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Vente appartement 318 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perros-Guirec (22700)

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  • 3 278 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine de 10 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Lannion

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44 avis
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Description

PLEINE VUE SUR LE PORT ET LA MER pour cet APPARTEMENT DE TYPE 4 de 97.15 m² avec LOGGIA en sus de 7,60 m². Il vous offre une entrée, un séjour-salon de 34,50 m² donnant sur la Loggia et offrant une pleine vue sur le Port de Perros-Guirec, une cuisine avec cellier, 3 chambres et une salle de bains. De plus, l'appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatif.
Situé au Troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une Résidence calme entre le Port et le Centre-Ville.
Des travaux d'embellissement sont à prévoir.
Bien rare de part sa surface confortable et sa belle vue dégagée.
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Stéphanie LE GUELLEC - Consultante Immobilier FONCIA : O6.22.68.01.79

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 00717049 - Réf Superimmo : ANVXZTWA2
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 3 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 628,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement97 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème)Traversant
Vue sur merAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel au gazCuisine de 10 m²
Séjour de 34 m²1 salle de bain
Copropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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