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OPTIMO
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par OPTIMO 27/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Immeuble, 130 m²

Prix en baisse 272 000 € 2 092 €/m²
Immeuble • 130 m²

Paimpol (22500)

Immeuble en pierre avec cour – idéal investissement locatif ou projet familial Situé dans un secteur calme, cet immeuble de caractère en pierre, couvert en ardoise, offre de belles possibilités d'aménagement sur trois niveaux, avec une cour privative à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée desservant un séjour chaleureux, Une cuisine ouverte donnant sur une cour intime, Une salle d'eau, Chambre Un WC, Un dégagement, deux chambre mansardée aménagée à l'étage supérieur, ainsi qu'un grenier. Au premier étage : Un palier, Un séjour lumineux avec coin cuisine, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Un WC. Au deuxième étage : Un agencement similaire avec palier, Séjour avec coin cuisine, Chambre, Salle d'eau, WC. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec plusieurs logements déjà configurés, ou pour un projet de résidence principale avec espace indépendant pour activité ou location. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950

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Sabrina LORILLEC - iad
(73 avis)
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Sabrina LORILLEC - iad 11/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
(73 avis)
15
Immeuble, 522 m²

395 000 € 757 €/m²
Immeuble • 522 m²

Saint-Méen-le-Grand (35290)

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Immeuble des années 1970 - Emplacement idéal - Fort potentiel Découvrez cet immeuble de 520 m², construit dans les années 1970, offrant un fort potentiel pour divers projets. Superficie généreuse : Profitez de 459 m² de surface, répartis en environ 25 pièces. Cet agencement offre une grande flexibilité pour répondre à tous vos besoins. Grand parking : Un atout majeur pour cet immeuble, son grand parking extérieur, assurant une solution de stationnement pratique pour les résidents, employés ou clients-visiteurs. Potentiel d'aménagement : Laissez libre cours à votre imagination ! Cet immeuble est une toile vierge, prête à être transformée en un espace professionnel moderne ou en plusieurs logements confortables. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à rénover ou un entrepreneur souhaitant implanter votre activité, cet immeuble des années 1970 est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7/7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ROUGE - Saint-Brieuc
Annonce mise à jour le 25/10/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Brieuc 25/10/2025
16
Immeuble, 300 m²

429 680 € 1 432 €/m²
Immeuble • 300 m² • 4 chambres

Fougères (35300)

En exclusivité, l'agence Maison Rouge vous propose pour Investir un immeuble avec un fort potentiel ! Cet immeuble situé au coeur du centre-ville de Fougères semble être une excellente opportunité d'investissement immobilier, avec un local commercial déjà loué au rez-de-chaussée, bail en cours, cet immeuble offre également la possibilité de louer quatre appartements décorés de type T2 et T1 sur les deux premiers étages. De plus, les combles aménageables ajoutent un attrait supplémentaire, offrant potentiellement un espace supplémentaire pour des logements. Parking gratuit à proximité Cette configuration diversifiée permet à l'immeuble de répondre à différents besoins, ce qui en fait un investissement attractif dans le marché immobilier de Fougères. Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

ESPRIT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par ESPRIT IMMOBILIER 14/10/2025
1
Immeuble, 272 m²

Prix en baisse 381 500 € 1 403 €/m²
Immeuble • 272 m² • 3 chambres

Trégunc (29910)

Au coeur du bourg et à 4 km des plages, immeuble couvert sous ardoise comprenant: - au RDC : BAR/TABAC composé d' espace commercial (96m²), d'une réserve (18m²), d'une véranda(15m²) et d'un WC(7m²) - A l'étage: appartement en duplex de 136m² hab ( hors combles de 40m²) composé comme suit : salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, placard. A l'étage : 2 chambres, dégagement/combles. Une cour extérieure de 46m² vient compléter cet ensemble. Très bon état général Bail en cours, avec un loyer de 1883 euros/ mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Photos du bien sur demande. Parce que la solidarité fait partie de nos valeurs, nous reversons 1% de chaque transaction à la SNSM, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

METROPOLITAN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par METROPOLITAN IMMOBILIER 27/06/2025
1
Immeuble, 240 m²

212 000 € 883 €/m²
Immeuble • 240 m² • 8 chambres

Brest (29200)

BREST KERINOU proche des facultés et des écoles Exclusivité Gros potentiel pour cet immeuble comprenant 3 niveaux à rénover déficit foncier à réaliser gros potentiel Vous pouvez contacter Eric au 06.15.34.30.88 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Moraine Immobilier
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Cabinet Moraine Immobilier 02/10/2025
1
Immeuble, 53,65 m²

262 000 € 4 884 €/m²
Immeuble • 53,65 m²

Dinard (35800)

SPÉCIAL INVESTISSEUR DINARD - HYPER CENTRE - EMPLACEMENT N°1 - MURS COMMERCIAUX LOUES Rare à la vente, dans l'hyper-centre de DINARD, murs commerciaux loués par bail commercial de 9 années - Emplacement numéro 1. Surface totale de 53.65 m² comprenant : au rez-de-chaussée un magasin, une pièce réserve au 1er niveau, une chambre avec salle d'eau au 2nd niveau. Cave. Les pièces en étage sont uniquement accessibles par le magasin. Normes PMR, bail récemment renouvelé. Copropriété composée de 10 lots, charges annuelles moyennes de 330 euros environ. Rentabilité environ : 3.80% net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 02 99 32 43 86. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros. Rodolphe MILON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 120 000 - SAINT MALO.

Cormorans Immo
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Cormorans Immo 01/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
27
Immeuble, 125 m²

420 000 € 3 360 €/m²
Immeuble • 125 m²

Treffiagat (29730)

Situation exceptionnelle à la pointe de Léchiagat pour cet immeuble de rapport d’une superficie d’environ 125 m2, bénéficiant d’un emplacement rare face à la mer, avec jardin/terrasse privatif et garage. L’immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un appartement de type T2 d’environ 42 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, coin repas et salon, ainsi qu’un dégagement desservant les toilettes, une salle d’eau et une chambre. Au premier étage : un appartement de type et de configuration identiques à celui du rez-de-chaussée. Au deuxième étage : une chambre d’hôtes mansardée, équipée d’une salle d’eau, de toilettes et d’un coin kitchenette. L’ensemble des ouvertures de la maison offre une vue imprenable et panoramique sur la mer. Atouts supplémentaires : un jardin/terrasse privatif permettant de profiter de repas ou de moments de détente en bord de mer, un garage pour abriter vélos et équipements nautiques, ainsi que trois places de stationnement privatives. À seulement 10 mètres de la plage et à 5 minutes à vélo du port et des commerces du Guilvinec, ce bien d’exception constitue une opportunité rare à saisir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.

DRIMM
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par DRIMM 24/04/2025
4
Immeuble, 182 m²

216 000 € 1 187 €/m²
Immeuble • 182 m²

Landerneau (29800)

DRimm vous propose: Bel ensemble immobilier en centre-ville historique de Landerneau à quelques minutes à pied seulement du pont habité. Composé de 7 appartements, Idéal pour investisseurs, déficit foncier. Rénovation à prévoir, toiture en bon état. Le prix: 216000 euro, honoraires agence charge acquéreur comprsi (8%TTC du prix hors honoraires de 200000 euro)

Groupe Breizh Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Groupe Breizh Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
13
Immeuble, 111 m²

521 455 € 4 698 €/m²
Immeuble • 111 m²

Pont-l'Abbé (29120)

À Pont-L'Abbé, découvrez une opportunité rare dans une localité prisée, proche des plages et dans un secteur calme. Cet immeuble, idéal pour défiscaliser et préparer votre retraite, a été rénové en 2019 et se compose de 5 appartements, allant du studio au T2. Construit avant 1948, il reflète l'architecture typique de l'après-guerre tout en offrant des prestations modernes. Proposé par votre agence GROUPE BREIZH IMMOBILIER, il est mis en vente au prix de 521 455 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre Groupe Breizh Immobilier.

e-mobilier.fr
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par e-mobilier.fr 28/11/2025
2
Immeuble, 80 m²

372 000 € 4 650 €/m²
Immeuble • 80 m²

Paimpol (22500)

PAIMPOL : Coeur de ville Immeuble composé d'une boutique avec wc + appartement avec accès indépendant composé d'une cuisine, séjour, chambre et pièce prévue pour salle d'eau. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sylvie Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344696356 RCP 127100479

Violaine BOUTIN - iad
(14 avis)
Annonce mise à jour le 12/07/2025
Proposée par Violaine BOUTIN - iad 12/07/2025
(14 avis)
11
Immeuble, 156 m²

Prix en baisse 333 000 € 2 135 €/m²
Immeuble • 156 m²

Paimpol (22500)

iad France - Violaine Boutin vous propose: CENTRE VILLE DE PAIMPOL / MAISON AMÉNAGÉE EN PLUSIEURS LOGEMENTS / 2 APPARTEMENT T2 + LOCAL OU APPARTEMENT. Au rez-de-chaussée : grand espace (28 m2 environ) pouvant servir de pièce à vivre ou commerce, cuisine aménagée / équipée, salle d'eau. Au 1er étage : T2 avec salon/séjour, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau. Au 2ème étage :T2 avec salon/séjour, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau. A l'extérieur vous trouverez une terrasse et un jardin arboré ensoleillé. Maison en très bon état et prête à être habitée avec le caché du parquet. Idéale pour investisseur ou logement principal avec du locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 174 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lénaïg KERAUTRET - SAFTI
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Lénaïg KERAUTRET - SAFTI 16/04/2025 - mise à jour 25/10/2025
5
Immeuble, 240 m²

Prix en baisse 339 000 € 1 413 €/m²
Immeuble • 240 m²

Saint-Pol-de-Léon (29250)

À vendre, en exclusivité, un immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, face à la cathédrale. Emplacement idéal pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. Caractéristiques du bien : Surface totale : 171 m² habitables Local commercial : 63 m² refait à neuf, avec cave Partie habitation : Trois niveaux à rénover, accès indépendant et sécurisé Combles aménageables : 53 m² supplémentaires Stationnement : Parking à proximité immédiate Points forts : ? Visibilité et attractivité en cœur de ville ? Potentiel locatif élevé (commerce + logements) ? Bien rare sur le secteur Travaux à prévoir pour l’agencement des étages supérieurs. Une opportunité unique pour les investisseurs ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 0663460871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742 - SAFTI – KERAUTRET Lénaïg, Conseiller indépendant

Laforêt West Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Laforêt West Immobilier 14/10/2025
9
Immeuble, 130 m²

278 250 € 2 140 €/m²
Immeuble • 130 m²

Penmarch (29760)

LAFORET - PENMARCH vous présente cet immeuble entièrement rénové, idéalement situé à 5 minutes de la plage et de toutes les commodités .Il se compose au rez-de-chaussée deux studios indépendants : Studio 1 : kitchenette équipée, salle d'eau avec WC, placard et local buanderie. Studio 2 : kitchenette équipée, salle de bains, WC indépendant, placard. À l'étage :Un appartement T2 comprenant :entrée ,une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains. Un deuxième appartement en duplex : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon . Une chambre , une salle de bains et un WC complètent cet étage . Au dernier étage : Une grande chambre avec salle de bains et WC séparé, offrant un espace lumineux et confortable. Une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité rare pour investisseurs en quête de rentabilité et de sérénité. Mandat : 13938 Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2430.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Brice Gaucherelle Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lamballe Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Lamballe Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
13
Immeuble, 322 m²

572 000 € 1 776 €/m²
Immeuble • 322 m²

Lamballe-Armor (22400)

Découvrez ce vaste ensemble immobilier combinant habitation et activité professionnelle, idéalement situé en hyper centre-ville de Lamballe. Rez-de-chaussée : un local professionnel loué, un autre espace bureau actuellement libre offrant flexibilité et potentiel pour divers usages et une entrée indépendante desservant les étages. Premier étage : un appartement spacieux comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine, trois chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau, chaufferie, ainsi que quatre pièces supplémentaires dans l'extension. Un grand atelier attenant complète ce niveau, parfait pour un projet personnel ou professionnel. Cour et jardin bien exposé et calme. Deuxième étage : un appartement 2 pièces et un appartement 3 pièces, actuellement loués, générant déjà un revenu stable. L'appartement du premier étage se distingue par ses beaux volumes et son réel potentiel : possibilité de le conserver comme logement principal, de le rénover à votre goût ou de le diviser en plusieurs appartements. Le grand atelier attenant ouvre également de nombreuses possibilités pour vos projets. Un bien rare, au coeur de la ville, combinant investissement locatif et potentiel d'habitation personnelle. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance
(35 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance 14/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
(35 avis)
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Immeuble, 122 m²

147 900 € 1 212 €/m²
Immeuble • 122 m²

Carhaix-Plouguer (29270)

EXCLUSIVITÉ - CARHAIX-PLOUGUER - RARE SUR LE MARCHÉ - En plein centre ville, rue Brizeux, local commercial en emplacement numéro 1, avec une habitation en duplex aux étages. Le bâtiment se compose : Au sous sol: Une cave (stockage / chaufferie) de 15m2 Au rez-de-chaussée: - Le local commercial - Une pièce de stockage Au premier étage: - Une grande pièce de vie salon / salle à manger - Une grande cuisine - Une salle de bain avec WC Au dernier: - Deux grandes chambres Les plus: Deux vitrines, un coffre à journaux, menuiseries double vitrage récentes, tout à l'égout, toiture et charpente en très bon état, emplacement qui promet une activité forte, chaudière gaz condensation récente, VMC, rideau de fer dans le local, pièce de stockage sécurisé! NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.930612

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