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18 255 annonces
Helene CULAUD LEJEUNE - Optimhome
Annonce publiée le 19/04/2025
Proposée par Helene CULAUD LEJEUNE - Optimhome 19/04/2025
27
Maison, 136 m²

790 000 € 5 809 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Sarzeau (56370)

Sarzeau – Une maison d'exception au cœur de la nature, à deux pas du littoral Nichée dans un écrin de verdure sur la très prisée presqu'île de Rhuys, cette maison lumineuse et chaleureuse vous offre un cadre de vie privilégié, alliant douceur de vivre et proximité immédiate des plages, du centre-ville de Sarzeau et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan. Un environnement rare et recherché, entre mer et campagne, sans aucun vis-à-vis … Édifiée en 2005 sur un magnifique terrain paysagé de plus de 3 000 m², entièrement clos, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une intimité absolue. Son jardin soigné et sa piscine (9 x 4,5 m) offrent un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Une maison parfaitement pensée pour le confort au quotidien D'une surface de 155 m² au sol (136 m² habitables), la maison séduit par sa distribution fluide, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour • Une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied • Une buanderie et des toilettes indépendantes À l'étage : • Une belle mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente • Trois chambres spacieuses et lumineuses • Une salle de bains et des toilettes séparées Côté annexes : • Une piscine 9 x 4,5 m parfaitement intégrée au jardin • Un grand garage de 31 m² Un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Cette maison conviendra autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, avec un excellent potentiel locatif saisonnier. Un lieu de vie privilégié à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 582885 )

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EMERAUDE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
Proposée par EMERAUDE IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
15
Maison, 208 m²

441 000 € 2 120 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 400 m²

Pléboulle (22550)

A ENVIRON 5 MN DE MATIGNON ET MOINS DE 10 MN DES PLAGES DANS UN CADRE BUCOLIQUE ET CALME L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER vous propose cette LONGERE INDEPENDANTE TYPIQUE Cette maison rénovée offre au rez-de-chaussée: pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (chambre avec salle d'eau privative et dressing), salle de bains, wc avec lave-mains A l'étage: 2 chambres, grande pièce pièce / dortoir avec poutres apparentes, wc avec coin toilette Cellier - buanderie Dépendances (hangar, atelier - garage) Terrain arboré d'environ 8400m2 Raccordée au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'ensemble de nos annonces est visible à

Thibaut Morel - iad
Annonce publiée le 17/04/2025
Proposée par Thibaut Morel - iad 17/04/2025
10
Maison, 25 m²

149 000 € 5 960 €/m²
Maison • 25 m² • 4 pièces • Ter. 320 m²

Le Minihic-sur-Rance (35870)

iad France - Thibaut Morel vous propose: LE MINIHIC SUR RANCE - Commune calme et agréable en bords de Rance - Au calme, dans une impasse. Ensemble immobilier composé d'une maison en pierre habitable comprenant un séjour/cuisine, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Egalement une dépendance à rénover de 20m2 avec grenier au dessus bénéficiant d'une charpente et une toiture neuve. Le tout sur un terrain clos de 320m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'ici
Annonce publiée le 19/04/2025
Proposée par Villa d'ici 19/04/2025
14
Maison, 171 m²

434 000 € 2 538 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 587 m²

Morlaix (29600)

Élégance, Espace et Luminosité, une exclusivité Villad'ici. Nichée dans un écrin de verdure à 5 mn du centre-ville de Morlaix, cette superbe maison d'architecte de 2004 conjugue confort, volumes généreux et prestations de qualité. D'une surface de 171 m², cette demeure lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures s'ouvre sur le grand jardin et une terrasse spacieuse exposée sud-ouest, promesse de moments de détente ensoleillés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité, tandis que la buanderie attenante ajoute un confort au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. A l'étage, trois chambres se partagent une seconde salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Côté extérieur, le terrain paysagé de 2 587 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une tranquillité absolue. Le grand garage double de 55 m², équipé de portes motorisées, ainsi que des équipements tels que les volets roulants électriques et l'aspiration centralisée, complètent ce bien d'exception. Dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et commodités, cette maison allie emplacement privilégié et prestations de qualités. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour une visite. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

ACTION IMMOBILIERE
Annonce publiée le 20/04/2025
Proposée par ACTION IMMOBILIERE 20/04/2025
11
Maison, 80 m²

139 100 € 1 739 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 338 m²

Lannion (22300)

Située au 1 Rue des Frères Laurent, à Lannion (22300), cette maison d’environ 80 m2 habitables bénéficie d’un emplacement rare, à seulement 3 minutes à pied du centre historique, des commerces et des écoles. Elle est implantée sur une parcelle clôturée de 338 m2, dans un quartier calme et recherché. La maison propose une vie de plain-pied et se compose comme suit : Un couloir d’entrée Un séjour chaleureux Une cuisine séparée Deux chambres Un bureau Une salle d’eau (travaux à prévoir suite à un dégât des eaux) Des combles aménageables Un garage Une dépendance Deux caves Les atouts techniques : Toiture en bon état Fenêtres en double vitrage Volets roulants manuels Chauffage par radiateurs électriques + poêle à bois Raccordement au tout-à-l’égout Le DPE est classé E, et quelques travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides à la rénovation : MaPrimeRénov’ Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) Primes CEE (Certificats d’Économie d’Énergie) Aides de l’Anah TVA à taux réduit pour certains travaux Exonération temporaire de taxe foncière possible Aides locales (région Bretagne) Cette maison offre un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité d’aménager les combles selon vos besoins. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. REF:M214 Prix : 130 000 € net vendeur + 9 100 € de frais d’agence, soit 139 100 € honoraires d’agence inclus. Lien pour visite virtuelle :

RANCE IMMO
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
Proposée par RANCE IMMO 02/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
16
Maison, 143,89 m²

420 000 € 2 919 €/m²
Maison • 143,89 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 550 m²

Lanvallay (22100)

MAISON EN PIERRES LANVALLAY EXCLUSIVITE Rance IMMO ! Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 550 m². Idéalement située en bord de Rance, cette maison néo-bretonne de 143 m² vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités (1 min du centre bourg de LANVALLAY). La maison offre de beaux volumes avec au rdc surélevé : Une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger de 28 m², salon d'environ 20 m² avec cheminée, un dégagement, une chambre/bureau et un WC. Au 1er étage : Palier/dégagement, WC, salle d'eau avec WC, 4 chambres dont une avec salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. Un grenier aménageable de 40 m², offrant un superbe potentiel supplémentaire. Les plus : Bénéficiez d’un sous-sol complet de 78 m² avec sauna, d’un atelier de 48 m² et d’un garage de 57 m², parfaits pour le stockage, le bricolage ou un projet personnel. Le jardin, véritable havre de paix, agrémenté d’un puits artésien et de dépendances. Une maison où confort et nature se rencontrent. À visiter sans tarder ! PRIX : 420 000 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 400 000 € Classe Énergie : D Classe Climat : C Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 2980 et 4100 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

PLANÈTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/04/2025
Proposée par PLANÈTE IMMOBILIER 20/04/2025
9
Maison, 175 m²

240 580 € 1 375 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Audierne (29770)

Propriété proche du Centre-Ville d'Audierne, de son Port et de ses Plages. Il s'agit d'un Ensemble Immobilier disposant d'une Maison d'Habitation Principale exposée Sud-Ouest avec Appartement Indépendant accolé à l'ouest. Construite dans les années 70 environ, cette habitation en parpaings, offre diverses possibilités d'aménagement. La disposition des espaces de la Maison Principale, s'organise comme suit, en Rez-de-Chaussée surélevé : Entrée, suivie d'une pièce de vie en forme de « L » (40 m² env.) intégrant un espace Salle à Manger/Séjour s'ouvrant sur Cuisine aménagée, semi-équipée. Le Séjour, prolongé d'un Salon en retour, offre un espace intimiste. 2 Chambres, une Salle d'Eau et un WC, complètent ce niveau. Le 1er étage abrite 2 autres Chambres spacieuses (24 et 15 m² env.) avec rangements et un Cabinet de Toilette avec WC. Quant au Rez-de-Jardin, il propose une grande variété d'espaces fonctionnels : Véranda d'Entrée, Cuisine d'Été, Pièce Atelier/Rangement, Pièce carrelée, Espace Bureau, Chaufferie, Cabinet de Toilette avec WC, ainsi qu'un Garage (18 m² env). Accolé à l'Ouest, L' Appartement indépendant est un formidable Atout ! Idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir des invités, cet espace comprend un Salon Séjour avec Coin Cuisine aménagé, une Chambre, une Salle d'Eau et un Cellier. L'extérieur pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules, dispose d'un Carport, d'un Jardin avec Remise et d'un Barbecue, le tout sur 1 000 m² env. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, écoles, collèges et autres services essentiels, avec un accès rapide aux routes principales. Il se trouve à quelques minutes seulement des magnifiques paysages côtiers de la région, à 2 km env. du coeur d'Audierne et à 3 km env. de ses Plages.

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 16/04/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 25/03/2025 - mise à jour 16/04/2025
13
Maison, 298 m²

192 000 € 644 €/m²
Maison • 298 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Le Châtellier (35133)

Maison en pierre de 298 m² avec un grand potentiel de division ? Idéale pour grande famille ou un projet immobilier à 5 Mn de FOUGERES Superficie totale : 298 m² Surface du terrain :Environ 2200 m² Type de construction :Maison en pierre Mode de chauffage : Pompe à chaleur (économique et écologique) Autres caractéristiques : Grand hangar sur la parcelle, offrant encore plus de possibilités d'aménagement ou de stockage. Rez-de-chaussée (PLUS DE 200m²) : - Cuisine :33 m², idéale pour aménager un espace de vie convivial - Deux salons :30 m² et 37 m², avec une belle luminosité et une possibilité de transformation - Séjour :Plus de 45 m², offrant un grand volume pour un espace à vivre confortable et spacieux - Pièce annexe :Plus de 45 m², parfaite pour être convertie en appartement, bureau, ou autre fonction selon les besoins - WC, pièce d'eau et cellier, offrant des rangements et des commodités supplémentaires. Premier étage : - 5 chambres dont 3 avec douche cabine, offrant un grand confort aux futurs occupants - Salle de bain commune, facilement aménageable pour des espaces privés supplémentaires - Deux grands greniers, qui peuvent être transformés en chambres supplémentaires, bureaux ou espaces de vie. Deuxième étage (Grenier) : - Grenier supplémentaire, qui offre encore plus de possibilités d'aménagement pour un investissement immobilier maximal. Terrain et Hangar : - Parcelle de 2200 m², offrant un grand espace extérieur pour des aménagements supplémentaires comme des jardins, des parkings ou même des constructions annexes. - Hangar spacieux sur la propriété, offrant des possibilités d'entreposage ou de rénovation pour de futurs projets commerciaux ou résidentiels. Assainissement non conforme. Potentiel d'investissement : Cette maison en pierre offre un énorme potentiel de division en plusieurs appartements, avec de nombreux espaces modulables. L'aménagement des greniers et des pièces annexes permettrait de créer des logements indépendants, parfaits pour la location . Idéal pour un investisseur cherchant à réaliser un projet de rénovation ou de transformation en plusieurs maisons ou appartements. Qu'en pensez-vous ? Vous avez déjà un projet spécifique pour cette propriété ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence FOLLIOT FOUGERES au 02 99 94 59 29 dès aujourd'hui !

CARINE HOUÉE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 10/04/2025
Proposée par CARINE HOUÉE - BSK Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 10/04/2025
20
Maison, 239 m²

319 000 € 1 335 €/m²
Maison • 239 m² • 9 pièces • 6 chambres

Plouguenast-Langast (22150)
Plouguenast

Cette sublime demeure offre de grands volumes. Au rez-de-chaussée: ➢ une entrée principale avec wc indépendant ➢ un salon lumineux orienté nord-ouest équipé d'un poêle à bois ➢ une salle de réception orienté nord-sud avec accès à une terrasse ➢ une très grande cuisine équipée avec un poêle à bois Au 1er étage: ➢ 6 chambres ➢ une salle de bain ➢ une salle d'eau avec wc intégré ➢ un wc indépendant Au 2e étage: ➢ un immense grenier isolé et aménagé Annexe: ➢ 2 garages ➢ Terrain de 1463 m² Cette annonce référence 219720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASEA IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/04/2025
Proposée par CASEA IMMOBILIER 20/04/2025
9
Maison, 95 m²

254 000 € 2 674 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Quimper (29000)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 95 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Construite en 1988, cette demeure de standing normal offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offriront tout le confort nécessaire pour vous détendre après une longue journée. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse de 20 m², idéale pour les soirées estivales et les barbecues entre amis. Le jardin de 300 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. La toiture en ardoises et le chauffage individuel garantissent une habitation durable et économique. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous déjà en train de profiter de votre terrasse, un verre à la main, en admirant votre jardin fleuri. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque membre de la famille trouvera sa place. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus ou savourer un délicieux repas dans un restaurant. À 15 minutes à pied, une école maternelle et une école élémentaire ainsi qu'une épicerie vous accueilleront. Plusieurs crèches, collèges, parcs et jardins, un hôpital, des médecins généralistes et plusieurs restaurants sont accessibles en quelques minutes en voiture. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 21/04/2025
Proposée par Bretagne Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 21/04/2025
6
Maison, 68 m²

87 200 € 1 282 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 622 m²

Châteauneuf-du-Faou (29520)

En campagne, maison de plain-pied composée d'un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc, un grenier aménageable, jardin, dépendance en pierre, un garage, l'ensemble sur 622 m². (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Verge Tangui - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 18/04/2025
Proposée par Le Verge Tangui - Dr HOUSE-IMMO 17/04/2025 - mise à jour 18/04/2025
11
Maison, 95 m²

327 600 € 3 448 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Pleurtuit (35730)

Saisissez l'opportunité de cette maison de plein pied de 2005, sur un terrain de 625 m² clôturé, située dans un lotissement calme, à 600m du bourg de Pleurtuit. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un bel espace de vie de 40 m² composé d'une cuisine partiellement aménagée, d'une salle à manger et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, bénéficiant d'une double exposition. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche/ wc et d'une chambre plus indépendante avec son coin bureau, assurant l'intimité de chacun. Cette maison est également dotée d'un garage, pour stationner votre véhicule ou pour un espace de stockage. Des panneaux photovoltaïques (22m²) installés en toiture, vous permettront d'avoir des revenus complémentaires. Quelques travaux d'embellissement seront à prévoir. Cette maison offre un cadre de vie idéal, combinant confort et commodités. Venez découvrir ce bien, à proximité du cœur de Pleurtuit, proche de Dinard et du bord de Rance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter cette maison ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet immobilier.Ce bien vous est présenté par Tangui Le verge , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Céline PIGEON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
Proposée par Céline PIGEON - Propriétés-privées.com 17/04/2025 - mise à jour 19/04/2025
16
Maison, 104 m²

535 550 € 5 150 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Ploeren (56880)

Une architecture singulière dans un cadre verdoyant et paisible Située Vannes Ouest, dans un quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse, cette maison d'architecte construite en 2021 séduit dès le premier regard par son pignon sud-ouest entièrement vitré, lui conférant une luminosité exceptionnelle. Certifiée BBC (RT2012), elle conjugue performance énergétique, esthétisme contemporain et qualité de vie. A seulement 2 minutes des commerces de Vannes et 8 minutes du port et du Golfe du Morbihan, vous bénéficiez d'un environnement naturel apaisant tout en restant proche des commodités. Un intérieur lumineux, fonctionnel et soigné D'une surface utile d'environ 111 m² (104 m² habitables), la maison a été pensée pour offrir un mode de vie confortable de plain-pied et décorée par une décoratrice d'intérieur. Au rez-de-chaussée : - Entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 48 m², aux volumes généreux, avec grande hauteur sous plafond. De larges baies vitrées exposées sud-ouest prolongent l'espace vers une terrasse conviviale, offrant une vue dégagée sur un jardin paysagé. - Cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant accès à une seconde terrasse orientée ouest. - Cellier/buanderie pratique, avec rangements intégrés et accès direct au jardin. - Suite parentale de 21 m² avec accès à la terrasse : chambre, salle d'eau privative avec WC et grand dressing. A l'étage : - Deux chambres lumineuses. - Une salle d'eau avec WC, idéale pour enfants ou invités. Un extérieur aménagé pour le confort et le rangement: La maison est implantée sur un terrain arboré de 623 m², soigneusement aménagé. Vous disposerez : - D'un abri de jardin en bois, - D'un atelier/local vélo, - D'un carport, Et de combles perdus offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Une maison économe et confortable en toutes saisons: - Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux (régulation par double sonde), - Cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 L - Matériaux de qualité, durables, pensés pour le bien-être et la sobriété énergétique. Un bien rare, à découvrir sans tarder: Cette maison bien située et agencée avec des matériaux de qualité, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu agréable, fonctionnel, lumineux et au confort moderne, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Je vous propose ce bien au prix de 535 550 euros HAI (Honoraires à charge vendeur). DPE : A ( 46 ) - GES : A ( 1)- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: entre 450 euros et 660 euros/ an . Pour visiter et vous accompagner, contacter: Céline PIGEON au 06.87.22.20.53 ou par courriel: Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de: Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - ) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat ref : 402504. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cap A L'Ouest Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2025
Proposée par Cap A L'Ouest Immobilier 18/04/2025
15
Maison, 25 m²

79 500 € 3 180 €/m²
Maison • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 555 m²

Plogoff (29770)

Venez découvrir cette petite maison au calme dans un environnement naturel et protégé à proximité des chemins côtiers et de la Pointe du Raz. Sur un terrain d'environ 500 m², ce bien à rénover est composé : Une véranda récente de 10 m² très agréable pour profiter de la vue sur le jardin Une cuisine lumineuse Une salle d'eau avec wc Une chambre A l'extérieur : Un atelier attenant et débarras Un abri de jardin actuellement aménagé en chambre d'appoint Un joli jardin arboré avec une petite vue mer ! Vous cherchez un petit pied à terre pour des vacances proche de la magnifique plage de la Baie des Trépassés et du GR 34, ce bien vous attend. Référence agence : 763

Maela Guilloux - iad
Annonce publiée le 09/04/2025
Proposée par Maela Guilloux - iad 09/04/2025
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Maison, 192 m²

140 000 € 729 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • Ter. 10 429 m²

Saint-Gilles-Vieux-Marché (22530)

iad France - Maela Guilloux vous propose: Amoureux de la nature et de l'histoire, cet ancien moulin en pierres datant de 1850 saura vous séduire par la beauté de l'environnement et la sérénité qui y règne. A 2km du bourg de Saint-Gilles-Vieux-Marché, sur son hectare largement boisé, venez vous reposer sous le cèdre ou flâner entre les chênes, hêtres, frênes et autres variétés végétales. Le ruisseau de Gourveaux qui coule au milieu du bois en fait un lieu tout à fait bucolique. La maison principale nécessite une grande rénovation pour retrouver son éclat d'antan. Elle offre actuellement une pièce de vie avec cuisine (possibilité de mettre un poêle à bois), une vaste pièce de 44m2 avec la meule encore présente, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable de 40m2 (87m2 environ au sol) pourra accueillir tous vos projets d'activités diverses et variées. Plusieurs dépendances dont une grange de 68m2 sont également là pour mettre à l'OEuvre votre créativité. Ce lieu de vie offre un fort potentiel à révéler pour ceux qui rêvent d'une demeure mêlant espace naturel et tradition. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maela Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.