Vente immeuble 515 000 €

345 m²

Vitré (35500)

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1 493 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Sandrine Gaillard - efficity

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Description

35500- VITRÉ- IMMEUBLE - PARKING -VISITE VIRTUELLE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de 8 logements avec parking.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée :
Logement N°4 : 1 salon/séjour /cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, 1 buanderie.
Logement N°5 : 1 studio , 1 salle d'eau avec WC.
Logement N°6 : 1 salon/séjour/cuisine, 3 chambres, 2 WC, 1 salle de bain, 1 buanderie.
Logement N°7 : 1 salon/séjour /cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC.
Logement N°8 : 1 studio, 1 salle de bain avec WC.
- L'étage :
Logement N°1, N°2, N°3 : Studio, salle d'eau avec WC.
Les atouts :
-Terrasse exposée Sud/ouest.
-Parking .
-Idéal investisseur.
Situation idéale :
Dans la campagne de Vitré, au calme , à seulement : 5 min de la Gare de VITRE , 15 min de CHATEAUBOURG , 30 min de CESSON-SÉVIGNÉ.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 195953 - Réf Superimmo : ANVXZREJW

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 1 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

345 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 570 € / an

Maximum : 8 940 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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