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LE BEC Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

(73 avis)

264 600 € 3 392 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vannes (56000)

À Vendre – Appartement T4 – Quartier Cliscouët Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Cliscouët, à deux pas des commerces, des commodités et des arrêts de bus, cet appartement T4 spacieux et lumineux n'attend que vous ! Situé au 1er étage, il offre une belle pièce de vie donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. De plus il dispose de 3 chambres confortables, d' une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains , et de rangements bien pensés. Un grand garage privatif complète ce bien ! Emplacement recherché, cadre de vie agréable et tout accessible à pied : cet appartement coche toutes les cases pour une vie pratique et sereine. À visiter sans tarder ! Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Charges prévisionnelles Annuelles 920 euros par an - lots 245 réf VA2505031 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Dans une copropriété de 245 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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LANOE Cédric - immo reseau

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LANOE Cédric - immo reseau 12/03/2025 - mise à jour 08/10/2025

169 990 € 1 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Redon (35600)

Jolie maison à la Nantaise avec sous-sol, construite en 1953, située à Redon, à proximité immédiate des commodités. D'une superficie d'environ 90 m², elle est exposée ouest et se compose comme suit : Premier étage : Un salon-séjour lumineux de 22 m² avec une cheminée ouverte Une cuisine séparée aménagée de 7 m² Deux belles chambres de 10 m² et 15 m² Une salle d'eau de 4 m² et un WC Étage supérieur : Un palier de 4 m² Deux chambres d'appoint de 6 m² Une salle d'eau de 3 m² avec un WC Rez-de-jardin : Un garage de 20 m² Une chambre d'appoint de 8 m² Une chaufferie/ buanderie de 8 m² Le tout sur une parcelle arborée de 537 m², sans vis-à-vis. Annexe 37 m² Points forts : Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout Chauffage : chaudière au fioul agrémenté de la cheminée ouverte Confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques Couverture : Ardoises naturelles Localisation idéale : À proximité des écoles, collèges, transports en commun et commerces Accès rapide à la voie express Redon/Rennes Gare SNCF de Redon : TGV Redon-Paris en 2h Rennes à 40 minutes, Nantes et Vannes à 1h À seulement 40 minutes de la côte Idéal pour une famille ou les amoureux de la nature, avec la Vilaine et ses belles étendues à proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LANOE 07 80 49 46 11 Prix 165000 € TTC et Honoraires à charge acquereur 4990€ TTC Prix de vente 169990 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LANOE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 517 450 847 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34000) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

THIERRY IMMOBILIER DINARD

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER DINARD 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

582 400 € 4 404 €/m²
Appartement • 132,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pleurtuit (35730)

Découvrez cet appartement de 132 m² au dernier étage d'une résidence récente et intimiste. Laissez-vous séduire par son intérieur lumineux et ses belles finitions. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un spacieux salon, et, d'une belle cuisine avec salle à manger bien orientée et ouverte sur la terrasse. Profitez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privative. Vous bénéficierez également d'une buanderie offrant praticité et rangements. Un double garage et une place de stationnement complètent ce bien d'exception. Un véritable havre de paix alliant confort et style. Contactez nous rapidement pour organiser une visite.

BPS Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BPS Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

143 100 € 2 168 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 750 m²

Lizio (56460)

Sur la jolie commune de LIZIO, à mi-chemin entre Ploërmel, Malestroit et Josselin, cette charmante maison de campagne indépendante en pierres, à vendre, se situe au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour avec cheminée et poêle à bois, un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un W.C. indépendant. A l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, une suite parentale avec salle d'eau privative et W.C. et un bureau. Beau terrain attenant, sans vis-à-vis couvrant 1750 m2 env. Assainissement individuel conforme. A VISITER SANS TARDER ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente 15/03/2025 - mise à jour 04/12/2025

273 000 € 3 370 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

T4/T5 TRAVERSANT AVEC BALCON Au coeur du quartier Bourg L'Evêque, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant comprenant une entrée, un double salon séjour très lumineux, un balcon exposé OUEST avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Le tout sur un beau parquet ancien. Possibilité de créer une 4ème chambre. Vous bénéficierez également d'un local vélo et parking collectif ainsi que d'une cave privative. Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER

50/50 IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par 50/50 IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

366 000 € 3 239 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 190 m²

Lesneven (29260)

50/50 IMMOBILIER vous propose, EN EXCLUSIVITE, ce Moulin de caractère, datant du XVI ème siècle, situé sur la commune de LESNEVEN. Située au coeur d'un environnement où la nature impose son rythme, la propriété du Moulin bénéficie d'une atmosphère unique. Ici, les paysages se transforment, les lumières jouent avec les reliefs, et le passage de son courant d'eau apporte une douceur rare. Ce secteur est chargé d'histoire et de caractère. Implantée sur un terrain exceptionnel de 8 186 m², cette maison offre environ 113 m² habitables, avec un potentiel intéressant et une longère de 33 m² pouvant être rénovée. L'ensemble dégage une impression de calme, d'espace et d'authenticité, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville de LESNEVEN et des plages de notre côte finistérienne. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 33 m², ouverte sur le terrain environnant et offrant un véritable confort au quotidien. La cuisine indépendante de 19 m² constitue un espace convivial. Une entrée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres de tailles agréables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'atmosphère y est chaleureuse, et la hauteur sous plafond apporte une vraie sensation d'espace. Les combles, accessibles et bien conservés, permettent d'envisager du rangement supplémentaire. Le terrain, véritable poumon naturel de la propriété, est l'un des grands atouts du lieu. Plus d'un hectare d'espace où une rivière traverse la parcelle, créant une ambiance apaisante et rare. La présence de l'eau, combinée à la végétation environnante, fait de cet endroit un cadre privilégié pour ceux qui recherchent une vie plus douce, tournée vers la nature. Cette propriété, un site remarquable chargé d'histoire, n'attend qu'une nouvelle page à écrire. Une famille souhaitant profiter d'un environnement préservé, un projet de maison secondaire, ou simplement des amoureux de nature à la recherche d'un lieu singulier pourront s'y projeter facilement. N'hésitez pas à me contacter pour venir voir ce bien rare de part son environnement et son charme. Charlène HIRRIEN50/50 IMMOBILIER06 15 65 41 Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Charlène HIRRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 189 446 Brest

PORZAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par PORZAY IMMOBILIER 04/12/2025

99 900 € 1 332 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Saint-Nic (29550)

Compromis signé OPPORTUNITE La plage de Pentrez à proximité LOT n°1/3 d'une division d'immeuble. AIRBNB en activité, idéal pied à terre , investissement locatif ou habitation. Située au bourg de Saint Nic , à l'entrée de la presqu'ile de CROZON , cette maisonnette vous offre: une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, trois chambres, salle d'eau, extérieur avec terrasse. Travaux à prévoir. Informations complémentaires au 02.98.11.99.12 PORZAY IMMOBILIER (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Essadia Sahine - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Essadia Sahine - iad 14/04/2025 - mise à jour 22/09/2025

(5 avis)

199 000 € 2 369 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

iad France - Essadia Sahine vous propose: Superbe Appartement T4 Lumineux à Saint-Jacques-de-la-Lande Une occasion unique de saisir cet appartement T4 d'une surface généreuse de 84,15m², situé dans la charmante commune de Saint-Jacques-de-la-Lande. Cet appartement, niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2004, offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou des colocataires en quête d'un chez-soi chaleureux. La disposition intérieure de cet appartement est idéale pour répondre aux besoins du quotidien. Trois chambres spacieuses vous offrent des espaces de repos tranquilles, tandis qu'une salle de bain et un WC séparé apportent fonctionnalité et commodité à l'espace. La cuisine et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour partager des repas en famille ou entre amis. Avec une exposition sud, la luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère accueillante. Les équipements offerts par cet appartement ne manquent pas de satisfaire les exigences contemporaines. L'accès à la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable, tandis que l'interphone assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Doté d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec des radiateurs, vous profiterez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence, bien entretenue et sécurisée, constitue un environnement agréable pour vivre sereinement. Avec toutes ces caractéristiques et son état général en bon état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter cet appartement T4 lumineux à Saint-Jacques-de-la-Lande. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 102 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Catherine PRAT - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Marie-Catherine PRAT - iad 23/10/2025

(38 avis)

365 000 € 4 345 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 117 m²

Rennes (35200)

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: Charmante Maison de ville au cOEur du quartier Francisco Ferrer Cette ravissante maison de ville, pleine de charme et d’authenticité a été construite en 1930 a été rénovée et agrandit pour créer un étage complet en 2018. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, ses éléments d’époque préservés et son ambiance chaleureuse. Le rez de chaussée est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine séparée et sa verrière, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. L'étage est articulée autour d'une grande mezzanine , de deux chambres dont une avec dressing, de WC séparés et d'une pièce prévue pour une salle de bain. Avec sa chambre en rez-de-chaussée et son aménagement en mezzanine, cette maison offre une configuration agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La cuisine, entièrement équipée et séparée, est un espace convivial où préparer de délicieux repas à savourer en famille ou entre amis dans la salle à manger attenante. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse qu'il reste à aménager pour profiter pleinement de l'exposition Est. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique à seulement 10min de la gare de Rennes. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d’authenticité et de confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Rennes Liberté

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Lamy Rennes Liberté 05/11/2025

170 900 € 2 670 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

RUE DE NANTES - RUE DE LA PILATE - IDEAL INVESTISSEUR - Dans un quartier en plein développement venez découvrir cet Appartement type 4 de 64m² au 10ème et dernier étage avec ascenseur.L'appartement est composé d'une entrée avec placard desservant : une cuisine aménagée et équipée, un salon exposé Sud-Est. Trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia. Une cave en sous-sol et un stationnement extérieur complètent l'ensemble. DPE E. Charges comprenant eau froide, chauffage, ascenseur et concierge. Double Vitrage PVC, pas de travaux à prévoir.Proximité immédiate des commerces, transports et métro ligne B à 10 minutes à pied.

Foncia Transaction Lannion

(44 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Lannion 06/11/2025

(44 avis)

318 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perros-Guirec (22700)

PLEINE VUE SUR LE PORT ET LA MER pour cet APPARTEMENT DE TYPE 4 de 97.15 m² avec LOGGIA en sus de 7,60 m². Il vous offre une entrée, un séjour-salon de 34,50 m² donnant sur la Loggia et offrant une pleine vue sur le Port de Perros-Guirec, une cuisine avec cellier, 3 chambres et une salle de bains. De plus, l'appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatif. Situé au Troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une Résidence calme entre le Port et le Centre-Ville. Des travaux d'embellissement sont à prévoir. Bien rare de part sa surface confortable et sa belle vue dégagée. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Stéphanie LE GUELLEC - Consultante Immobilier FONCIA : O6.22.68.01.79

Oceane Pirault - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Oceane Pirault - iad 12/11/2025

(3 avis)

427 000 € 4 965 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bénodet (29950)

iad France - Oceane Pirault vous propose: Appartement haut standing à Bénodet - Emplacement idéal au cOEur de la Bretagne L'envie de luminosité ? Vous recherchez le proximité de la mer ? Livré le 24/07/24 jamais occupé, cet appartement bénéficie de la garantie décennale et opérationnelle, Des finitions et matériaux de haute qualité le tout pensé pour offrir un espace de vie moderne, confortable et fonctionnel, Vous serez séduit par la disposition des pièces, notamment le salon lumineux avec un accès au balcon, le tout aux normes PMR Côté nuit 3 chambres dont une avec salle d'eau privative (wc, douche), permettant d'accueillir toute votre famille ou vos convives, une salle d'eau commune (douche, vasque, wc) moderne et spacieuse, Besoin de rangements ? L'appartement regorge de placard pour facilité le quotidien, La situation géographique de cet appartement est un véritable atout, avec une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des restaurants, des plages et des infrastructures sportives et culturelles, Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès aux différents étages. Côté parking ? Une place en extérieur PMR est attribué à l'appartement, un local vélo est également en cours de réalisation, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans l'une des plus belles villes de Bretagne, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 55 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah Rozière - iad

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Sarah Rozière - iad 17/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

500 000 € 5 747 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Malo (35400)

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec balcons à Saint-Malo. Située boulevard des Talards, au cOEur d’un environnement dynamique et parfaitement connecté, la résidence contemporaine Port Vauban conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des plages et des équipements culturels, cette adresse offre un cadre agréable à seulement quelques minutes d’Intra-Muros. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 87 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 11 m² environ. - Séjour/cuisine de 32 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau modernes. - Annexes incluses : un parking en sous-sol. De belles prestations : - Menuiseries PVC gris foncé avec double vitrage isolant. - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès Vigik et visiophone. - Espaces verts aménagés et voie verte au pied de la résidence. L’art de vivre à Saint-Malo : - À proximité immédiate du cOEur du Grand Saint-Malo. - À 10 minutes à pied des plages et de la côte d’Émeraude. - À deux pas de la gare TGV (2h17 de Paris). - Commerces, restaurants, médiathèque, écoles et équipements sportifs accessibles à pied. - Environnement urbain rénové et voie verte traversant toute la ville. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra LALEVÉE - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Alexandra LALEVÉE - Capifrance 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(34 avis)

277 000 € 2 518 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Plonéour-Lanvern (29720)

Dans le centre du village où tous les commerces et écoles se font à pieds, venez découvrir cette maison datant de 1914. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine dînatoire, aménagée et équipée installée en 2024, un salon, une salle d'eau avec douche italienne, des wc séparés et une buanderie. A l'étage, le coin nuit avec 2 grandes chambres de 20m² chacune et un dressing qui peut aussi faire office de bureau. Vous pourrez profiter d'un grand jardin entièrement clos et arboré, sans vis à vis. Un garage et une grande cave viennent compléter ce havre de paix. Aucun travaux à prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Réf.895277

Yann Rouillee - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Yann Rouillee - iad 04/12/2025

(6 avis)

155 000 € 2 067 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 9 490 m²

Augan (56800)

iad France - Yann Rouillee vous propose: À découvrir : Charmante longère en pierre au cOEur de la campagne d’AUGAN Située à seulement 15 minutes de Guer et de Ploërmel, cette authentique longère en pierre, mitoyenne d’un côté, séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Nichée sur près d’un hectare de terrain, elle bénéficie d’un environnement privilégié, à deux pas de la voie verte, parfaite pour les amateurs de marche, de vélo et de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine indépendante, Un salon lumineux et bien exposé, Une chambre de plain-pied, Une salle d’eau, Un WC séparé, Un garage attenant, pratique pour stockage ou stationnement. À l’étage, la maison offre : Une seconde chambre, Une salle d’eau à terminer, avec les arrivées prévues pour les WC, Une grande mezzanine offrant un espace très généreux, facilement transformable en troisième chambre ou en coin bureau/loisirs selon vos besoins. Ce bien authentique et plein de potentiel n’attend plus que vous pour révéler tout son charme. Un cadre idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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