Vente maison 88 500 €

61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pleyber-Christ (29410)

Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison située à deux pas des commerces et des services offre une base modulable, prête à être réinventée selon votre projet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine indépendante (mobilier + électroménager neufs à installer)
- Une pièce supplémentaire permettant une vie de plain-pied ou pouvant devenir un salon cosy
À l'étage , deux chambres mansardées avec point d'eau et WC
Les atouts :
- Stationnement privé à l'arrière de la maison
- Espace de stockage pratique
- Emplacement central
- Chaudière gaz installée en 2023
Travaux à prévoir : réagencement, installation de la cuisine, rafraîchissement global
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien accessible, idéalement situé et à fort potentiel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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