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LN Immobilier
(98 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par LN Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(98 avis)
11
Appartement, 116 m²

227 900 € 1 965 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Concarneau (29900)

À Concarneau au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété dans le secteur des Sables Blancs, c'est un appartement en duplex, spacieux et lumineux, de 83,71 m2. L'entrée dessert un pièce de vie de plus de 31m2 avec loggia, une cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains et WC. À l'étage le palier distribue deux chambres. Chauffage par radiateurs au gaz de ville, double vitrage, vue sans vis-à-vis et environnement calme à deux pas de la plage. Vous disposerez également d'un garage fermé.

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La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest
(164 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest 12/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
(164 avis)
12
Appartement, 76,34 m²

Prix en baisse 272 220 € 3 566 €/m²
Appartement • 76,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Très belle architecture des années 50 et situé à proximité du pont de Nantes et des commerces du quartier pour ce Type 4, bénéficiant de beaucoup de charme, rénové comprenant une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une terrasse exposée Sud, vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une cave et un garage dans la cour de la résidence. Ses atouts : - proche des commerces, des transport et du centre-ville - lumière +++ - très bon état intérieur - exposition Sud, belle terrasse - garage - ravalement récent Rennes Quartiers Mauconseil, La Madeleine, Sacrés-Coeurs, Rue de Nantes, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rennes/Saint-Jacques. "Copropriété de 31 lots. Charges annuelles de : 1008 Euros (dont Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 272.200 Euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1560 Euros et 2140 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KERMARREC Habitation - Rennes Jeanne d'Arc
(59 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par KERMARREC Habitation - Rennes Jeanne d'Arc 27/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(59 avis)
7
Appartement, 111,87 m²

451 500 € 4 036 €/m²
Appartement • 111,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

KERMARREC Habitation est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement plein de charme avec ses hauteurs sous plafond et son parquet d'origine dans une résidence des années 30 avec ascenseur et en plein coeur du quartier prisé THABOR - OBERTHUR. L'appartement saura accueillir votre famille grâce à ses volumes généreux et ses prestations. La belle entrée dessert un espace de vie traversant comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains rénovée récemment et un WC séparé. Plusieurs placards ajoutent de la praticité à votre quotidien dans ce bien d'exception. Une cave ainsi qu'un grand grenier viennent compléter ce bien. A deux pas des transports et commerces de proximité, ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable proche du centre-ville ! Contactez vite votre agence de proximité au 02 99 27 00 00. Ref : 22601 Classe énergie : D Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 34 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 1204 euros.

Alexia Le Delaizir - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Alexia Le Delaizir - iad 24/11/2025
(13 avis)
16
Appartement, 71 m²

239 000 € 3 366 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ploemeur (56270)

iad France - Alexia Le Delaizir vous propose: Appartement duplex de 71m² avec patio sur Ploemeur centre - Rare sur le marché À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville, ce duplex de 71m², construit en 1978 vous offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un patio propice à vos moments de détente vous accueille. L'entrée dessert une pièce pouvant servir de buanderie ou de bureau. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, équipée ouverte sur séjour avec lumière traversante, deux chambres confortables dont une avec rangement. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette complète cet étage. Belle exposition est ouest, où vous pourrez profiter des rayons de soleil à toute heure de la journée ! Les atouts de cet appartement : conçu comme une petite maison, ce duplex vous séduira par son exposition idéale est-ouest, de sa proximité immédiate des commerces, des écoles, il dispose également de la fibre. Sa petite copropriété, les 2 lots étant séparés vous confère aucune charge. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi et organisons une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Espace Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Espace Immobilier 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
18
Appartement, 105,52 m²

747 000 € 7 079 €/m²
Appartement • 105,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Concarneau (29900)

ESPACE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement contemporain d'exception de 105 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent achevé en 2024. Idéalement placé à deux pas du centre-ville et du bord de mer, il offre un cadre de vie agréable où l'architecture moderne se marie à la douceur du littoral. L'appartement s'ouvre sur une somptueuse terrasse de 64,50 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Cet espace extérieur généreux compose un tableau changeant au fil des heures, entre lumière, horizon et ambiance maritime. Dès l'entrée, la qualité des prestations se révèle : volumes remarquables, élégance des matériaux et atmosphère lumineuse, magnifiée par une exposition sud-ouest. La pièce de vie atteint jusqu'à 4 mètres de hauteur sous plafond, amplifiant la sensation d'espace. Elle réunit un salon séjour chaleureux et une cuisine ouverte équipée, organisée autour d'un îlot central. La partie nuit, bien pensée, comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa salle de douche privative. Un WC indépendant complète l'ensemble. De nombreux placards intégrés, associés à un cellier discret, assurent une atmosphère ordonnée et sereine. En sous-sol, un garage fermé vient parfaire cette proposition immobilière de qualité. Alliance réussie d'esthétique contemporaine, de volumes maîtrisés et d'un panorama précieux, ce dernier étage s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, inspirant et résolument qualitatif. Proposé en exclusivité par ESPACE IMMOBILIER, spécialiste des beaux appartements et des belles maisons en Finistère sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] (http://www.georisques.gouv.fr). (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros.

Jean-François GARCIA - L'immobilier en Brocéliande - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Jean-François GARCIA - L'immobilier en Brocéliande - MeilleursBiens.com 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
13
Appartement, 77 m²

275 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35700)

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : À deux pas du magnifique parc des Gayeulles, ce bel appartement lumineux de 76m² se situe au premier étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur. L'emplacement est très pratique, avec un accès immédiat au métro, aux bus et aux commerces du quartier. L'appartement comprend aujourd'hui deux chambres, mais il disposait à l'origine de trois chambres. L'une d'elles a été ouverte afin d'agrandir la pièce de vie et d'offrir un salon particulièrement spacieux. La cuisine, entièrement ouverte sur le séjour, renforce la convivialité et la luminosité de l'ensemble. Une loggia exposée plein Sud prolonge l'espace et apporte un lieu de détente idéal. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et l'ensemble de l'appartement est équipé de volets roulants électriques. La salle d'eau, qui sert également de buanderie, est fonctionnelle et pratique, tandis que les toilettes sont séparées. L'immeuble bénéficie par ailleurs de la fibre optique. Le bien est complété par un box fermé en sous-sol, doté d'une porte automatisée, d'un éclairage et d'une prise électrique, ainsi que par un local commun et une place de parking extérieure, sécurisée par un portail électrique. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique, au cœur d'un quartier recherché de Rennes. Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement. Nombre de lots de copropriété : 208 lots dont 103 lots d'habitations. Charges prévisionnelles annuelles : 2578 euros soit 215 euros /mois (Chauffage / Eau chaude / Ascenseur / Entretien Parties Communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Rennes Parlement
(35 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 01/12/2025
(35 avis)
8
Appartement, 175 m²

720 000 € 4 114 €/m²
Appartement • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Découvrez cet appartement très bien rénové de 175m² en plein coeur du centre de Rennes, à proximité immédiate de la place de la Mairie et de la place du Parlement. Il se situe dans un immeuble bénéficiant d'une courette intérieure, assurant ainsi un environnement calme. Coup de coeur garanti grâce à son aménagement intérieur d'architecte, sa suite parentale avec sa salle de bain moderne et sa douche à l'italienne, ainsi que sa cuisine au mobilier haut de gamme. Il dispose de grandes fenêtres, ce qui vous assurera des pièces très lumineuses. Vous y trouverez trois belles chambres, avec la possibilité d'en créer aisément une quatrième. Un bien rare à la vente, une occasion à ne pas rater pour les amateurs de beaux volumes. Contact : Flavien Chartier

Muriel LEBON - megAgence
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Muriel LEBON - megAgence 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 78 m²

138 000 € 1 769 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fougères (35300)

Situé dans la charmante ville de Fougères (35300), cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier dynamique. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les professionnels. Cet appartement de 78 m², entièrement rénové avec des prestations de qualités, se trouve au sein d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'une buanderie. Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique. Le plus, une vue panoramique sur la ville de Fougères et le coucher de soleil. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

AGENCE FAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AGENCE FAR IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 78 m²

126 300 € 1 619 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fougères (35300)

Ce lumineux appartement T4 de 78 m² offre un balcon orienté à l'Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour agréable, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie et de rangements intégrés. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent à la fois confort thermique et sécurité. Le chauffage individuel au gaz complète cet ensemble fonctionnel et confortable. Situé à Fougères (35300), ce logement de 78 m² bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les parcs et espaces verts alentour offrent un environnement idéal pour les familles ou pour les amateurs de promenades. Le bien forme un lot au sein d'une copropriété de 80 lots. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1 100 euros. Aucune procédure n'est en cours conformément à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucile Herbaut - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Lucile Herbaut - iad 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
(8 avis)
11
Appartement, 84 m²

469 000 € 5 583 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Richardais (35780)

iad France - Lucile Herbaut vous propose: La Richardais – Appartement T4 lumineux avec terrasse vue sur Rance et double garage À deux pas de la Rance, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement de 83,5 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing moderne et sécurisée construite en 2019. L’appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel : une entrée avec dressing intégré, deux chambres dont l’une avec salle d’eau privative et WC, une salle de bain avec espace buanderie, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ses prestations de qualité comprennent un chauffage individuel au gaz, la fibre optique, un ascenseur et un accès sécurisé. Un double garage d'environ 50 m² avec porte motorisée ainsi qu’un local à vélo viennent parfaire ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rosa LOPES - Propriétés-privées.com
(26 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Rosa LOPES - Propriétés-privées.com 03/12/2025
(26 avis)
8
Appartement, 74 m²

375 000 € 5 068 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente un charmant appartement traversant d'une surface de 74 m2 situé au 2e étage d'un immeuble ancien, dans une petite copropriété calme. Très lumineux, avec belles hauteurs sous plafond, il se compose de : 2 grandes chambres + bureau Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Salle d'eau lumineuse et toilettes séparées Une grande pièce de rangement vélo ou autres au rez-de-chaussée Vue sur les bassins de Saint-Malo, proche Intra muros, gare, plages et toutes commodités. Chauffage individuel au gaz. Charges très faibles. Prix : 375 000 euros honoraires à la charge du vendeur. A visiter sans tarder! DPE réalisé le 04/01/2022 Classe énergétique: D= 181kw /AN GES :CD35kg CO2/AN, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431020- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etude de Maître BINARD et Maître GRAND
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Etude de Maître BINARD et Maître GRAND 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 59 m²

172 080 € 2 917 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ploërmel (56800)

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2010. Avec une surface habitable de 59 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que les deux chambres spacieuses offrent un havre de tranquillité. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent parfaitement cet espace de vie. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, et d'un stationnement intérieur et extérieur pour votre véhicule. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues, et offre une vue agréable sur la rue. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Commodités à proximité : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et plusieurs commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, des collèges, des restaurants, et des arrêts de bus. Pour des sorties nature, des parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un hôpital est également disponible à 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lucile Herbaut - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Lucile Herbaut - iad 13/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(8 avis)
5
Appartement, 89 m²

Prix en baisse 499 000 € 5 607 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

iad France - Lucile Herbaut vous propose: Appartement Lumineux avec Terrasse et Garage au Dernier Étage d'une Petite Copropriété Situé à deux pas du parc du Thabor, de la place Saint-Germain et des écoles Saint-Vincent et Duchesse Anne, cet appartement au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement et placards intégrés, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux grâce à une exposition plein sud, s'ouvrant sur une agréable terrasse de presque 90m². L’espace nuit dessert 3 chambres, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Une cave et un garage individuel viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Ses points Forts : Emplacement privilégié : À proximité immédiate du Thabor, de la place Saint-Germain et des écoles réputées. Dernier étage : Profitez d'une vue dégagée et de l'absence de voisins au-dessus. Terrasse plein sud : Un atout majeur pour profiter du soleil toute la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier prisé et dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.76€ par mois (soit 1629.1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud JESTIN - 3%.com
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Arnaud JESTIN - 3%.com 28/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
12
Appartement, 76,47 m²

205 000 € 2 681 €/m²
Appartement • 76,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Dans un immeuble sécurisé situé dans un quartier calme et résidentiel bénéficiant de beaux espaces extérieurs (Étangs d’Apigné et accès sur la Vilaine). Idéalement situé : 25 min à pied du métro, 1 min à pied des lignes de bus, 50 mètres du supermarché et des commerces de proximité, 10 min en voiture du centre-ville de Rennes, 10 min en voiture de la gare, à 50 m du parc, 5 min du campus de KerLann et 2 min de l’aéroport. Sobriété énérgétique (dpe B) pour cet agréable appartement très lumineux au troisième étage (sans ascenseur). Il est par ailleurs particuliérement calme étant situé coté parc. Il offre de beaux volumes et de belles prestations: un salon séjour exposé sud donnant sur une agréable terrasse avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un wc avec lave main, rangements, garage en sous sol sécurisé. Prestations: interphone possibilité visiophone, chaudière individuelle gaz à condensation de 2020, double vitrage. Faibles charges de copropriété (ravalement voté). Investisseurs : possibilité de louer dans le cadre d'une colocation, secteur recherché: taux de rentabilité brute > 7% Contactez votre conseiller 3%.COM, le juste prix et l'efficacité sur Rennes et ses environs: Arnaud JESTIN Tél: 06 64 88 32 12. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Annonce: 36460 Exclusivité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(118 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
(118 avis)
11
Appartement, 81,1 m²

299 900 € 3 698 €/m²
Appartement • 81,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montgermont (35760)

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE !! Notre agence est heureuse de vous proposer en EXCLUSIVITE cet agréable appartement de type T4 de plus de 81 m² (au 2ème étage avec ascenseur) avec terrasse et garage fermé en sous-sol ! L'ensemble situé situé au coeur du centre bourg de Montgermont, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un Bien très rare sur le marché ! L'appartement se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, l'ensemble donnant accès à un balcon/terrasse Ouest, l'espace nuit distribue trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle de bains (meuble 2 vaques + baignoire), ainsi qu'un WC séparé. L'appartement profite également d'un garage fermé (électrifié) en sous-sol de la résidence. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour un couple à la recherche d'un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement quelques minutes de Rennes. Vous apprécierez particulièrement : La luminosité naturelle offerte par son exposition Ouest. La proximité immédiate des services, écoles et commerces du centre-bourg. Un environnement résidentiel recherché et une résidence bien tenue. Ravalement fait récemment. Un bien rarement disponible sur la commune, à découvrir sans tarder! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 299.900,00 euros (soit 289.000,00 euros net vendeur+3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.) AG IMMOBILIER PACE 06.33.40.94.99 / 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène NICOLAS (EI), agent commercial, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991581760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AG IMMOBILIER. MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Mylène NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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