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OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO 02/10/2025

392 850 € 4 414 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

INTRA-MUROS-Au coeur de la cité corsaire venez découvrir ce bel appartement de 90m² situé dans ce bel immeuble classé, ce quatre pièces orienté SUD présente un espace entrée avec de grand placard, un salon spacieux avec une jolie cheminée marbrière, un séjour aussi grand que lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres un bureau, une salle de d'eau et wc séparé L'appartement a su conserver son charme et ses codes des années 1800 ( hauteur sous plafond, parquet, cheminées . Aussi Très fonctionnel, il propose de belles surfaces de rangements intégrés. A proximité de tous les services et commerces et des plages, ce charmant lieu de vie ravira les amateurs d'ancien ! vous profitez d'une grande cave en plus. DPE f Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

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MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo 21/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

434 920 € 5 244 €/m²
Appartement • 82,93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

L'Agence Maison Rouge vous propose cette maison de 83 m² (87.96 m² surface au sol ) , entièrement rénovée, implantée sur un terrain sans vis-à-vis de 457 m². Idéalement située dans le quartier prisé de l'Isle, à proximité immédiate de la mer et des commerces, elle offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une pièce technique complète cet espace. A l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau supplémentaire viennent parfaire l'aménagement. Un garage (26 m²) et un abri de jardin (8 m²) apportent des solutions de rangement pratiques. Copropriété de 2 lots - Absence de syndic Cette maison constitue une opportunité rare dans un secteur très recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Prix FAI : 434 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.

Foncia Transaction Rennes Parlement

(35 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 01/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(35 avis)

174 000 € 2 559 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

RENNES - RUE DE NANTES Appartement de 68m2 dans une copropriété des années 60 au 6ème et dernier étage comprenant : Une cuisine aménagé/équipée, une loggia, séjour, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout complété par une cave et une place de parking extérieure. Copropriété sécurisée avec ascenseur et barrière sur le parking. Logement loué - Très bonne rentabilité

OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO 02/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

741 920 € 6 081 €/m²
Appartement • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

T5 - DANS LA RÉSIDENCE " LE FRANKLIN" PROCHE D INTRA-MUROS SUR LES QUAIS Situé dans une résidence de standing cet appartement profite de très nombreuses qualités. Composé d'une entrée s'ouvrant sur un salon séjour aussi spacieux que lumineux profitant d 'une vue dégagée sur les bassins et sur intra-muros . La cuisine est attenante, aménagée et équipée. Coté nuit , vous profitez de 3 chambres dont une avec un dressing intégré , d'une salle de bains et un wc. Coté dépendances , le bien profite d'une cave et d'un stationnement dans la cour de la résidence. le plus : L'immeuble a entièrement été rénové sur les 10 dernières années et les charges sont raisonnables. DPE C (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Carole LANZONI - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Carole LANZONI - SAFTI 15/10/2025

251 200 € 2 990 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Situé dans le quartier Lorient-St Brieuc/Moulin du Comte, à Rennes, à proximité des transports, de l'axe rocade, des écoles et des commerces, cet appartement lumineux de 84 m² (exposition Est) se trouve au 3e et dernier étage sans ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Vous serez séduit par son spacieux salon-séjour de 29 m², ses 3 chambres, sa cuisine équipée avec loggia, sa salle d’eau refaite à neuf (2024), ses WC séparés et ses nombreux rangements. Les peintures sont récentes, vous pouvez poser vos valises ! Atouts rares en ville : cave, place de parking et garage privatif complètent ce bien. Un jardin collectif à la copropriété vous permet de profiter des beaux jours. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur en colocation. Une visite s’impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1873 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 251 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

Yves DELENTAIGNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Yves DELENTAIGNE - Propriétés-privées.com 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

423 700 € 4 323 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

SAINT-MALO (35400) - Appartement T4, 3 chambres. Prix : 423.700 euros. Honoraires : 3,34 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 410.000 euros hors honoraires. Excellente localisation et au calme pour ce superbe T4 rénové d'une surface de 98 m2 au 2ème étage. Il comprend : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle-à-manger/séjour s'ouvrant sur le balcon, un dégagement avec placards, trois chambres dont une avec dressing, une salle-de-douches avec séchoir et un wc séparé. Une cave au sous-sol et une place de stationnement à l'extérieur. Ce bien est soumis au statut de copropriété (118 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 1.332 euros. DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexées sur les années 2022, 2023 et 2024 : entre 1.670 euros et 2.300 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 427992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 372 lots - dont 118 lots habitation. (). Charges annuelles : 1332 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laforêt West Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Laforêt West Immobilier 22/11/2025

311 000 € 3 702 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Concarneau (29900)

CONCARNEAU - Laforêt vous propose ce bel appartement T5 en duplex de 84 m², situé dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages. Vous apprécierez sa vue mer, sa luminosité et ses volumes parfaitement agencés. Les atouts : * Belle pièce de vie baignée de lumière * 3 chambres + espace bureau / mezzanine * Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir * Petite copropriété bien entretenue * Environnement paisible, commerces et services accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre familial à Concarneau. visite virtuelle sur demande Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1543.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Damien CAISEY - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/08/2025

Proposée par Damien CAISEY - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 17/08/2025

262 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Trébeurden (22560)

Venez donc déposer vos valises dans ce spacieux appartement de type F4. C'est un produit assez rare de part ses volumes et le fait qu'il dispose d'un jardin au SUD permettant de profiter un maximum des extérieurs. Sa proximité avec la plage et les commerces à pied le rend d'autant plus attractif. Il se compose d'une entrée lumineuse desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour/ salle à manger, 3 belles chambres, salle d'eau avec coin buanderie et W-C séparé. Vous disposez également d'un stationnement privatif. Fini les tours de 30 min en voiture avant de trouver une place. Vous l'aurez compris, ce produit n'attend que vous qui recherchez un pied à terre sur la côte de granit rose, où pour investir sur de la courte ou longue durée. Cerise sur le gâteau, il n'y a pas de charges de copropriété. Venez vite découvrir ce produit. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Caroline Esteve Y Bayona - efficity

(37 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Caroline Esteve Y Bayona - efficity 04/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(37 avis)

240 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brest (29200)

29200 - PROCHE ECOLE NAVALE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 120m² - VUE MER ET PROXIMITÉ DES COMMERCES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 120m² avec une belle hauteur sous plafond. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages. Cet appartement spacieux comprend un salon-séjour de 36m² exposé au sud, offrant une belle luminosité avec une vue sur la mer. Vous y trouverez également une cuisine avec un balconnet, 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain, un wc séparé et un garage fermé extérieur privé de 15m² et un stationnement extérieur. Une cave complète ce bien. L'immeuble est en bon état général. Copropriété : Pas de procédure en cours - Ravalement effectué, Toiture rénovée Environnement : Proximité des commerces Transports en commun proches - A 11 minutes du bas de Siam Ecoles à moins de 300m - Collèges à 1km - Lycées 1,8km Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement offrant un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMCO IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par IMCO IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 30/08/2025

217 300 € 2 716 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cancale (35260)

EXCLUSIVITE - CANCALE Idéalement situé sur le port de la Houle à Cancale, découvrez cet appartement au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, salon, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse commune et au jardin privatif ! Cet appartement dispose également de 5 celliers privatifs, idéal pour stocker vélos, paddle et planches. Emplacement privilégié à deux pas des commerces, des restaurants et du littoral. Des travaux sont à prévoir mais le cadre et les volumes offrent une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez nous ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marine Géneril - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Marine Géneril - iad 29/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

(2 avis)

295 000 € 5 175 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

iad France - Marine Géneril vous propose: Magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé au cOEur de Saint-Malo à Intra-Muros. Vendu meublé**** Ce superbe appartement de 4 pièces, avec 3 chambres, offre un espace de vie confortable et lumineux. Rénové avec des matériaux de qualité, il dispose d'une salle à manger, d'un salon cosy, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine fonctionnelle. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La plage est également accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de mer et de balades en bord de plage. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable, d'une bonne isolation, ainsi que de l'accès à la fibre optique pour un confort digital optimal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové à Saint-Malo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.42€ par mois (soit 293 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 932120850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 10/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

336 000 € 3 294 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pleurtuit (35730)

The Door Man vous invite à découvrir, cet appartement en duplex de 100 m² situé au 2e étage à Pleurtuit. Ce bien de caractère s'ouvre sur une entrée, suivie d'une cuisine indépendante et d'un salon-séjour baigné de lumière, aux volumes généreux. Une suite parentale raffinée, dont la salle d'eau prend place dans l'une des tours du château, bénéficie d'un WC séparé attenant. Une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, un espace bureau en mezzanine dessert une troisième chambre, idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant. Une cave privative ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs complètent les prestations. En contrebas, les allées paisibles du parc rejoignent les sentiers du Frémur, offrant un environnement naturel préservé, propice à la détente et à la promenade. Un lieu de vie rare, entre patrimoine architectural et douceur de vivre, à seulement quelques minutes de Dinard et des bords de Rance. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2160 €. Prix 336000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1250 € - montant maxi : 1740 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1345 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 03/09/2025 - mise à jour 13/09/2025

(1345 avis)

573 500 € 7 448 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Philibert (56470)

Appartement Spacieux et Lumineux avec Terrasse Ensoleillée Découvrez ce magnifique appartement de 77 m², niché dans une résidence standing construite en 1992. Ce havre de paix de 4 pièces, comprenant 2 chambres douillettes et une salle de bains moderne, est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil couchant sur votre terrasse de 50 m², exposée à l'ouest, un véritable écrin de tranquillité où vous pourrez vous détendre ou organiser des dîners en plein air. L'appartement, libre de toute occupation, vous attend pour y inscrire votre histoire. Le sous-sol sécurisé offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou vos équipements. Les finitions soignées et les matériaux de qualité reflètent le standing de ce bien exceptionnel. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'un collège à 10 minutes. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 10 minutes en voiture, parfait pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227

Françoise Danet - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Françoise Danet - efficity 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

(15 avis)

180 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre

Brest (29200)

BREST Lambézellec - APPARTEMENT LUMINEUX - 80M2 - 2 CHAMBRES - TENNIS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 80 m2 , au 3e étage sur 6 d'une copropriété bien tenue. L'entrée avec son rangement se prolonge par un couloir desservant un salon séjour de 28 m2 avec balcon, une cuisine aménagée avec son cellier, une chambre avec balcon, une deuxième chambre, une salle de bain avec balcon, un WC séparé ainsi qu'un grand rangement en fond de couloir. Une cave de 5 m2 complète ce bien. Chauffage au sol par chaudière gaz Frisquet Menuiseries PVC Ascenseur, local à vélos, , digicode Ravalement fait en 2021 La copropriété se situe dans un environnement verdoyant avec places de parking et court de tennis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Françoise Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°851099572. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gwenaëlle GUILLEROT - megAgence

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Gwenaëlle GUILLEROT - megAgence 27/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

657 000 € 6 704 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces

Larmor-Plage (56260)

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, offrant confort, luminosité et qualité de vie. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, s'ouvrant sur un grand séjour prolongé par une vaste terrasse plein sud de 30 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale, et de deux salles de bains, parfait pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Un garage et un box fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des commerces, dans un environnement calme et résidentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 657 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 € Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Gwenaëlle GUILLEROT, Tél. : 06 63 08 37 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 501 694 731

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