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Vente appartement 500 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 5 747 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sarah Rozière - iad

Sarah Rozière - iad

06 99 86 19 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec balcons à Saint-Malo.
Située boulevard des Talards, au cOEur d’un environnement dynamique et parfaitement connecté, la résidence contemporaine Port Vauban conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des plages et des équipements culturels, cette adresse offre un cadre agréable à seulement quelques minutes d’Intra-Muros.
Un appartement raffiné :
Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 87 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 11 m² environ.
- Séjour/cuisine de 32 m² environ.
- Trois chambres confortables.
- Salle de bain et salle d'eau modernes.
- Annexes incluses : un parking en sous-sol.
De belles prestations :
- Menuiseries PVC gris foncé avec double vitrage isolant.
- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès Vigik et visiophone.
- Espaces verts aménagés et voie verte au pied de la résidence.
L’art de vivre à Saint-Malo :
- À proximité immédiate du cOEur du Grand Saint-Malo.
- À 10 minutes à pied des plages et de la côte d’Émeraude.
- À deux pas de la gare TGV (2h17 de Paris).
- Commerces, restaurants, médiathèque, écoles et équipements sportifs accessibles à pied.
- Environnement urbain rénové et voie verte traversant toute la ville.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1890513-6 - Réf Superimmo : ANVXZWDGB
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 5 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2025Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteDigicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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