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7

Vente appartement 126 300 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fougères (35300)

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  • 1 619 €/m²
  • Étage 6/12 avec ascenseur
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Description

Ce lumineux appartement T4 de 78 m² offre un balcon orienté à l'Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour agréable, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie et de rangements intégrés. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent à la fois confort thermique et sécurité. Le chauffage individuel au gaz complète cet ensemble fonctionnel et confortable. Situé à Fougères (35300), ce logement de 78 m² bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les parcs et espaces verts alentour offrent un environnement idéal pour les familles ou pour les amateurs de promenades. Le bien forme un lot au sein d'une copropriété de 80 lots. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1 100 euros. Aucune procédure n'est en cours conformément à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 6976 - Réf Superimmo : ANVXZZH77
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Caractérisques
Prix de vente : 126 300 €Prix au m² : 1 619 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/12 avec ascenseur
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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