Vente maison 159 000 €

91,86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Boussac (35120)

ABITA - LA BOUSSAC
Amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous !
Situé en campagne, sans voisins à proximité, cette maison en pierres offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent la tranquillité et l'authenticité.
La bâtisse principale, demande une rénovation, laissent libre cours à toutes vos envies d'aménagement.
Une dépendance accompagne également la maison, idéale pour créer un atelier, un espace de stockage ou un futur gîte.
Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 6500m², offrant de multiples possibilités : jardin, potager, verger, espace loisirs...
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 530 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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