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Vente immeuble 250 560 €
170 m²
4 chambres 4 ch
La Guerche-de-Bretagne (35130)

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  • 1 474 €/m²
  • Exclusivité
Immotys

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Description

A La Guerche De Bretagne, en centre ville, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements T2 loués ( 47, 35, 48 et 40m²), dont un avec une courette. Il possède également un grand cellier offrant un potentiel supplémentaire. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 368 - Réf Superimmo : ANVXZXRML
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Caractérisques
Prix de vente : 250 560 €Prix au m² : 1 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 1 731 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 10 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 4 chambres1 cave
Assainissement : tout à l'égoutCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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