Ventes immobilières en Bretagne

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PLAGE & VUE MER Nichée au bord d'une plage paisible, cette rare propriété à Saint-Cast-le-Guildo offre un emplacement privilégié, idéal pour une résidence secondaire et pour savourer pleinement, au calme, les vacances estivales. Dès que vous franchissez le seuil, une petite véranda vous enlace de son charme. Elle vous guide vers la porte principale, s'ouvrant sur une cuisine séparée et équipée à l'élégance traditionnelle, avec ses placards blancs et ses plans de travail fonctionnels. Le séjour, spacieux et accueillant, réunit salle à manger et salon. Il est séparé par un poêle à bois Gaudin, créant une ambiance chaleureuse. Le trésor de cette demeure réside dans la véranda spacieuse, offrant une vue à 360 degrés sur la mer avec un point de vue inégalable. Poursuivons avec une chambre élégante de bonne dimension avec placard intégré, un WC indépendant et une salle d'eau parfaitement agencée avec double vasque. À l'étage, une charmante chambre sous rampant s'offre à vous avec une vue imprenable sur la mer d'un côté et sur le jardin de l'autre. Une pièce lumineuse avec des velux ouvre les portes à toutes vos idées créatives, offrant un espace inspirant pour concrétiser vos projets d'aménagement. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie, un WC indépendant, une salle de bain séparée qui vous permettra de vous rafraîchir après une après-midi à la plage, ainsi qu'un garage à usage de rangement et un garage indépendant pour accueillir votre véhicule. Explorez le vaste terrain de plus de 2000 m2, découvrez ses secrets, comme ce coin dédié, avec un banc entouré de rosiers, offrant une vue magnifique sur la mer et l'Arguenon. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET | Tel : 06 23 51 54 03 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Cast-Le-Guildo, Matignon, Saint-Jacut-de-la-mer, Lancieux, Saint-Briac-sur-Mer, Saint-Lunaire, Dinard, Saint-Malo, Côte d'Emeraude. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 EUR et 1 870 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 778 500 EUR Honoraires inclus | 750 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.