138 000 €
1 380 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres
Claude JAN vous propose ce bien : MEILLEURS BIENS JAN CLAUDE PIPRIAC vous propose cette longère et une bâtisse indépendante située à seulement 5 min du centre bourg de Pipriac et de toutes ses commodités pour un potentiel de plus de 120m². La longère se compose de deux parties distinctes. Première partie : maison entièrement rénovée comprenant au rdc une pièce de vie avec un espace cuisine (aménagée et équipée), une chambre très lumineuse (avec 3 fenêtres), une autre chambre avec sde privative, un dégagement, sdb, wc. Grenier au dessus. Chauffage électrique, ouvertures double vitrage avec volets roulants, assainissement fonctionnel mais non conforme. Deuxième partie : en continuité de la première partie une maison à terminer de rénover avec pierres apparentes et charme à l'étage également de l'espace mezzanine-couchage à l'étage et sde (à terminer). Pour complèter ce bien une bâtisse indépendante à rénover et/ou pour atelier, etc... Le tout sur environ 1300 m² de terrain (non clos). Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr