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Ventes immobilières 4 pièces dans les Côtes-d'Armor (22)

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Pierre Muscat - iad
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Pierre Muscat - iad 28/05/2025
Nouveau 12
Maison, 84 m²

150 000 € 1 786 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 460 m²

Treffrin (22340)

iad France - Pierre Muscat vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED, COMPOSEE DE 4 PIECES, D'UN GARAGE, D'UN CARPORT, SUR UN BEAU TERRAIN ARBORE, A TREFFRIN. Ce bien, situé dans un quartier paisible de la charmante commune de Treffrin, est idéal pour les personnes en quête de nature et de tranquillité, tout en étant à QUELQUES MINUTES de la ville de CARHAIX-PLOUGUER et de ses commodités. Composée de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, elle offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou des personnes recherchant une vie de plain-pied. La cuisine ouverte sur le salon rend spacieux et lumineux l'espace de vie. L'ECOLE DU BOIS, située à QUELQUES CENTAINES DE METRES, est un modèle d'enseignement, prônant le contact avec la nature. De plus, avec quelques travaux, les combles peuvent être aménagés, ce qui permet de doubler la superficie de la maison. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, y compris les dimanche et jour férié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Muscat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 931554893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Nathalie NOIREAU - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Nathalie NOIREAU - iad 09/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
(39 avis)
17
Maison, 110 m²

239 500 € 2 177 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 645 m²

Pommerit-le-Vicomte (22200)

iad France - Nathalie Noireau vous propose: À VENDRE – Jolie maison en pierre, au calme de la campagne ! Pommerit Le Vicomte - Garage - Potager// Coup de cOEur assuré ! Nichée au cOEur de la nature, cette charmante maison en pierre vous offre un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Si vous rêvez d’un lieu paisible, plein de charme et entouré de verdure, cette maison lumineuse et pleine de sérénité est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie avec un insert bois, idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, s’ouvre sur une magnifique terrasse en bois offrant une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. À l’étage, un joli palier a été aménagé en bureau et coin lecture. Vous y trouverez également une première chambre avec point d’eau, une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le charme opère encore : un superbe jardin paysager vous attend, accompagné d’un verger généreux, de massifs fleuris colorés et d’un potager pour cultiver vos envies de nature. Et pour parfaire ce tableau bucolique, une petite cascade traverse le côté du jardin, ajoutant le doux murmure de l’eau à cette atmosphère déjà magique… Venez découvrir sans tarder ce petit coin de paradis ! Cette maison pleine de charme vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Plestin Les Greves
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Human Immobilier Plestin Les Greves 29/05/2025
Nouveau 8
Maison, 72 m²

129 600 € 1 800 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 722 m²

Plestin-les-Grèves (22310)

A 2 kms de PLESTIN LES GREVES, maison en pierre de 72 m² rénovée avec un garage et un puits sur un terrain de 722 m². Idéale en résidence principale ou secondaire avec beau potentiel.

Melina LE DAFNIET - megAgence
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Melina LE DAFNIET - megAgence 21/05/2025
11
Appartement, 90 m²

333 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perros-Guirec (22700)

Situé à 2 minutes du port à pied, en impasse, dans un environnement calme et agréable, entre nature et mer. Cet appartement en duplex vous propose tout le confort au premier niveau avec une entrée, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, offrant une vue sur le port de Perros Guirec, un coin bureau lumineux avec une vue également, chambre avec penderie, salle d'eau attenante et w-c. A l'étage, 2 chambres avec de belles vues port, un w-c, ainsi qu'un local technique. Par ailleurs, le bien dispose d'une grande terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards et donnant sur la nature. Quelques remises au goût du jour sont à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 333 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Melina LE DAFNIET, Tél. : 0620595496, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 924 117 037 Afficher plus

Agence RIZZONI
(12 avis)
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Agence RIZZONI 10/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
(12 avis)
9
Maison, 116 m²

312 700 € 2 696 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 854 m²

Trébeurden (22560)

Située en impasse, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette jolie maison exposée SUD comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : une pièce de vie très spacieuse et lumineuse avec coin salon et son poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant de nombreux rangements, un dégagement, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau très spacieuse avec double vasque et un WC indépendant avec placards. Au rez-de-jardin : un grand espace avec placard de rangement bénéficiant d'un coin bibliothèque et offrant un accès au jardin, une première chambre avec cabinet de toilette (WC et lavabo), une pièce à usage de chambre/bureau et un coin kitchenette. Vous bénéficiez d'un garage ainsi que d'une cave à usage de stockage avec son coin buanderie. Plusieurs places de stationnements extérieurs. Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison située en impasse donc au calme et sans vis-à-vis offrant un accès commerces et plages à pied. Maison en très bon état, pas de travaux à prévoir ! Le plus de cette maison : vous bénéficiez de combles complètement aménageables selon vos envies ! Idéale résidence à l'année ou secondaire. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 21/05/2025
9
Maison, 85,35 m²

161 950 € 1 897 €/m²
Maison • 85,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 410 m²

Cavan (22140)

Une propriété sise audit lieu, comprenant : Une maison à usage d'habitation en parpaing, sous ardoises avec vide sanitaire, composée de : couloir, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable et une chambre à l'étage. A l'arrière : garage. Dépendance. Jardin clos et arboré. Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570.00 € et 7600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Dominique BRIAND - SAFTI
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Dominique BRIAND - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
9
Maison, 65 m²

345 000 € 5 308 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre de 85 m², idéalement située sur l’Île-Grande, à deux pas des plages et des commodités. Édifiée en 1900 et entièrement rénovée, elle offre le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Vous profiterez d’un superbe jardin arboré de 494 m², véritable havre de paix, ainsi que d’une grande terrasse de 50 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les soirées d’été en toute quiétude. L’intérieur chaleureux se compose d’un séjour avec pierres apparentes et poêle à bois, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle de bain, et de trois chambres réparties sur deux niveaux. À l’étage, deux chambres dont une avec une belle vue sur la mer, ainsi qu’un WC. Au second, un espace détente baigné de lumière, offrant également une vue imprenable sur l’océan. Située dans une résidence fermée, cette maison bénéficie d’un environnement sécurisé et calme. Le chauffage individuel au bois assure une atmosphère chaleureuse tout au long de l’année. Un bien rare à l’Île-Grande, alliant le charme de l’ancien, une rénovation soignée et un cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626 - SAFTI – BRIAND Dominique, Conseiller indépendant Afficher plus

Damien CAISEY - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Damien CAISEY - megAgence 23/04/2025
12
Appartement, 85 m²

262 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Trébeurden (22560)

Venez donc déposer vos valises dans ce spacieux appartement de type F4. C'est un produit assez rare de part ses volumes et le fait qu'il dispose d'un jardin au SUD permettant de profiter un maximum des extérieurs. Sa proximité avec la plage et les commerces à pied le rend d'autant plus attractif. Il se compose d'une entrée lumineuse desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour/ salle à manger, 3 belles chambres, salle d'eau avec coin buanderie et W-C séparé. Vous disposez également d'un stationnement privatif. Fini les tours de 30 min en voiture avant de trouver une place. Vous l'aurez compris, ce produit n'attend que vous qui recherchez un pied à terre sur la côte de granit rose, où pour investir sur de la courte ou longue durée. Cerise sur le gâteau, il n'y a pas de charges de copropriété. Venez vite découvrir ce produit. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083 Afficher plus

Sylvia Alviset - efficity
(8 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Sylvia Alviset - efficity 30/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
(8 avis)
11
Maison, 93 m²

Prix en baisse 174 900 € 1 881 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 013 m²

Rostrenen (22110)

22110 - GLOMEL - MAISON 93 M² - 3 CHAMBRES - DEPENDANCES - JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'habitation sur un terrain de 1013 m². VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette maison vous propose : Au rez-de-chaussée : 1 SALON/SEJOUR avec poêle à bois de 32m², 1 CUISINE aménagée de 11m², 1 CHAMBRE de 11m², 1 SDE de 3,5m², 1 COIN BUANDERIE et 1 WC séparé avec lave main. À l'étage : 1 pallier dessert 2 CHAMBRES de 12m² environ et 1 SDE avec wc. A l'extérieur vous profiterez de 2 TERRASSES d'environ 14m², 1 ATELIER de 45m², 1 espace de stockage et 1 abris de jardin. Le tout sur un agréable jardin exposé Sud/Est. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Emplacement idéal : au calme, à 10mn du bourg, 10mn de Rostrenen et 25mn de Carhaix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvia Alviset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°891217861. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Astero
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par Astero 02/05/2025
9
Maison, 94 m²

227 900 € 2 424 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mégrit (22270)

Astero Betagne, vous propose à la vente, cette jolie maison familiale de 94 m2 implantée sur un vaste terrain de 1 100 m2, idéale pour les acquéreurs en quête de nature et d'espace tout en restant à proximité des commodités. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour baigné de lumière , offre un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse , parfaite pour les déjeuners et barbecues en plein air. La cuisine américaine , pratique et moderne, facilite la vie quotidienne et favorise la convivialité. Une vie de plein pied est possible avec sa chambre au rez-de-chaussée, et un WC indépendant. L'étage dessert un pallier avec deux chambres, une salle de bain avec WC. Un parking intérieur attenant à la maison, permet de stationner en toute sécurité. Les commerces de proximité, écoles primaires et espaces verts se trouvent à quelques minutes en voiture, rendant le quotidien agréable et pratique. Les amoureux de balades profiteront de la campagne environnante, et les plages ne sont quà 30 minutes, idéale pour les week-ends en famille. . Faibles charges : taxe foncière de seulement 450 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1188 € et 1607 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez votre expert immobilier ASTERO Nathalie LOUALI dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr." Afficher plus

NAOS immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par NAOS immobilier 28/05/2025
Nouveau 16
Maison, 98 m²

137 500 € 1 403 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 744 m²

Bourbriac (22390)

A Bourbriac, proche du centre et des proximités. Maison de 98m2 qui bénéficie d'une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, une salle d'eau et un WC. L'étage comprend 2 chambres en enfilade et un coin bureau/dressing. A cela s'ajoute un double garage et deux petites dépendances. Le tout sur un terrain clos de 744m2. -Ouvertures double vitrage. -Assainissement tout à l'égout. -Fibre optique. -Chauffage: bois et fioul. Réf. 22882 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 700 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marine ROPARS - 06 82 56 98 27 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT-BRIEUC 918 871 708 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Marine ROPARS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22882 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 700 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Human Immobilier Carhaix Plouguer
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Human Immobilier Carhaix Plouguer 05/03/2025 - mise à jour 10/05/2025
8
Maison, 63 m²

Prix en baisse 134 375 € 2 133 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 691 m²

Trébrivan (22340)

Venez découvrir cette charmante Néo-Bretonne en bon état située au bourg de Trébrivan. Elle se compose de deux chambres, une cuisine équipée aménagée et une pièce de vie avec un poêle à pellets. On apprécie : ouvertures en PVC double vitrage et l'état général du bien. Plus de renseignements à l'agence. Afficher plus

Jean-Bernard Gautron - efficity
(36 avis)
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Jean-Bernard Gautron - efficity 26/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
(36 avis)
Nouveau 5
Maison, 121 m²

146 600 € 1 212 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Guingamp (22200)

22200 - GRÂCES - 121m2 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - DÉPENDANCE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante MAISON située en limite de Grâces-Guingamp, offrant 4 PIÈCES avec 3 CHAMBRES dont 1 de PLAIN PIED. Idéalement située, dans un écrin de verdure, cette ravissante demeure est proche des commerces, avec un accès facile au CENTRE VILLE, à un CENTRE COMMERCIAL et à la RN 12. Construite dans les années 60, style néo-bretonne, cette maison sur deux niveaux offre un véritable potentiel. Son JARDIN ARBORÉ entourant la maison, vous permettra de profiter tout au long de la journée, idéal pour des moments de détente en famille. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un SÉJOUR de 37m2 ouvert sur le jardin par,2 baies vitrées, une CUISINE séparée mais pouvant être ouverte pour profiter plus facilement de ses invités, une SALLE D'EAU avec WC, et une CHAMBRE. Un accès au GARAGE, présent à ce niveau, vous permets d'envisager une vie de PLAIN PIED. - À l'étage, deux CHAMBRES généreuses, une grande SALLE DE BAIN et des COMBLES aménageables offrant un potentiel d'extension, d'aménagement non négligeable pour ce bien plein de caractère. - Le TERRAIN de 1230 m2, entourant la maison, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Un HANGAR de 20m² vous offre une capacité de stockage et rangement supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir pour redonner à ce bien tout le confort nécessaire et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans ce quartier de Grâces en limite de Guingamp. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi : Jean-Bernard GAUTRON, au 06-81-61-04-25, sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Cyril Crespel - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Cyril Crespel - iad 30/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
(8 avis)
7
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 234 000 € 2 629 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

iad France - Cyril Crespel vous propose: *** Rareté à 10 minutes de Lamballe : Superbe Duplex de 89 m² avec Mezzanine *** *** En rez-de-chaussée avec jardin privatif *** Bienvenue dans ce magnifique duplex situé au calme à proximité de Lamballe. Au sein d'un bâtiment historique datant de 1900, entièrement rénové avec goût, ce bien d'exception saura vous séduire par son caractère et son aménagement moderne. Le duplex s'ouvre sur un spacieux salon, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Deux chambres chaleureuses et une mezzanine viennent compléter l'espace nuit, offrant confort et intimité. Une salle d'eau et un WC séparé sont également présents pour votre confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette exposition vous permettra de profiter pleinement de la belle lumière naturelle de Lamballe. Cet élégant duplex est équipé de tout le confort moderne : fibre optique, assainissement collectif, et espace de rangement. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Il saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce duplex d'exception à Lamballe. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agnès HERVE - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Agnès HERVE - iad 28/05/2025
(13 avis)
Nouveau 6
Maison, 70 m²

163 000 € 2 329 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 409 m²

Saint-Brieuc (22000)

iad France - Agnès Herve vous propose: MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET EXTERIEUR Actuellement la maison propose sur un même niveau une cuisine indépendante, une salle d'eau, deux chambres, un espace salon et un espace salle à manger, le tout lumineux et fonctionnel. La rénovation du grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous-sol se trouve un garage, un espace buanderie et une cave à vin. Parfait pour un couple ou une petite famille, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée dans un rayon de 500m à 2 km), de diverses infrastructures de sport et des transports au sein d'un quartier au paysage agricole et en pleine évolution. Avec le double vitrage et l'isolation des murs déjà présents, la mise en place par exemple d'une chaudière à condensation gaz de ville permettra de passer en D au niveau du DPE. Enfin, un jardin clos complète le tout. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Herve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 788500791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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