Vente maison 496 000 €

248 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

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2 000 €/m²
Exclusivité
10 Parkings

Sébastien FOURNEL - SAFTI

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Description

Superbe rénovation pour cette lumineuse et spacieuse maison de type loft de 248m² aux prestations haut de gamme, sur son terrain arboré d'environ 4000m².
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois grandes chambres dont une avec la possibilité d'installer une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé.
A l'étage : deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire, wc et dressing.
Excellent DPE (A), domotique pour les volets, BSO ainsi que le portail, chauffage au sol au rez de chaussée.
Un grand garage de 60m² carrelé et un puits complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 496 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415 - SAFTI – FOURNEL Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1554196 - Réf Superimmo : ANVXZS9TO

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Caractérisques

Prix de vente : 496 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

248 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 479 m²	10 Parkings
Année de construction : 2020	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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