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OPTIMO

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par OPTIMO 27/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

272 000 € 2 092 €/m²
Immeuble • 130 m²

Paimpol (22500)

Immeuble en pierre avec cour – idéal investissement locatif ou projet familial Situé dans un secteur calme, cet immeuble de caractère en pierre, couvert en ardoise, offre de belles possibilités d'aménagement sur trois niveaux, avec une cour privative à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée desservant un séjour chaleureux, Une cuisine ouverte donnant sur une cour intime, Une salle d'eau, Chambre Un WC, Un dégagement, deux chambre mansardée aménagée à l'étage supérieur, ainsi qu'un grenier. Au premier étage : Un palier, Un séjour lumineux avec coin cuisine, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Un WC. Au deuxième étage : Un agencement similaire avec palier, Séjour avec coin cuisine, Chambre, Salle d'eau, WC. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec plusieurs logements déjà configurés, ou pour un projet de résidence principale avec espace indépendant pour activité ou location. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950

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Elodie GONZALEZ - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Elodie GONZALEZ - iad 28/10/2025

(61 avis)

157 500 € 754 €/m²
Immeuble • 209 m²

Plonévez-du-Faou (29530)

iad France - Elodie Gonzalez vous propose: Immeuble situé sur la commune de Plonévez-Du-Faou qui se compose de trois appartements offrant un beau potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement de 64 m2 comprenant une cuisine non équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et une salle à manger. Les premier et deuxième étage accueillent chacun un appartement de 73 m2, agencés de manière identique: une cuisine, deux chambres, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, une cave semi-enterrée, un grenier aménageable ainsi qu'un jardin collectif avec abri viennent parfaire cet ensemble. Les loyers actuels sont de 380 E pour le rez-de-chaussée, et 406 E pour chacun des deux appartements situés aux étages. Des travaux d'isolation sont à prévoir dans la cave et le grenier, ainsi que quelques améliorations générales sur l'ensemble du bâtiment. Pour plus d'informations me contacter !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ROUGE - Saint-Brieuc

Annonce mise à jour le 25/10/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Brieuc 25/10/2025

429 680 € 1 432 €/m²
Immeuble • 300 m² • 4 chambres

Fougères (35300)

En exclusivité, l'agence Maison Rouge vous propose pour Investir un immeuble avec un fort potentiel ! Cet immeuble situé au coeur du centre-ville de Fougères semble être une excellente opportunité d'investissement immobilier, avec un local commercial déjà loué au rez-de-chaussée, bail en cours, cet immeuble offre également la possibilité de louer quatre appartements décorés de type T2 et T1 sur les deux premiers étages. De plus, les combles aménageables ajoutent un attrait supplémentaire, offrant potentiellement un espace supplémentaire pour des logements. Parking gratuit à proximité Cette configuration diversifiée permet à l'immeuble de répondre à différents besoins, ce qui en fait un investissement attractif dans le marché immobilier de Fougères. Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

ESPRIT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par ESPRIT IMMOBILIER 14/10/2025

381 500 € 1 403 €/m²
Immeuble • 272 m² • 3 chambres

Trégunc (29910)

Au coeur du bourg et à 4 km des plages, immeuble couvert sous ardoise comprenant: - au RDC : BAR/TABAC composé d' espace commercial (96m²), d'une réserve (18m²), d'une véranda(15m²) et d'un WC(7m²) - A l'étage: appartement en duplex de 136m² hab ( hors combles de 40m²) composé comme suit : salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, placard. A l'étage : 2 chambres, dégagement/combles. Une cour extérieure de 46m² vient compléter cet ensemble. Très bon état général Bail en cours, avec un loyer de 1883 euros/ mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Photos du bien sur demande. Parce que la solidarité fait partie de nos valeurs, nous reversons 1% de chaque transaction à la SNSM, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

METROPOLITAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par METROPOLITAN IMMOBILIER 27/06/2025

212 000 € 883 €/m²
Immeuble • 240 m² • 8 chambres

Brest (29200)

BREST KERINOU proche des facultés et des écoles Exclusivité Gros potentiel pour cet immeuble comprenant 3 niveaux à rénover déficit foncier à réaliser gros potentiel Vous pouvez contacter Eric au 06.15.34.30.88 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Moraine Immobilier

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Cabinet Moraine Immobilier 02/10/2025

262 000 € 4 884 €/m²
Immeuble • 53,65 m²

Dinard (35800)

SPÉCIAL INVESTISSEUR DINARD - HYPER CENTRE - EMPLACEMENT N°1 - MURS COMMERCIAUX LOUES Rare à la vente, dans l'hyper-centre de DINARD, murs commerciaux loués par bail commercial de 9 années - Emplacement numéro 1. Surface totale de 53.65 m² comprenant : au rez-de-chaussée un magasin, une pièce réserve au 1er niveau, une chambre avec salle d'eau au 2nd niveau. Cave. Les pièces en étage sont uniquement accessibles par le magasin. Normes PMR, bail récemment renouvelé. Copropriété composée de 10 lots, charges annuelles moyennes de 330 euros environ. Rentabilité environ : 3.80% net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 02 99 32 43 86. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros. Rodolphe MILON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 120 000 - SAINT MALO.

Cormorans Immo

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Cormorans Immo 01/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

420 000 € 3 360 €/m²
Immeuble • 125 m²

Treffiagat (29730)

Situation exceptionnelle à la pointe de Léchiagat pour cet immeuble de rapport d’une superficie d’environ 125 m2, bénéficiant d’un emplacement rare face à la mer, avec jardin/terrasse privatif et garage. L’immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un appartement de type T2 d’environ 42 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, coin repas et salon, ainsi qu’un dégagement desservant les toilettes, une salle d’eau et une chambre. Au premier étage : un appartement de type et de configuration identiques à celui du rez-de-chaussée. Au deuxième étage : une chambre d’hôtes mansardée, équipée d’une salle d’eau, de toilettes et d’un coin kitchenette. L’ensemble des ouvertures de la maison offre une vue imprenable et panoramique sur la mer. Atouts supplémentaires : un jardin/terrasse privatif permettant de profiter de repas ou de moments de détente en bord de mer, un garage pour abriter vélos et équipements nautiques, ainsi que trois places de stationnement privatives. À seulement 10 mètres de la plage et à 5 minutes à vélo du port et des commerces du Guilvinec, ce bien d’exception constitue une opportunité rare à saisir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.

Dominique Olympie - efficity

(72 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Dominique Olympie - efficity 29/06/2025 - mise à jour 20/09/2025

(72 avis)

333 200 € 1 230 €/m²
Immeuble • 271 m²

Binic-Étables-sur-Mer (22)

22410 BINIC ETABLES-SUR-MER – IMMEUBLE 271 M² : LOCAL D'ACTIVITÉ 110 M² + 2 plateaux d'habitation 161 M² Bienvenue au cœur de Binic-Étables-sur-Mer, dans cet ensemble immobilier polyvalent qui allie un local commercial et 2 plateaux pour une surface de 161 m² (3 appartements possibles). Un emplacement rêvé à deux pas de la mer et de toutes les commodités. L'agencement du local d'activité de 110 m² est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Un magasin (85 m²). - Une première réserve (11 m²). - Une deuxième réserve (11 m²). - Un dégagement. L'agencement des deux plateaux est le suivant : Au premier étage : - Un première chambre (10,5 m²). - Un deuxième chambre (17,3 m²). - Une troisième chambre (15,2 m²) - Une salle d'eau (5 m²). - Une cuisine (12 m²). - Une salle d'eau (4,8 m²). - Un dégagement. - Un palier (11 m²). - Deux placards. Au deuxième étage : - Un premier grenier (22 m²). - Un second grenier (54 m²). Informations complémentaires : - La taxe foncière annuelle est de 1 700 €. - Les murs intérieurs des deux plateaux sont non-porteurs. Cette bien idéalement située au cœur d'Étables-sur-Mer, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sabrina LORILLEC - iad

(73 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Sabrina LORILLEC - iad 11/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

(73 avis)

395 000 € 757 €/m²
Immeuble • 522 m²

Saint-Méen-le-Grand (35290)

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Immeuble des années 1970 - Emplacement idéal - Fort potentiel Découvrez cet immeuble de 520 m², construit dans les années 1970, offrant un fort potentiel pour divers projets. Superficie généreuse : Profitez de 459 m² de surface, répartis en environ 25 pièces. Cet agencement offre une grande flexibilité pour répondre à tous vos besoins. Grand parking : Un atout majeur pour cet immeuble, son grand parking extérieur, assurant une solution de stationnement pratique pour les résidents, employés ou clients-visiteurs. Potentiel d'aménagement : Laissez libre cours à votre imagination ! Cet immeuble est une toile vierge, prête à être transformée en un espace professionnel moderne ou en plusieurs logements confortables. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à rénover ou un entrepreneur souhaitant implanter votre activité, cet immeuble des années 1970 est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7/7 pour vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Les Remparts

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par ERA Les Remparts 13/11/2025

685 750 € 2 317 €/m²
Immeuble • 296 m²

Cancale (35260)

Au coeur de Cancale proche de l'église, cet immeuble de caractère est à rénover; il se compose au RDC de 2 cellules commerciales sur caves.; au premier et dernier étage vous pourrez bénéficiez de logements. De nombreuses dépendances à rénover sont également disponibles et peuvent être complètement aménagé. Nombreux stationnements en extérieurs disponibles. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

DRIMM

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par DRIMM 24/04/2025

216 000 € 1 187 €/m²
Immeuble • 182 m²

Landerneau (29800)

DRimm vous propose: Bel ensemble immobilier en centre-ville historique de Landerneau à quelques minutes à pied seulement du pont habité. Composé de 7 appartements, Idéal pour investisseurs, déficit foncier. Rénovation à prévoir, toiture en bon état. Le prix: 216000 euro, honoraires agence charge acquéreur comprsi (8%TTC du prix hors honoraires de 200000 euro)

Groupe Breizh Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Groupe Breizh Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

521 455 € 4 698 €/m²
Immeuble • 111 m²

Pont-l'Abbé (29120)

À Pont-L'Abbé, découvrez une opportunité rare dans une localité prisée, proche des plages et dans un secteur calme. Cet immeuble, idéal pour défiscaliser et préparer votre retraite, a été rénové en 2019 et se compose de 5 appartements, allant du studio au T2. Construit avant 1948, il reflète l'architecture typique de l'après-guerre tout en offrant des prestations modernes. Proposé par votre agence GROUPE BREIZH IMMOBILIER, il est mis en vente au prix de 521 455 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre Groupe Breizh Immobilier.

e-mobilier.fr

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par e-mobilier.fr 28/11/2025

372 000 € 4 650 €/m²
Immeuble • 80 m²

Paimpol (22500)

PAIMPOL : Coeur de ville Immeuble composé d'une boutique avec wc + appartement avec accès indépendant composé d'une cuisine, séjour, chambre et pièce prévue pour salle d'eau. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sylvie Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344696356 RCP 127100479

Laforêt West Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Laforêt West Immobilier 14/10/2025

278 250 € 2 140 €/m²
Immeuble • 130 m²

Penmarch (29760)

LAFORET - PENMARCH vous présente cet immeuble entièrement rénové, idéalement situé à 5 minutes de la plage et de toutes les commodités .Il se compose au rez-de-chaussée deux studios indépendants : Studio 1 : kitchenette équipée, salle d'eau avec WC, placard et local buanderie. Studio 2 : kitchenette équipée, salle de bains, WC indépendant, placard. À l'étage :Un appartement T2 comprenant :entrée ,une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains. Un deuxième appartement en duplex : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon . Une chambre , une salle de bains et un WC complètent cet étage . Au dernier étage : Une grande chambre avec salle de bains et WC séparé, offrant un espace lumineux et confortable. Une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité rare pour investisseurs en quête de rentabilité et de sérénité. Mandat : 13938 Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2430.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Brice Gaucherelle Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lamballe Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Lamballe Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

572 000 € 1 776 €/m²
Immeuble • 322 m²

Lamballe-Armor (22400)

Découvrez ce vaste ensemble immobilier combinant habitation et activité professionnelle, idéalement situé en hyper centre-ville de Lamballe. Rez-de-chaussée : un local professionnel loué, un autre espace bureau actuellement libre offrant flexibilité et potentiel pour divers usages et une entrée indépendante desservant les étages. Premier étage : un appartement spacieux comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine, trois chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau, chaufferie, ainsi que quatre pièces supplémentaires dans l'extension. Un grand atelier attenant complète ce niveau, parfait pour un projet personnel ou professionnel. Cour et jardin bien exposé et calme. Deuxième étage : un appartement 2 pièces et un appartement 3 pièces, actuellement loués, générant déjà un revenu stable. L'appartement du premier étage se distingue par ses beaux volumes et son réel potentiel : possibilité de le conserver comme logement principal, de le rénover à votre goût ou de le diviser en plusieurs appartements. Le grand atelier attenant ouvre également de nombreuses possibilités pour vos projets. Un bien rare, au coeur de la ville, combinant investissement locatif et potentiel d'habitation personnelle. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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