Ventes immobilières 4 pièces dans les Côtes-d'Armor (22)

Stéphane ROUILLE - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 21/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(2 avis)

211 003 € 1 675 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • Ter. 2 769 m²

Le Mené (22330)

iad France - Stéphane Rouille vous propose: Petit havre de paix isolé au milieu des pâtures sans voisins proches, longère de 126 m2 comprenant 3 ch et une dépendance sur un terrain arboré et entretenu de 2 769 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 75 m2 avec une cuisine équipée, une salle de bain de 8 m2 (douche et baignoire) avec un WC. A l’étage, le couloir dessert trois chambres spacieuses de 10 à 17 m2 dont deux avec dressing, une salle d’eau avec un WC. Attenant à la maison un garage avec local technique avec chaudière fioul et l’espace buanderie. Dans un environnement arboré et au calme, le terrain entretenu de 2 769 m2. Travaux récents réalisés. Isolation des combles (2020), Huisserie double vitrage (2021). Chauffage avec chaudière au fioul basse température (2025). Chauffe-eau (2024). Poêle à bois (2024) Pour l’assainissement individuel, un devis pour la remise aux normes sera fourni. A quelques kilomètres du bourg de Plessala, 5 km de Plouguenast, 10 km de Moncontour, Collinée, 25 km de Loudéac, Lamballe, 30 km de Saint Brieuc et Pleneuf-Val-André, 40 km de Pontivy, 45 km de Saint Méen Le Grand, 60 km de Dinan, Saint Méen Le Grand, Saint Malo, 70 km de Vannes, 80 km de Rennes. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Ais Beaussais-sur-mer - Ploubalay

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Ais Beaussais-sur-mer - Ploubalay 15/03/2025 - mise à jour 04/08/2025

299 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 83,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaussais-sur-Mer (22650)

AIS/Beaussais - Lancieux vous propose en avant-première une opportunité à saisir. Dans résidence de standing en plein cœur de Ploubalay au calme avec un accès direct aux commerces à pied, cet appartement offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie au SUD avec accès terrasse, un WC, une salle de bains, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Située à 5 minutes de Lancieux, cet appartement est en très bon état et dispose d'un garage fermé Très rare à la vente, nous sommes syndic de l'immeuble, notre agence est dans la rue principale, en face, contactez-nous ! Afficher plus

Agence RIZZONI

(12 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 13/07/2025

Proposée par Agence RIZZONI 10/05/2025 - mise à jour 13/07/2025

(12 avis)

312 700 € 2 696 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 854 m²

Trébeurden (22560)

Située en impasse, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette jolie maison exposée SUD comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : une pièce de vie très spacieuse et lumineuse avec coin salon et son poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficiant de nombreux rangements, un dégagement, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau très spacieuse avec double vasque et un WC indépendant avec placards. Au rez-de-jardin : un grand espace avec placard de rangement bénéficiant d'un coin bibliothèque et offrant un accès au jardin, une première chambre avec cabinet de toilette (WC et lavabo), une pièce à usage de chambre/bureau et un coin kitchenette. Vous bénéficiez d'un garage ainsi que d'une cave à usage de stockage avec son coin buanderie. Plusieurs places de stationnements extérieurs. Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison située en impasse donc au calme et sans vis-à-vis offrant un accès commerces et plages à pied. Maison en très bon état, pas de travaux à prévoir ! Le plus de cette maison : vous bénéficiez de combles complètement aménageables selon vos envies ! Idéale résidence à l'année ou secondaire. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 19/06/2025 - mise à jour 09/08/2025

115 280 € 1 449 €/m²
Appartement • 79,57 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Lannion (22300)

Dans une résidence calme, familial, et verdoyante, proche de toutes commodités. Cimm immobilier Perros-Guirec vous propose ce grand appartement au rez-de-chaussée de 79m², avec trois chambres résidence de la haute rive. Vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle à manger/salon de 20m². Vous bénéficiez de trois chambres de 10, 12 et 13m² pour deux d'entre elle avec placard aménagé et portes coulissantes, d'une salle de bains avec un meuble vasque, d'un dégagement avec étagères et d'un WC séparé. Vous obtiendrez également une cave, un séchoir, le stationnement extérieur est libre à proximité de l'appartement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 372 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Julie DENMAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520670746 RCP C3A Assurances Afficher plus

Justine VETTER - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Justine VETTER - Meilleur Conseil Immo 17/05/2025 - mise à jour 09/08/2025

204 990 € 1 708 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 109 m²

Langueux (22360)

Maison de charme au coeur de Langueux – Une vie paisible à deux pas de la mer Justine Vetter, votre agent mandataire, vous ouvre les portes de cette maison de bourg pleine de charme, nichée dans un environnement convivial et vivant, au centre de Langueux, à seulement quelques mètres des commerces. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille autour de son poêle à granulés, créant une atmosphère douce et chaleureuse en toute saison. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, promet de beaux instants de convivialité. Une arrière-cuisine fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit vous accueille avec trois chambres, baignées de lumière, ainsi qu'un dressing. Une salle d'eau et un second WC indépendant assurent confort et praticité au quotidien. Ce que vous allez adorer : • À 5 minutes seulement de la plus grande réserve naturelle des Côtes-d'Armor, pour vos balades en pleine nature. • Les plages à 5 km, pour profiter des plaisirs du littoral en toute liberté. • La gare SNCF également à 5 km, pour une mobilité facilitée. • Un accès direct à la RN12, pour rejoindre Saint-Brieuc et les grands axes en toute simplicité. Une maison pensée pour ceux qui rêvent de conjuguer vie pratique et art de vivre en Bretagne. ? Contactez Justine Vetter dès maintenant au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1412.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Justine VETTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979268372 RCP Groupama Afficher plus

Nathalie NOIREAU - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Nathalie NOIREAU - iad 09/05/2025 - mise à jour 04/08/2025

(40 avis)

229 000 € 2 082 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 645 m²

Pommerit-le-Vicomte (22200)

iad France - Nathalie Noireau vous propose: À VENDRE – Jolie maison en pierre, au calme de la campagne ! Pommerit Le Vicomte - Garage - Potager// Coup de cOEur assuré ! Nichée au cOEur de la nature, cette charmante maison en pierre vous offre un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Si vous rêvez d’un lieu paisible, plein de charme et entouré de verdure, cette maison lumineuse et pleine de sérénité est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie avec un insert bois, idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, s’ouvre sur une magnifique terrasse en bois offrant une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. À l’étage, un joli palier a été aménagé en bureau et coin lecture. Vous y trouverez également une première chambre avec point d’eau, une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le charme opère encore : un superbe jardin paysager vous attend, accompagné d’un verger généreux, de massifs fleuris colorés et d’un potager pour cultiver vos envies de nature. Et pour parfaire ce tableau bucolique, une petite cascade traverse le côté du jardin, ajoutant le doux murmure de l’eau à cette atmosphère déjà magique… Venez découvrir sans tarder ce petit coin de paradis ! Cette maison pleine de charme vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence RIZZONI

(12 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Agence RIZZONI 06/03/2025 - mise à jour 07/08/2025

(12 avis)

263 500 € 4 392 €/m²
Maison • 60 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 347 m²

Perros-Guirec (22700)

Découvrez votre nouveau nid douillet, imaginez-vous dans cette charmante maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie idéal. Cette propriété de 4 pièces vous accueille dans un environnement paisible et confortable. Entièrement meublée, cette maison est prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace lumineux et fonctionnel. L'intérieur de la maison est en excellent état, avec des ouvertures en PVC à double vitrage qui garantissent une isolation optimale. Les ardoises de la toiture ajoutent une touche de charme authentique à cette propriété. Depuis le salon, vous pourrez admirer une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, orientée sud-est, offrant des moments de détente inoubliables. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Un jardin bien entretenu et une terrasse spacieuse vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre confort. Cette maison est idéale avec deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc et WC séparé, chaque membre de la famille pourra trouver son espace de tranquillité. Les enfants pourront profiter de plusieurs écoles à proximité, ainsi que de crèches et de maternelles à quelques minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez plusieurs commodités à proximité, telles que des restaurants, des parcs et jardins, CASINO et Thalassotérapie, supermarché, des médecins généralistes, des alimentations générales et un arrêt de bus à 5 minutes à pied.Demander Pascal au 0608961873. Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CENTURY 21 Agence de Bretagne

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par CENTURY 21 Agence de Bretagne 15/06/2025 - mise à jour 09/08/2025

255 000 € 3 384 €/m²
Maison • 75,35 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Dinan (22100)

Dans un charmant quartier de Dinan, cette maison à vendre vous offre l'opportunité de créer votre espace de vie idéal. Avec une façade de charme, elle présente un potentiel de rénovation et de personnalisation pour répondre à vos goûts et à vos besoins. Le bien dispose de quatre pièces, dont deux chambres, une cuisine, une salle d'eau/WC, un séjour et un dressing. La surface habitable d'environ 75 m² vous permet de vous créer votre cocon afin d'y apporter la convivialité qui vous ressemble. Le jardin environ 400 m² est bien exposé. Située dans un quartier en plein essor, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique tout en conservant une certaine tranquillité. Le luxe d'un garage en ville est un atout considérable pour les propriétaires de véhicule. Le jardin arboré qui l'entoure ajoute une touche de verdure et de sérénité, parfait pour se ressourcer au quotidien. La cave en sus offre un espace supplémentaire de stockage ou de loisirs. Avec son potentiel d'extension, cette maison vous permet de laisser libre court à votre imagination et de créer l'espace de vie qui vous convient le mieux. En termes de commodités, le quartier regorge de points d'intérêt. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces, dont une superette, ainsi que des restaurants et des cafés pour sortir. Les transports en commun sont également très accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et au-delà. Pour les familles, les écoles sont à proximité, offrant une solution pratique pour les enfants. Cette maison à Dinan est donc un excellent choix pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel, personnalisable et bien situé, dans un cadre de vie agréable et pratique. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680.0 € et 2320.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Afficher plus

CABINET A&G

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par CABINET A&G 07/08/2025

Nouveau 9

178 500 € 1 500 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 304 m²

La Chèze (22210)

A vendre sur la commune de LA CHEZE à 10 minutes de LOUDEAC (22600) maison de plain-pied, sans travaux, d'une surface de 119 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, accès à la terrasse en exposition SUD, 3 belles chambres, une buanderie, une salle d'eau (douche à l'italienne), un WC. Grenier non aménagé au-dessus. Terrain arboré d'une surface de 2304 m². Garage fermé. A VISITER SANS TARDER. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Étude Immobilière du Goëlo

(53 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 10/08/2025

Proposée par L'Étude Immobilière du Goëlo 31/07/2025 - mise à jour 10/08/2025

(53 avis)

107 210 € 1 992 €/m²
Maison • 53,83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Goudelin (22290)

Venez découvrir cette maison en pierres qui n'attend que vous !!! Composée d'une entrée, séjour, cuisine salle d'eau . A l'étage palier déservant 2 chambres et un bureau. En extérieur 2 dépendances et un garage . Travaux à prévoir, beau potentiel 102 m2 au sol, au calme proche bourg Idéal premier achat, investissement .... CONTACTEZ-NOUS Afficher plus

Jean-Bernard Gautron - efficity

(36 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025

Proposée par Jean-Bernard Gautron - efficity 02/08/2025

(36 avis)

369 250 € 3 620 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Paimpol (22500)

EXCLUSIVITÉ – 22500 PAIMPOL – SECTEUR CALME – PAVILLON 2020 – PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 52 M² – SURFACE HABITABLE DE 102 M² – NORMES RT 2015 – DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE B ****** Cette maison bénéficie d'une garantie dommage ouvrage jusqu'en 2030. ****** Bienvenue dans ce pavillon de 2020, niché dans un lotissement paisible offrant une vue imprenable sur la baie, située à quelques pas de l'abbaye de Beauport. L'agencement de la maison est le suivant : - Une entrée avec des placards. - Une pièce de vie (52 m²) avec un salon séjour ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. - Une première chambre (11,2 m²). - Une seconde chambre (10,2 m²). - Une troisième chambre (13,3 m²) avec une salle d'eau privative (2 m²). - Une salle de bain (7,5 m²). - Des toilettes indépendantes. Concernant l'extérieur et les annexes : - Un garage (13 m²) accessible de la pièce de vie. - Un petit chalet extérieur. - Une terrasse carrelée exposée sud / ouest. - Une terrasse carrelée côté baie. - Un jardin. - Deux places de stationnement. Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par un poêle à granulés. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants. - La maison est raccordé au tout à l'égout. - La maison est raccordée à la fibre optique. - Diagnostic énergétique B (normes RT 2015) - La parcelle de 514 m² est entièrement clôturée. Cette maison idéalement située dans un secteur calme, à Paimpol, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

LE GUERN IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par LE GUERN IMMOBILIER 30/04/2025 - mise à jour 07/08/2025

312 600 € 4 466 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Perros-Guirec (22700)

Au calme très proche de Ploumanach , cette maison de pierre traditionnelle très agréable à vivre est constituée d'une cuisine, un salon salle à manger double avec vue sur le jardin , deux chambres, une salle de bains et de toilettes . A l'étage , une chambre . En rez de jardin , une chaufferie , une pièce d' agréement ( rangement etc) . Jardin clos de murs exposé sud et ouest . Plages et GR 34 à quelques minutes à pieds . Afficher plus

VALTIS

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par VALTIS 05/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

375 000 € 5 688 €/m²
Appartement • 65,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Valtis, votre agence immobilière, vous propose cet appartement coup de coeur de 66 m² avec magnifique vue mer et parquet chevron. Il est situé au premier étage de la célèbre résidence Le Celtic dans la station balnéaire de Saint-Cast-Le-Guildo, à 100 mètres de la plage de Pen Guen et du golf 18 trous. Une grande entrée déssert d'une part un salon séjour lumineux avec vue mer, une cuisine et une chambre. Dautre part une deuxième chambre attenante à une pièce pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre et une salle d'eau avec wc. La résidence Le Celtic dispose d'un ascenseur, de trois cours de tennis, d'une salle de Ping-Pong, d'un local à vélos et d'un parc arboré. Visite virtuelle guidée à distance sur simple demande. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

MAISON ROUGE - Lannion

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 24/05/2025 - mise à jour 08/08/2025

279 900 € 3 010 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lannion (22300)

Appartement de caractère au style haussmannien, situé en plein centre historique de Lannion. Surface de 90 m², situé au sein d'une copropriété de 8 lots, ce lot vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation récente (cuisine, salle de bains, peinture, électricité), parfaitement respectueuse du cachet d'origine. Vous y découvrirez : Un salon spacieux et lumineux sublimé grâce à ses portes fenêtres à la française, une cuisine indépendante aménagée/équipée rénovée avec goût, trois belles chambres aux proportions harmonieuses, des fenêtres bois double vitrage et le chauffage au gaz. Une cave privative complète ce bien. Hauteur sous plafond, plancher en bois massif, radiateurs en fonte, cheminée à foyer ouvert : l'élégance dans un quartier vivant et central, à deux pas des commerces, des écoles, du marché, des quais enfin de la vie lannionnaise. Le charme de l'ancien et la fonctionnalité du moderne tout simplement. A découvrir sans plus tarder! Prix FAI : 279 900 euros dont 3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 852.6 euros. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Solution.immo 30/03/2025 - mise à jour 09/08/2025

(25 avis)

148 000 € 1 542 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 996 m²

Paule (22340)

Opportunité Rare : Propriété avec Maison Principale et Gîte Indépendant à Paule (22340) Propriété avec maison principale et gîte indépendant à Paule (22340) Découvrez cette belle propriété de 96 m² située à Paule, à seulement 2 km du bourg et idéalement placée entre Carhaix-Plouguer et Rostrenen, dans un cadre verdoyant proche du Canal de Nantes à Brest. Ce bien unique offre une deuxième maison indépendante en pierre de 30 m², idéale pour accueillir vos invités ou générer des revenus grâce à la location saisonnière. La maison principale, construite dans les années 1960, séduit par son charme intemporel et ses espaces lumineux. Elle comprend une belle véranda exposée OUEST, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée à bois, ainsi qu'un salon cocooning dans une extension moderne ajoutée en 2011. Deux chambres avec dressing, une salle d'eau rénovée en 2023, et des toilettes séparées, complètent cet agencement de plain-pied, pratique et fonctionnel. L'extérieur se compose d'un jardin paysagé avec terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage/atelier de 24 m². Le véritable atout de cette propriété est la deuxième maison en pierre de taille, totalement indépendante et prête à l'emploi. Avec ses 30 m² entièrement meublés, elle offre un espace de vie confortable avec un poêle à bois gainé, une cuisine, une salle de bain et un espace aménagé sous les combles. Ce gîte clé en main est parfait pour recevoir des invités en toute intimité ou démarrer une activité de location. Sa situation indépendante avec accès séparé en fait un espace à fort potentiel. De plus, une parcelle non attenante accueille un potager, un abri à bois, et un car-port, offrant encore plus d'espace et de confort extérieur. Prix de vente : 148 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 22-10-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marcel GROSDOIGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc Afficher plus

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