Vente appartement 199 330 €

87,33 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

BREST RIVE GAUCHE/ KERINOU LA CROIX ROUGE / Appartement à vendre à Brest (29200) en Finistère (29) Dans un quartier calme, bel appartement d'une surface habitable de 87,33 m². Celui-ci se compose d'un hall d'entrée, un salon -séjour lumineux avec balcon, une cuisine repas indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un cabinet de toilettes, une buanderie. Véritable plus, ce logement bénéficie d'un garage et d'une cave. Jardin collectif Concernant les commodités, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway à proximité. Des établissements scolaires, ainsi que divers commerces et services, sont également accessibles à pied. Brest propose un cadre de vie dynamique avec ses infrastructures culturelles et sportives, ses espaces verts, ainsi que sa proximité avec la mer. La ville offre également une riche histoire maritime, visible à travers ses musées et son port. Morgane Joyeux, professionnelle de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : maison, appartement, terrain, vue mer, bord de mer. Agence locale implantée à Lannilis 6 rue du Château Expertise, proximité et connaissance approfondie du marché sur le Pays des Abers. L'Agence immobilière du Pays des Abers. Morgane Joyeux, experte immobilier depuis plus de 30 ans vous accompagne dans vos projets immobiliers ( maison, appartement, terrain, vue mer, bord de mer). (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 341.43 euros.

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Prix de vente : 199 330 €	Prix au m² : 2 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 341,43 € / an	Taxe foncière : 1 050 €

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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