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Vente appartement 180 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Brest (29200)

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  • 2 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (au sol)
Françoise Danet - efficity

Françoise Danet - efficity

15 avis
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Description

BREST Lambézellec - APPARTEMENT LUMINEUX - 80M2 - 2 CHAMBRES - TENNIS
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 80 m2 , au 3e étage sur 6 d'une copropriété bien tenue.
L'entrée avec son rangement se prolonge par un couloir desservant un salon séjour de 28 m2 avec balcon, une cuisine aménagée avec son cellier, une chambre avec balcon, une deuxième chambre, une salle de bain avec balcon, un WC séparé ainsi qu'un grand rangement en fond de couloir. Une cave de 5 m2 complète ce bien.
Chauffage au sol par chaudière gaz Frisquet
Menuiseries PVC
Ascenseur, local à vélos, , digicode
Ravalement fait en 2021
La copropriété se situe dans un environnement verdoyant avec places de parking et court de tennis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Françoise Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°851099572.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 194593 - Réf Superimmo : ANVXZJN8A
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 193 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
BalconAnnée de construction : 1986
Chauffage individuel au gaz (au sol)Séjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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