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Vente appartement 135 000 €
71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Brieuc (22000)
71 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Brieuc (22000)
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- 1 901 €/m²
- Étage 3/4
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
22000 - SAINT-BRIEUC - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70.95 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE - QUARTIER SAINTE-THÉRÈSE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc.
Situé au 3 ème étage d'un petit immeuble, cet appartement de 70.95 m² offre des espaces lumineux et une vue dégagée sur les alentours. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, il saura vous séduire par son agencement optimal et son emplacement idéal.
L'appartement est agencé de la manière suivante :
- Un salon spacieux et lumineux de 20 m2
- Une cuisine équipée et aménagée de 12 m2
- Trois chambres confortables de 9 m2
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle
Un arrêt de Bus juste en bas de l'immeuble, ce qui facilite les déplacements et temps d'attente éventuel.
La gare se trouve à 15 min à pied.
La zone commerciale de Langueux se trouve à 5 min en voiture
la voie expresse se trouve à 5 min en voiture
Situé dans un quartier recherché de Saint-Brieuc, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. De plus, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire ou investisseur de cet appartement lumineux au cœur de Saint-Brieuc. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Julien PERSON - 06.78.56.37.16 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 198719 - Réf Superimmo : ANVXZZB8F
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 1 901 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an | Taxe foncière : 1 002 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 128 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 |
| 1 cave | Année de construction : 1962 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2022.
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