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Vente maison 250 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pléhédel (22290)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pléhédel (22290)
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- 2 632 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose: Maison contemporaine avec vie de plain-pied de 2024 à seulement 10 minutes des plages et de Plouha .
Dotée de trois chambres spacieuses, cette nouvelle construction vous offre un cadre de vie idyllique pour toute votre famille. Avec une surface habitable de 95m² sur un terrain de 1000m², cette maison répondra à tous vos besoins en matière de confort et d'espace.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l' espace de vie, comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée attenante à celle-ci une buanderie .
Les trois chambres offrent une belle luminosité Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne . un WC indépendant.
Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le jardin vous invite à la détente, aux barbecues en famille et aux jeux en plein air.
Les équipements de qualité tels que le chauffage individuel avec poêle à pellets et radiateurs à inertie ,
L'assainissement est individuel et aux normes
En plus d'un garage pour abriter votre véhicule, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de convivialité en extérieur. Vous pourrez encore laisser libre cours à vos envies pour aménager cet espace selon vos besoins.
Située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles.
Cette maison neuve ne nécessite aucun travaux : il vous suffit d'emménager et de profiter ! Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1891946 - Réf Superimmo : ANVXZZS5K
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 632 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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