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Bénédicte LE MOGUÉDEC - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Bénédicte LE MOGUÉDEC - SAFTI 03/12/2025
9
Maison, 86 m²

197 000 € 2 291 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 408 m²

Montreuil-sur-Ille (35440)

Une maison traditionnelle de plain- pied de 86 m 2 comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour- salon lumineux avec une cheminée, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier. Un double garage de 48 m 2 avec une cave en sous- sol. Le tout sur un joli jardin de 2408 m 2, arboré, un poulailler, un appentis, une serre, dépendances. Beau potentiel de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683 - SAFTI – LE MOGUÉDEC Bénédicte, Conseiller indépendant

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Philippe OLIVIER - Noovimo
(109 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Philippe OLIVIER - Noovimo 03/12/2025
(109 avis)
12
Maison, 110 m²

139 100 € 1 265 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Plounévez-Quintin (22110)

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Découvrez un havre de paix alliant authenticité et fonctionnalité dans ce rare ensemble de deux maisons mitoyennes, nichées au coeur d'un bourg plein de charme. Vendues ensemble, ces propriétés offrent une opportunité unique, que ce soit pour un projet commercial (location saisonnière, gîte, bureau...) ou pour un cadre de vie élégant avec un espace indépendant pour vos invités. Maison principale (74 m2) Confort et caractère Salon chaleureux : Accueillant et lumineux, il est doté d'un poêle à bois pour des soirées douillettes et d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. Cuisine pratique : Fonctionnelle et bien agencée, elle communique avec la salle d'eau équipée d'un WC. À l'étage: Une chambre principale spacieuse et apaisante. Une chambre sous combles (accès par un escalier en colimaçon), pleine de charme et de cachet. Deuxième maison (36 m2) Indépendance et intimité Entrée privée : Un accès indépendant pour une totale autonomie. Espace de vie: Une cuisine bien pensée. Une salle d'eau avec WC. Un salon convivial, parfait pour se détendre. À l'étage : Une chambre double sous combles, cosy, offrant un espace nuit paisible. Extérieur Un écrin de verdure Jardin de 700 m2 : Entièrement clos et entretenu, il invite à la détente, aux repas en plein air ou aux jeux en famille. Tout-à-l'égout : Un confort moderne pour un quotidien sans souci. Atouts majeurs Emplacement idéal : Proche des commodités locales (commerces, écoles, services) et à quelques minutes de Rostrenen et Saint-Nicolas-du-Pélem. Potentiel infini : Parfait pour une résidence principale avec espace invités, un projet locatif (gîtes, Airbnb), ou encore un cadre professionnel (bureau, atelier). Authenticité préservée : Pierres apparentes, poutres, et espaces bien pensés pour un charme intemporel. Un coup de coeur assuré ! Ces deux maisons, vendues ensemble, sont une pépite rare à découvrir sans tarder. Visitez-les et laissez-vous séduire par leur ambiance chaleureuse et leurs multiples possibilités. Prix de vente 133 000 EUR + 6100 EUR d'honoraires. Soit 139 100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AG Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par AG Immobilier 04/12/2025
4
Maison, 90 m²

175 868 € 1 954 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²

Brest (29200)

Maison de type 5 à finir de rénover comprenant au RDC séjour double en rez de jardin, cuisine indépendante wc. A l'étage : 3 chambres et salle d'eau . Vendu en l'état avec possibilité de faire finir les travaux par le propriétaire . Jardin exposé sud et garage indépendant . (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par AG Immobilier 04/12/2025
7
Maison, 90 m²

213 000 € 2 367 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 123 m²

Brest (29200)

Maison de type 5 comprenzant un séjour en rez de jardi , accès direct terrasse et jardin sans vis à vis, cuisine indépendante, wc, à l'étage 3 chambres et salle de bains. Un garage individuel vient compléter ce bien , proche toutes commodités . (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FDI 56 immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par FDI 56 immobilier 04/12/2025
7
Maison, 225 m²

659 500 € 2 931 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 425 m²

Lorient (56100)

A vendre - Maison d'architecte de 225 m² ? volumes rares, quartier recherché Située dans un quartier calme et prisé, cette maison d'architecte des années 60 séduit par sa conception en demi-niveaux, très moderne pour son époque et toujours actuelle Les matériaux d'origine, de belle qualité, offrent une base solide pour un rafraîchissement à votre goût. Un espace de vie lumineux et tourné vers l'extérieur : Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste salon-séjour de 42 m², doté d'une cheminée ouverte et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur la terrasse exposée plein Sud. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un grand hall d'entrée et des WC complètent ce niveau. Des demi-niveaux bien pensés pour une vie de famille fluide Demi-niveau inférieur : - Une chambre ou bureau - Une salle TV (pouvant devenir un espace de travail ou de loisirs) - Une buanderie - Une chaufferie - Un grand garage double Demi-niveau supérieur : - Quatre chambres, dont : - Une chambre avec point d'eau - Deux chambres avec vue jardin, dont une avec accès direct au balcon - Une suite parentale, ouverte sur le balcon, avec sa salle de bain attenante - Une salle d'eau indépendante - Un dressing - WC séparés Extérieur et cadre de vie La maison s'ouvre sur un jardin intime d'environ 200 m², facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours. Environnement paisible, tout en restant à proximité des services et des commodités. Prix net vendeur 630 000 euros honoraires charge acquéreur 4,68 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr A VENDRE - MAISON LORIENT - 7 PIECES - 225 m² (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Urwana YOUINOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nathalie Maury - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Nathalie Maury - iad 19/11/2025
(11 avis)
9
Maison, 121 m²

600 300 € 4 961 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 454 m²

Damgan (56750)

iad France - Nathalie Maury vous propose: Charmante maison traditionnelle de 121m² située à Pénerf, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1971, cette maison saura vous séduire par son caractère authentique et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec insert, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres, un garage offrant un confort optimal. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, offrant de l'intimité à chaque membre de la famille. Une salle d'eau et un wc complètent cet étage. La maison est agrémentée d'une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d'un grand terrain de 454m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Ainsi que quatre places de parking. Terrain clos. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement et de nombreux espaces de rangement, assurant un confort moderne au quotidien. Le chauffage individuel, avec une cheminée à insert et des radiateurs, garantit une chaleur agréable en toutes saisons. L'emplacement de la maison, proche de toutes les commodités de Damgan, en fait un bien idéal pour une famille cherchant un cocon paisible. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600300 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 20300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric BOUSSEMART - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Eric BOUSSEMART - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 23 m²

125 350 € 5 450 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Clohars-Carnoët (29360)

Coup de cœur au bord de mer – Studio cabine avec terrasse plein sud . Opportunité investisseur ou résidence secondaire avec forte demande locative. Situé à Clohars-Carnoët (29360), ce studio cabine bénéficie d'un cadre privilégié à seulement 200 mètres de la plage de Bellangenêt. La ville charmante offre un environnement calme et recherché, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Les résidents pourront également profiter de la piscine collective, des commerces de proximité, des restaurants pittoresques et des sentiers de randonnée à couper le souffle à quelques pas de chez eux. Ce studio de 24 m² en rez-de-chaussée vous accueille pour des séjours en toute simplicité. Il dispose d'une entrée avec 2 lits superposés, une salle de bain avec WC, et un espace de vie ouvert sur une terrasse de 7 m² exposée plein Sud, pour profiter du soleil avec possibilité d’extension selon projet. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour en faire un lieu à votre image. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUSSEMART, Tél. : 07 67 34 18 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 379 437 379 - SAFTI – BOUSSEMART Eric, Conseiller indépendant

Sextant France & International
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Sextant France & International 20/11/2025
13
Maison, 150 m²

229 900 € 1 533 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Pluméliau-Bieuzy (56310)

Charmante chaumiere et maison en pierre attenante à Saint Nicolas des Eaux Au milieu d'un joli village la propriété est en deux parties, la plus ancienne sous le chaume avec une extension des années 1930. Dans la maison au toit de chaume, il y a une grande salle de séjour avec un coin cuisine et un coin salon avec une cheminée et un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. A l'étage, il y a deux chambres et un wc. Dans la maison attenante, un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, une chaufferie, une salle d'eau avec wc et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, deux autres chambres. Il y a un joli jardin clos orienté au sud et un parking et une petite terrasse côté nord. Idéalement situé dans une ruelle calme, à proximité de la rivière et des restaurants. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Karen Maciver agent basé à PLUMELIAU - 07 71 02 86 20 - Plus d'informations sur réf. 23996

Foncia Transaction Rennes Parlement
(35 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 01/12/2025
(35 avis)
8
Appartement, 175 m²

720 000 € 4 114 €/m²
Appartement • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Découvrez cet appartement très bien rénové de 175m² en plein coeur du centre de Rennes, à proximité immédiate de la place de la Mairie et de la place du Parlement. Il se situe dans un immeuble bénéficiant d'une courette intérieure, assurant ainsi un environnement calme. Coup de coeur garanti grâce à son aménagement intérieur d'architecte, sa suite parentale avec sa salle de bain moderne et sa douche à l'italienne, ainsi que sa cuisine au mobilier haut de gamme. Il dispose de grandes fenêtres, ce qui vous assurera des pièces très lumineuses. Vous y trouverez trois belles chambres, avec la possibilité d'en créer aisément une quatrième. Un bien rare à la vente, une occasion à ne pas rater pour les amateurs de beaux volumes. Contact : Flavien Chartier

LA COUPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 29/11/2025
6
Appartement, 33 m²

41 000 € 1 242 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ploërmel (56800)

Situé au coeur de Ploërmel, cet appartement (ancienne cuisine du rdc; de 33m² offre un potentiel pour un investisseur ou un premier achat avec travaux. Installé au 1er étage, dans une petite copropriété sans ascenseur, il se décompose comme suit : Entrée sur pièce principale, chambre et wc. Dégagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (24.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

ICOMI FRANCE
(600 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ICOMI FRANCE 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(600 avis)
8
Appartement, 65 m²

200 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Landerneau (29800)

***** LANDERNEAU - CENTRE VILLE - CAPUCINS *****Vous êtes un couple, une famille, un actif ou un retraité à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à deux pas de toutes les commodités ? Bonne nouvelle : ce bien est fait pour vous ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa double exposition, ainsi que par sa cuisine moderne et ouverte. Vous profitez également d'une loggia attenante. La salle de bain est pratique et bien agencée, et les deux chambres offrent de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille ou créer un bureau confortable. Les fenêtres sont neuves et l'installation électrique ne présente aucune anomalie : vous posez vos valises en toute sérénité ! Pour compléter ces prestations, vous disposerez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative. Un bien rare en centre-ville. Il convient d'apporter votre touche personnelle. La tranquilité est absolue. Dalle béton. SURFACES - utile 79m² - carrez 62m² - habitable 62m² - pondérée 69m². L'exposition est idéale pour une luminosité permanente.. DPE : D (232) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1150€ et 1580€ (chauffage entre 800€ et 1100€ - eau chaude entre 330€ et 450€ - éclairage entre 20€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 421€ (35€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 7 sur un total de 21. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 189000 € net vendeur (5.82%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189003-313505 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Karine LE LAY - Noovimo
(15 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Karine LE LAY - Noovimo 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(15 avis)
12
Appartement, 68 m²

249 500 € 3 669 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, tél : 06 73 76 06 38, mail : , est ravie de vous présenter : Dans une résidence calme, cet appartement T3 situé au 2e et dernier étage bénéficie d'une exposition Sud et d'une terrasse ensoleillée équipée d'un store banne motorisé. Un cadre lumineux et confortable pour un quotidien serein. L'entrée distribue harmonieusement chaque pièce : Séjour orienté Sud avec accès direct à la terrasse Cuisine séparée et fonctionnelle Deux chambres dont une avec placard Salle de bain avec baignoire WC indépendant La résidence sécurisée offre un ascenseur, un garage fermé en sous-sol avec espace de stockage, une place de parking privative, ainsi qu'un local vélo commun. Au coeur de la résidence, un parc arboré aménagé permet de profiter d'instants de détente et d'espaces verts agréables. La localisation offre un excellent confort de vie : commerces et services accessibles rapidement, accès facile vers la gare, l'hôpital et les axes rapides Vannes Lorient Nantes Pontivy, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et du port. Un emplacement recherché pour sa tranquillité et sa praticité. Atouts essentiels : Dernier étage, exposition Sud Terrasse ensoleillée Parc arboré au coeur de la résidence Résidence calme et sécurisée Garage + parking privatif Environnement pratique et recherché Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Karine Le Lay 06 73 76 06 38 Conseillère Immobilier Noovimo Honoraires consultables sur Annonce rédigée et publiée par Karine LE LAY, agent mandataire indépendant en portage salarial Free Cadre. Carte T no4401 2018 000 028 735. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - EURL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

immoplus29
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par immoplus29 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 87,33 m²

Prix en baisse 199 330 € 2 282 €/m²
Appartement • 87,33 m² • 5 pièces • 3 chambres

Brest (29200)

BREST RIVE GAUCHE/ KERINOU LA CROIX ROUGE / Appartement à vendre à Brest (29200) en Finistère (29) Dans un quartier calme, bel appartement d'une surface habitable de 87,33 m². Celui-ci se compose d'un hall d'entrée, un salon -séjour lumineux avec balcon, une cuisine repas indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un cabinet de toilettes, une buanderie. Véritable plus, ce logement bénéficie d'un garage et d'une cave. Jardin collectif Concernant les commodités, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway à proximité. Des établissements scolaires, ainsi que divers commerces et services, sont également accessibles à pied. Brest propose un cadre de vie dynamique avec ses infrastructures culturelles et sportives, ses espaces verts, ainsi que sa proximité avec la mer. La ville offre également une riche histoire maritime, visible à travers ses musées et son port. Morgane Joyeux, professionnelle de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : maison, appartement, terrain, vue mer, bord de mer. Agence locale implantée à Lannilis 6 rue du Château Expertise, proximité et connaissance approfondie du marché sur le Pays des Abers. L'Agence immobilière du Pays des Abers. Morgane Joyeux, experte immobilier depuis plus de 30 ans vous accompagne dans vos projets immobiliers ( maison, appartement, terrain, vue mer, bord de mer). (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 341.43 euros.

Carole ROUXEL - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Carole ROUXEL - SAFTI 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 196 m²

728 000 € 3 714 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 372 m²

Vannes (56000)

EMPLACEMENT pour cette familiale de 4 chambres dont 2 suites parentales et une salle de jeux ou bureau située À PIEDS DU PORT et des COMMERCES dans un quartier ultra recherché et au CALME sans vis à vis. La pièce de vie d’environ 50m2 LUMINEUSE et TRAVERSANTE dispose d’un poêle à bois et s’ouvre sur une double terrasse en bois et le jardin paysagé, fruitiers et clos, 1 chambre de 13m2 et une salle de douche, un wc indépendant. A l’étage, 3 chambres avec grenier. Le garage de près de 55m2 avec portail motorisé et dispose d’un espace buanderie et cuisine de jardin avec une porte de service et une suite parentale avec dressing, 1 wc indépendant. Détails techniques: -Pompe à chaleur -isolation extérieure -VMC Hygro A -ouvertures récentes: fenêtres et portail entièrement électriques et réglables en domotique en wifi et à distance -pompe à chaleur et ballon thermodynamique fonctionne par application téléphone pour contrôle a distance DPE en A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542 - SAFTI – ROUXEL Carole, Conseiller indépendant

Jean-François GARCIA - L'immobilier en Brocéliande - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Jean-François GARCIA - L'immobilier en Brocéliande - MeilleursBiens.com 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Appartement, 77 m²

275 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35700)

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : À deux pas du magnifique parc des Gayeulles, ce bel appartement lumineux de 76m² se situe au premier étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur. L'emplacement est très pratique, avec un accès immédiat au métro, aux bus et aux commerces du quartier. L'appartement comprend aujourd'hui deux chambres, mais il disposait à l'origine de trois chambres. L'une d'elles a été ouverte afin d'agrandir la pièce de vie et d'offrir un salon particulièrement spacieux. La cuisine, entièrement ouverte sur le séjour, renforce la convivialité et la luminosité de l'ensemble. Une loggia exposée plein Sud prolonge l'espace et apporte un lieu de détente idéal. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et l'ensemble de l'appartement est équipé de volets roulants électriques. La salle d'eau, qui sert également de buanderie, est fonctionnelle et pratique, tandis que les toilettes sont séparées. L'immeuble bénéficie par ailleurs de la fibre optique. Le bien est complété par un box fermé en sous-sol, doté d'une porte automatisée, d'un éclairage et d'une prise électrique, ainsi que par un local commun et une place de parking extérieure, sécurisée par un portail électrique. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique, au cœur d'un quartier recherché de Rennes. Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement. Nombre de lots de copropriété : 208 lots dont 103 lots d'habitations. Charges prévisionnelles annuelles : 2578 euros soit 215 euros /mois (Chauffage / Eau chaude / Ascenseur / Entretien Parties Communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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