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Vente maison 263 750 €
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Binic-Étables-sur-Mer (22)
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Binic-Étables-sur-Mer (22)
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- 2 806 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (central)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Maison à rénover à Binic, le grain de beauté des Côtes-d'Armor . CE BIEN EST SOUS OFFRE
Située à Binic, charmante station balnéaire surnommée le grain de beauté des Côtes-d'Armor, cette maison en pierre de 110 m² offre un beau potentiel au cœur d'un environnement verdoyant et recherché. Édifiée sur un terrain arboré de 555 m², elle séduira les amoureux de la côte bretonne souhaitant créer une maison à leur image.
Description du bien :
Édifiée sur trois plâteaux d'environ 50 m² chacun, la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un espace cuisine/salle à manger, un salon lumineux et un WC indépendant.
À l'étage : deux grandes chambres de 20 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Dernier étage : deux chambres sous mansarde, idéales pour enfants, invités ou bureau.
Un sous-sol complète le tout, ainsi qu'un garage indépendant situé sur le terrain.
Travaux à prévoir :
Des travaux de rénovation sont nécessaires, offrant une opportunité rare de repenser les espaces, moderniser l'intérieur et valoriser tout le potentiel de cette belle bâtisse.
Les atouts :
Emplacement privilégié à Binic, entre le port et ses plages et l'espace commercial du Super U.
Terrain arboré de 555 m²
Beaux volumes et structure saine
Garage indépendant et sous-sol
Fort potentiel après rénovation
Une maison à réinventer, dans un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des plages et du port de Binic.
Référence agence : 878
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : WMTL-I70-9N9 - Réf Superimmo : ANVXZZ8E4
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| Prix de vente : 263 750 € | Prix au m² : 2 806 € / m² |
| Taxe foncière : 898 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 555 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au fuel (central) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
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