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Vente maison 400 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 3 810 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
Marilyne JAN - SAFTI

Marilyne JAN - SAFTI

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Description

A Saint-Malo, au calme, proche de toutes commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable sans vis à vis. La maison bénéficie également de la proximité des plages et du centre historique, idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère unique de la région.
Cette jolie maison bien entretenue, sise sur un terrain d'un peu plus de 340 m², elle dispose d'une place de parking, d'un magnifique jardin et de sa terrasse, offrant un espace propice à la détente.
La maison d'environ 105 m² date de 1987 et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le RDC offre un grand séjour traversant avec sa cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur la terrasse orientée sud/ouest. S'ajoute à cela, une SDE/toilette ainsi qu'une grande buanderie / garage. L'étage dispose d'une belle SDE/toilette et de 4 chambres avec placards dont l'une avec son salon privatif ou dressing. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
Pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136 - SAFTI – JAN Marilyne, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1569037 - Réf Superimmo : ANVX100E25
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 3 810 € / m²

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105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 342 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1987
Séjour de 30 m²2 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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