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Vente maison 833 000 €
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Trégastel (22730)
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Trégastel (22730)
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- 7 713 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Trégastel, à seulement quelques pas de la plage de la Grève Blanche, découvrez cette propriété en pierres datant pour l'origine de 2013, alliant charme, confort moderne et performances énergétiques.
La propriété est construite sur 4 niveaux offrant ainsi de très belles possibilités d'aménagements. Vous y trouverez au RDC: entrée, un séjour lumineux avec insert et accès à une des nombreuses terrasses, une cuisine aménagée avec accès sur l'extérieur, une chambre, salle d'eau, w-c. Deux petits studios (Chambre 2 et 3) se trouvent également sur le premier plateau et disposant chacun d'uns kitchenette, d'une salle d'eau avec w-c. Chaque studio a son accès indépendant sur l'extérieur avec terrasse.
100m² d'aménagement possible à l'étage et les combles sont aménageables. La propriété dispose d'un sous-sol
Points forts :
Emplacement premium et calme, plage à pied (200m)
Maison de 2013 en pierres sur un terrain de plus de 1300 m²
Vie de plain-pied, Combles aménageables (~100 m²) gros potentiel d'agrandissement des surfaces habitables
Dernier étage également exploitable pour agrandir selon vos projets
Une opportunité rare : un bien moderne, économe et parfaitement situé sur la côte de granit rose.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 833 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 €
Honoraires charge acquéreur : 33 000 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 193833 - Réf Superimmo : ANVX10149Y
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| Prix de vente : 833 000 € | Prix au m² : 7 713 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 328 m² | 4 niveaux |
| Année de construction : 2013 | 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 08/01/2025.
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