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Vente appartement 221 500 €
34,99 m²
1 pièce 1 p
Concarneau (29900)

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  • 6 330 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

ESPACE IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce charmant appartement T1 de 34,99 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine livrée en 2024, à deux pas du centre-ville et du bord de mer. Il s'agit d'un pied-à-terre idéal, d'un lieu de vie confortable ou d'un investissement de qualité grâce à son potentiel locatif. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie bien proportionnée et se distingue par sa présentation irréprochable, son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Il comprend un salon accueillant, une cuisine ouverte équipée et un coin nuit parfaitement intégré. L'ensemble dégage une atmosphère harmonieuse où chaque élément trouve naturellement sa place. Un balcon généreux de 8,49 m² prolonge la pièce et invite à profiter pleinement des beaux jours. La salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle, s'inscrit dans la continuité des prestations soignées de l'appartement. Un garage privatif fermé en sous-sol vient compléter l'attractivité de ce bien. Cet appartement séduisant, à la fois confortable, contemporain et facile à vivre, est proposé à la vente en exclusivité par l'agence ESPACE IMMOBILIER, spécialiste des beaux appartements et des belles maisons en Finistère Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 26 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 01/12/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 938 - Réf Superimmo : ANVXZZO7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 221 500 €Prix au m² : 6 330 € / m²
Taxe foncière : 539 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

34,99 m² - 1 pièceÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 462 € / an
Maximum : 625 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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