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Vente appartement 451 500 €
111,87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35000)
111,87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35000)
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- 4 036 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
KERMARREC Habitation est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement plein de charme avec ses hauteurs sous plafond et son parquet d'origine dans une résidence des années 30 avec ascenseur et en plein coeur du quartier prisé THABOR - OBERTHUR. L'appartement saura accueillir votre famille grâce à ses volumes généreux et ses prestations. La belle entrée dessert un espace de vie traversant comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains rénovée récemment et un WC séparé. Plusieurs placards ajoutent de la praticité à votre quotidien dans ce bien d'exception. Une cave ainsi qu'un grand grenier viennent compléter ce bien. A deux pas des transports et commerces de proximité, ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable proche du centre-ville ! Contactez vite votre agence de proximité au 02 99 27 00 00. Ref : 22601 Classe énergie : D Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 34 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 1204 euros.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 22601 - Réf Superimmo : ANVXZYTG0
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| Prix de vente : 451 500 € | Prix au m² : 4 036 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 204 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 111,87 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1930 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 240 € / an
Maximum :
3 080 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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