Vente appartement 260 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Idéal investisseur, bonne rentabilité !!!
Proche de toutes les commodités, Bd de la Tour d'Auvergne !!!
Venez découvrir cet appartement lumineux composé de deux appartements pouvant être réunis.
Chacun dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Idéal investisseur, bonne rentabilité !!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.6€ par mois (soit 991.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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LARISSA LE BAIL - IAD

66 avis clients

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