Vente appartement 279 900 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lannion (22300)

Appartement de caractère au style haussmannien, situé en plein centre historique de Lannion. Surface de 90 m², situé au sein d'une copropriété de 8 lots, ce lot vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation récente (cuisine, salle de bains, peinture, électricité), parfaitement respectueuse du cachet d'origine. Vous y découvrirez : Un salon spacieux et lumineux sublimé grâce à ses portes fenêtres à la française, une cuisine indépendante aménagée/équipée rénovée avec goût, trois belles chambres aux proportions harmonieuses, des fenêtres bois double vitrage et le chauffage au gaz. Une cave privative complète ce bien. Hauteur sous plafond, plancher en bois massif, radiateurs en fonte, cheminée à foyer ouvert : l'élégance dans un quartier vivant et central, à deux pas des commerces, des écoles, du marché, des quais enfin de la vie lannionnaise. Le charme de l'ancien et la fonctionnalité du moderne tout simplement. A découvrir sans plus tarder! Prix FAI : 279 900 euros dont 3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 852.6 euros. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

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Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 3 010 € / m²
Charges prévisionnelles : 852,6 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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MAISON ROUGE - LANNION

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