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Sébastien FOURNEL - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Sébastien FOURNEL - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

496 000 € 2 000 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 479 m²

Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Superbe rénovation pour cette lumineuse et spacieuse maison de type loft de 248m² aux prestations haut de gamme, sur son terrain arboré d'environ 4000m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois grandes chambres dont une avec la possibilité d'installer une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. A l'étage : deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire, wc et dressing. Excellent DPE (A), domotique pour les volets, BSO ainsi que le portail, chauffage au sol au rez de chaussée. Un grand garage de 60m² carrelé et un puits complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 496 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415 - SAFTI – FOURNEL Sébastien, Conseiller indépendant

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Céline & Steven - Agence Immobilière

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Céline & Steven - Agence Immobilière 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

299 250 € 2 669 €/m²
Appartement • 112,1 m² • 5 pièces • 3 chambres

Quimper (29000)

QUIMPER - Vous serez littéralement séduits et charmés par ce loft que nous vous proposons... Dès votre arrivée, vous admirerez les volumes, les hauteurs sous plafond et tout le côté industriel vous fera voyager ! Commençons la visite : la cuisine aménagée & équipée est ouverte sur un spacieux espace de vie prolongé par le patio de plus de 60 m2. Ensuite, deux chambres, une salle d'eau et WC viennent compléter l'ensemble. Après avoir franchi quelques marches, vous découvrirez un espace nuit indépendant, bénéficiant d'une vue dégagée et plongeante sur le patio. Nous vous attendons pour découvrir ce produit rare à proximité de toutes les commodités ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 03/12/2025

236 500 € 2 489 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fougères (35300)

Loft rénové avec goût en plein coeur du centre historique de Fougères Situé dans un cadre privilégié, en plein centre historique de Fougères, cet appartement de type loft allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Vous profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée? tout se fait à pied, pour un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la très grande pièce de vie, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à l'espace. Un lieu idéal pour recevoir, partager et vivre pleinement. L'aménagement de cet espace ouvert offre de nombreuses possibilités de décoration et d'appropriation. L'appartement dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Tous les travaux ont été réalisés récemment avec des matériaux de qualité : il n'y a rien à prévoir. L'appartement est prêt à vivre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue emplacement, volume et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et le potentiel de ce loft unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nicolas Carrio - iad

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nicolas Carrio - iad 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

508 000 € 1 776 €/m²
Maison • 286 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Cintré (35310)

iad France - Nicolas Carrio vous propose: Loft de type industriel avec partie habitation et partie commerciale. Situé dans un environnement calme, entre lotissement et zone artisanale, ce loft de 286m2 aux prestations haut de gamme sera parfait pour un entrepreneur, cherchant un lieu de vie spacieux pour la vie personnelle, et également pour y domicilié le siège de sa société. Une partie de ce bien est en effet à usage professionnelle, des opens space avec bureaux ne pouvant pas être modifié auprès de l'urbanisme avant 2028. Un espace unique, aux larges possibilités d'aménagement vous est donc proposé ici. Au RDC, une belle entrée avec rangement vous conduit à la pièce de vie principale de 100 m2 sur béton ciré avec 9m de hauteur sous plafond baigné de lumière, une buanderie et un WC et enfin un espace cuisine ouverte et équipée donnant sur un accès à la terrasse et au jardin entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Derriere une porte coulissante, un premier espace professionnel de 60m2 avec un WC et un accès indépendant à l’extérieur et au parking L'étage est accessible par deux accès, l'un donnant sur un espace privé avec une première chambre avec verrière, et une suite parentale avec salle de bain et dressing. Le deuxième accès amène lui à un second espace professionnel avec sa belle verrière et son mobilier de bureau Au niveau de l’extérieur, le terrain entour la maison, et dispose d'un parking bétonné et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, permettant d'y stationner 6-7 véhicules, et d'une partie verdoyante à l’arrière de la cuisine avec la terrasse et le salon de jardin. Que vous soyez donc entrepreneur, propriétaire d'une SCI ou bien investisseur locatif, ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DES LICES

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AGENCE DES LICES 12/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Nous contacter
Appartement • 176,62 m² • 7 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

Sous compromis : Appartement 7 pièces Rennes Centre Ville Centre Ville de RENNES SOUS OFFRE - Appartement type loft de 178 m² avec jardin de 60m² au calme. Il se compose d'une belle pièce de vie de 53m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur le jardin, deux chambres et une salle de bains-WC. En souplex, deux pièces aménagées en chambres, une pièce détente de 35m² et une buanderie. Une cave vient compléter ce bien d'exception Rare sur le marché 2040€/an de charges DPE : 124 (C) GES : 24 (C) Prix : 445.000€ frais d'agence inclus soit 430.000€ net vendeur et un forfait de 15.000€ d'honoraires d'agence. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Duguesclin Notaires

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Duguesclin Notaires 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

330 120 € 4 598 €/m²
Appartement • 71,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

APPARTEMENT A VENDRE - Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du boulevard de la Liberté et de la gare, ce bien atypique et plein de charme développe environ 94 m² au sol (72 m² Carrez). Accessible par une entrée indépendante ne desservant que deux logements, il offre une belle intimité au sein d'un environnement urbain recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec mezzanine, et d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. L'ensemble séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes ouverts et son esprit loft. Un lieu rare dans le centre de Rennes, alliant caractère, confort et praticité, à deux pas de toutes les commodités, des transports et des commerces. possibilité de recevoir la video par whatsapp au 06.16.98.05.56 DPE : D prix net vendeur : 315 000 euros + honoraires de négociation : 15 120 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

METROPOLITAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par METROPOLITAN IMMOBILIER 28/06/2025

339 200 € 1 615 €/m²
Appartement • 210 m² • 5 pièces

Brest (29200)

BREST CENTRE SIAM - ST LOUIS Vous recherchez une grande surface au Triangle d'Or ? Venez découvrir cette surface brute de 210 m2 de plain-pied située proche de la Place Wilson, du Cours d'Ajot et de la Gare possibilité de créer un superbe loft et disposant d'un parking ou garage, ou à réaménager en bureaux ou cabinet pour professions libérales Vous pouvez contacter Eric au 06.15.34.30.88 photo d'illustration (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle Mesnage Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Christelle Mesnage Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

587 600 € 3 495 €/m²
Appartement • 168,12 m² • 6 pièces • 4 chambres

Dinan (22100)

À vendre chez Christelle Mesnage, DINAN CENTRE-VILLE, un magnifique LOFT de 168M2 avec terrasse offrant : en rez-de-jardin : un dégagement, une salle d'eau, un wc, trois chambres dont deux avec placard, un garage avec porte motorisée. Au rez-de chaussée surélevé : une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse, un dégagement, une buanderie, un wc avec lave-mains. Au 1er étage : un salon avec un poêle à bois, une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains avec douche, un dressing, un wc. Le tout sur une belle terrasse bien exposée, un préau. Belles prestations, Beaux volumes, Commerces à pied. DPE: C Consommation énergétique: 91 Kwh/m² /an GES: C Emission de CO2: 17 kg Co2/m²/an! Réf: 389V353A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Christine VALLOIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Christine VALLOIS - Propriétés-privées.com 20/11/2025

242 740 € 1 746 €/m²
Appartement • 139 m² • 3 pièces • 2 chambres

Moëlan-sur-Mer (29350)

A Moëlan sur Mer, pour villégiature ou résidentiel ce loft fonctionnel est modulable et personnalisable selon votre créativité ou vos besoins. Inondé de lumière par sa façade sud en cathédrale entièrement vitrée, et rythmé côté ouest par 3 portes fenêtres sur patio, il .offre une hauteur largement "mezzaninable" pour sa pièce de vie principale équipée d'un poêle à pellets. Hormis cette grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, le loft possède 2 chambres séparées, une salle de bain, un dégagement, un WC séparé. Une coursive avec baies vitrées est aménageable en chambre supplémentaire ou bibliothèque ou autre, donnant, au nord sur le patio et au sud sur parterre privé. Le sol est en travertin sur toute la surface du loft. 4 stationnements parking, Terrasse. Garage possible. Sa situation très proche du sentier côtier, du port du Belon et des commodités à pied est attractive. C'est un Investissement stratégique durable ! Prix : 242 740 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur soit 229 000 euros hors honoraires. DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 et 4222 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426 567 VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marc LE BACCON - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Marc LE BACCON - Propriétés-privées.com 04/12/2025

(4 avis)

249 000 € 1 518 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 945 m²

Rosporden (29140)

Très belle demeure sur 3 niveaux idéalement située en entrée de ville non loin des commerces, écoles et services Ce bien à fait l'objet de nombreux travaux de rénovation notamment une isolation par l'extérieur sur la façade nord et le pignon ouest, la chaudière gaz de génération actuelle complète cette démarche de maitrise des charges énergie. Le grand terrain en arrière du bien amène de la tranquillité et de la sécurité, le grand garage ( 2 véhicules) est un plus, la véranda donnant accès direct à la cuisine cuisine jouxte le garage. Une zone de stationnement privatif pour 2 véhicules à également été créée RDC: grand salon-séjour avec conduit cheminée, cuisine, salle de douche avec wc, buanderie(chaudière GAZ Vaillant) 1er: bureau sur palier, 3 grandes chambres, salle de bain( douche italienne-baignoire-vasques) wc 2ème: grand espace sous combles type"loft", grenier isolé Cette maison présente tous les atouts pour une vie familiale, les espaces de vie sont nombreux et facilement évolutifs DPE C et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 16320 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Mandat réf : 414634 au prix de 249 000 euros dont 11857 honoraires agence inclus soit 237143 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Les Remparts

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par ERA Les Remparts 27/08/2025

284 000 € 5 983 €/m²
Appartement • 47,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

Un nid douillet sous les toits d'Intra-Muros avec une rénovation haut de gamme ! Idéalement situé au 5ème et dernier étage, cet appartement traversant et baigné de lumière vous séduira par son charme et son élégance moderne. Un espace optimisé et raffiné : Belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse sur un joli parquet. Coin nuit séparé par une verrière, pour un esprit loft élégant. Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes. Salle d'eau moderne avec WC, alliant confort et praticité. Cette annonce vous est présentée par l'agence ERA Les Remparts : 0299404313 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

YANN REMARS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par YANN REMARS - BSK Immobilier 29/11/2025

249 900 € 2 118 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fougères (35300)

EXCLUSIVITE - BSK Immobilier -Idéalement situé en plein centre-ville de Fougères, ce superbe bien type LOFT offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Ce loft se distingue par ses volumes généreux, son style contemporain et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une surface de 118m² environ cette maison comprend : Une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface de 65m², un WC, placards de rangement, accès terrasse A l'étage un palier spacieux, 3 chambres, une salle de bain. Bel espace extérieur avec terrasse et jardin Garage et une place de parking complètent le bien Double vitrage, chauffage électrique Libre de toute occupation Il est possible de dissocier la maison de la copropriété Ce bien unique allie le charme d'un loft au confort d'une vraie maison en cœur de ville. Les plus : Emplacement, posez vos valises, type loft, garage et stationnement, ... Cette annonce référence 313024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 308,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YFFINIAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par YFFINIAC IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

204 750 € 2 277 €/m²
Maison • 89,92 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 518 m²

Hillion (22120)

Emplacement au calme pour cette propriété comprenant : Maison de 90m2 env. et 3 Chambres - Dépendances/ateliers dont grand Hangar en pierre de 170m2 env. - Terrain constructible de 1.700m2 env. - De nombreuses possibilités s'offrent selon vos projets : Rafraichissement de la maison à usage locatif et Construction de plusieurs maisons individuelles (terrain idéalement situé, à distance de la maison actuelle) - Maison agrandie à l'aide du hangar existant à la hauteur sous plafond de 8m avec charme de la pierre et charpente en bois en très bon état, dans un esprit loft - Maison réaménagée (et pourquoi pas agrandie!), avec de nombreux espaces de stockage pour amateurs de voitures anciennes, artisans, etc. ayant besoin d'entreposer. Classe énergie : G. ACCES 4 VOIES RAPIDE, 2500m2 DE TERRAIN dont 1.700m2 CONSTRUCTICLES, ENVIRONNEMENT PAISIBLE, ET BATISSES CHARMANTES. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DES LICES

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par AGENCE DES LICES 29/10/2025

199 120 € 6 034 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Rennes (35000)

RENNES CENTRE – Place des Lices L'Agence des Lices vous propose en exclusivité cet appartement type loft, entièrement refait, de 33m2 habitable et de 45m² au sol. Vous y trouverez de plain-pied : Une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine équipée, une salle d'eau-WC et deux espaces de couchage en mezzanine. DPE : 271(E) GES : 8 (B) Au 1er janvier 2026, l'étiquette DPE évolue, consommation 224 kWh/m²/an (D) Copropriété de 25 lots. Pas de procédure en cours. 699€/ an de charges de copropriété. Prix : 199.120 € frais d'agence de 4,8%TTC Inclus soit 190.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 699 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline GAVARD - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Céline GAVARD - iad 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(81 avis)

166 000 € 2 156 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces

Fougères (35300)

iad France - Céline Gavard-Heulot vous propose: Ce charmant appartement de 4 pièces est situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux bien entretenu. D'une surface de 77m², il offre de beaux volumes d'aménagement pour créer un cocon douillet à votre image. Lorsque l'on pénètre dans cet appartement, on est immédiatement séduit par une atmosphère paisible et lumineuse au style loft. Les espaces de vie généreux vous offrent la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour une décoration personnalisée avec ses poutres apparentes. Il se compose ainsi d'une entrée, d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres, de wc séparés et d'une salle d'eau. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement, le stockage et la ventilation mécanique assurent un niveau de modernité et de commodité appréciable. De plus, la résidence sécurisée avec interphone et accès clos vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Une place de parking est également disponible, vous offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un local à vélo. Ce bien ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et de commencer à profiter de ce cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.5€ par mois (soit 1254 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard-Heulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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