Vente maison 229 900 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pluméliau-Bieuzy (56310)

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1 533 €/m²
Exclusivité
2 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

Sextant France & International

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Description

Charmante chaumiere et maison en pierre attenante à Saint Nicolas des Eaux Au milieu d'un joli village la propriété est en deux parties, la plus ancienne sous le chaume avec une extension des années 1930. Dans la maison au toit de chaume, il y a une grande salle de séjour avec un coin cuisine et un coin salon avec une cheminée et un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. A l'étage, il y a deux chambres et un wc. Dans la maison attenante, un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, une chaufferie, une salle d'eau avec wc et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, deux autres chambres. Il y a un joli jardin clos orienté au sud et un parking et une petite terrasse côté nord. Idéalement situé dans une ruelle calme, à proximité de la rivière et des restaurants. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Karen Maciver agent basé à PLUMELIAU - 07 71 02 86 20 - Plus d'informations sur réf. 23996

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 645A830721A8475A - Réf Superimmo : ANVXZX19O

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 1 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 580 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	2 Parkings extérieurs
Année de construction : 1800	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	2 salles de bain
4 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 530 € / an

Maximum : 6 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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