau individuels, tout à l'égout, double vitrage PVC. Loyer de 375€ et 390€ . Les diagnostiques seront réalisés le 27 novembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579
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359 000 €
2 564 €/m²
Immeuble • 140 m²
Rentabilité immédiate - Aucun travaux - Plouay (56) Investisseurs : vous cherchez un bien sans risque, déjà rénové, déjà meublé et prêt à générer du cash-flow de suite ? Vous venez de trouver votre perle rare!! Situé en plein centre de Plouay, cet immeuble entièrement remis à neuf, offre 3 appartements modernes, fonctionnels et parfaitement équipés. Aucun travaux, aucun imprévu et un investissement 100% clef en main. Les atouts qui font vraiment la différence: - Toiture neuve en ardoise - Électricité + plomberie neuve dans tout l'immeuble - Chauffe-eau thermodynamiques pour réduire les charges et plus de rentabilité - Isolation intérieure récente + menuiseries PVC double vitrage - Partie commune entièrement rénovée - 3 appartements meublés, propres, modernes et prêt à louer - DPE récents : Conformité totale pour les années à venir - Aucun travaux à prévoir = zéro imprévu, zéro surcoût C'est le type de bien que l'on trouve très rarement car... tout est déjà parfaitement fait. Très recherché : Idéal pour location meublé ou de courte durée Composition de l'immeuble : - Appartement RDC Deux pièces - 32m² - Meublé - DPE C. Pièce de vie moderne, cuisine équipée, salle d'eau neuve, chauffe-eau thermodynamique, - Appartement Niveau 1 (T2) - 42m² - Meublé - DPE C Séjour lumineux , cuisine équipée, chambre séparé, salle d'eau neuve et son chauffe-eau thermodynamique, balconnet sur rue, - Appartement Niveau 2 (T2) - 46m² - Meublé - DPE B Volumes généreux, ambiance contemporaine, cuisine équipée, salle d'eau et son chauffe-eau thermodynamique, chambre confortable Ce bien coche toutes les cases investisseurs : - Location meublée classique avec compteur individuel dans logement Plouay = marché locatif dynamique, forte demande sur les T2 rénovés Très recherché pour de la location long terme ou LCD - Location courte durée Proximité Lorient, Hennebont, Guidel plages (25?30 min). Taux d'occupation élevé + 3 appartements meublés = rentabilité immédiate. - Achat à la découpe Vous pouvez acheter 1 lot, 2 lots ou l'immeuble complet. Idéal LMNP réel pour optimiser fiscalité + cash-flow. Prix: 359 000 euros FAI dont 4.06% (14000 euros ) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 656.30 euros et 2629.90 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David COËNT, au 06.60.16.34.25 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David COËNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 507839983 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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350 000 €
2 121 €/m²
Immeuble • 165 m²
Je vous propose ce bien composé de 3 appartements rénovés à 3kms du centre ville de PLOUAY. D'une surface d'environ 40m2, 78m2 et 47m2. sur un terrain de 729m2. Idéalement placé, à 1minute de la voie rapide LORIENT-ROSCOFF Idéal investissement locatif ou famille ou projets multi logements... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Annie THIERRY, Tél. : 0687068714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138
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88 000 €
765 €/m²
Immeuble • 115 m²
Situé au cœur du bourg de Nivillac, charmante commune idéalement placée sur l'axe Nantes / Vannes, ce bien d'une surface d'environ 115 m² répartis sur trois niveaux, offre un superbe potentiel pour une réhabilitation complète selon votre projet, avec en plus un espace extérieur et un parking. Un bien modulable à souhait : Ses volumes généreux et ses trois niveaux permettent une distribution sur-mesure : création d'un triplex contemporain, aménagement d'une résidence principale chaleureuse ou réalisation d'un projet d'investissement locatif attractif. Un espace extérieur et un parking. Les atouts : Emplacement central, proche des commerces et services Volumes bruts à aménager selon vos envies Potentiel rare pour créer un logement unique et atypique Idéal résidence principale ou projet locatif Vous recherchez un bien à personnaliser au cœur d'un bourg dynamique ? Ce bien est fait pour vous! Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Cette annonce référence 312511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 43853159200022. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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88 000 €
746 €/m²
Immeuble • 118 m²
Situé en plein cœur du bourg de Nivillac, charmante commune implantée sur l'axe stratégique Nantes / Vannes, ce bien offre une surface d'environ 118 m² répartis sur trois niveaux. Un véritable terrain de jeu pour un projet immobilier à façonner, avec extérieur et parking. Cet espace à rénover vous permettra d'imaginer librement votre futur lieu de vie : création d'une résidence principale spacieuse, réalisation d'un logement atypique au style affirmé ou mise en place d'un projet locatif à fort potentiel. Ses trois niveaux aux volumes généreux facilitent une distribution pensée selon vos besoins, tandis que son emplacement central vous place à deux pas des services, commerces et de la vie du bourg. Un bien inspirant, idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant souplesse, potentiel et caractère. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 312515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 43853159200022. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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316 000 €
253 €/m²
Immeuble • 1 250 m²
RARE - Idéalement placé au bord du Blavet et proche du centre ville, très beau moulin rénové sur 5 niveaux à usage de bureaux avec un ascenseur, d'une surface de plancher de 1 250 m2 comprenant : RDC : 3 entrées, une salle pour le moulin, un vaste accueil, des vestiaires, un grand espace de rangement. 1er étage : une salle de réunion, deux bureaux, une grande salle, des sanitaires, une kitchenette 2nd étage : 7 bureaux, une salle de pose avec kitchenette, des sanitaires 3ème étage : un plateau de 127 m2 avec kitchenette, 3 bureaux, 2 salles d'eau, un local de rangement, une chaufferie 4ème étage : une très grand salle (pour les archives ou autre). Terrain de 2 684 m2 avec un grand parking et jardin
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EMPLACEMENT N1 vous propose un ensemble immobilier de plus de 1 000m² avec jardin. Etablissement situé dans le Morbihan. Vente concomitante avec le fonds de BAR TABAC FDJ RESTAURANT avec terrasse. Affaire aux normes. Possibilité de GITE. Prix Murs + Fonds : 821 400 €. UNE VISITE S'IMPOSE. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandats N° 5274 et 5275. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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198 904 €
1 729 €/m²
Immeuble • 115,06 m² • 2 chambres
A proximité immédiate des commerces, immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement : - Au rez-de-chaussée : Hall avec WC, local commercial comprenant une salle d'attente, deux bureaux, un espace rangement. - Au premier étage : un appartement comprenant un couloir, pièce à vivre avec espace cuisine, deux chambres, dégagement, salle d'eau avec WC, - Au sous-sol : Espaces de stockage Travaux à prévoir. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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