Vente maison 165 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paimpol (22500)

PAIMPOL: A 2 pas de l' Abbaye de Beauport, des sentiers de randonnée et de ses bois, maison en pierre sous ardoises de 75 M2,( mitoyenne d'un côté), comprenant:
- Au rez de chaussée: entrée donnant sur séjour équipé d'un poële à bois, coin salon, cuisine séparée, salle d'eau, wc et espace cellier- buanderie.
- A l'étage: 3 chambres et grenier aménagé en chambre d'appoint ainsi qu'un wc avec point d'eau.
Garage double communiquant.
Le tout sur un jardin clos de 272 m2.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 2 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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