284 850 €
458 €/m²
Immeuble • 622 m²
Bar-restaurant, proche de la vallée des Saints Bar-Restaurant, en activité comprenant la partie bar de 70m², une salle de restaurant de 381m², grande cuisine récente. A l'étage, partie habitation avec 3 chambres. Grand garage et cour. L'ensemble sur 1198m²
556 000 €
3 541 €/m²
Immeuble • 157 m²
Armor Conseil Immobilier: Bel immeuble d'époque composé de deux cellules commerciales (louées par des commerçants de longue date) et trois appartements au coeur du quartier des Mielles à St Cast le Guido, offrant une belle visibilité à deux pas de la Grande Plage. Emplacement exceptionnel ! Idéal pour investisseur ! Nous contacter pour plus d'informations!
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378 000 €
1 512 €/m²
Immeuble • 250 m²
Dans le quartier Saint-Michel, immeuble en monopropriété divisé en 6 appartements et un espace professionnel de 120 m² libre de suite.
Vous recherchez un investissement avec un emplacement n°1, cet immeuble est fait pour vous.
Loyers annuels : 30 000 € CC Taxe foncière : 4305 €
Possibilité de location du local : 1200 € par mois
Si vous souhaitez découvrir cette immeuble, n'attendez plus et contactez votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 80 ou par mail à
Référence agence : 444
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255 000 €
1 244 €/m²
Immeuble • 205 m²
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT ATTENANT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS UN SECTEUR DYNAMIQUE
DOMINI IMMOBILIER, votre réseau éthique respectueux de vos valeurs, vous propose une opportunité rare au coeur du Trégor dans un secteur géographique passant entre deux établissements scolaires.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 205 m² répartis comme suit :Surface commercial : 54 m²
Atelier: 54 m²
Appartement attenant : 94 m² habitables, idéal pour logement de fonction ou location saisonnière
Combles aménageables : potentiel d'extension avec 18 m² habitables et 68 m² au sol.
Emplacement prémium : proximité immédiate du centre-ville et des pôles de fréquentations lors de la période scolaire.
Visibilité optimale : grande vitrine sur axe passant, stationnement aisé
Points forts :
Vente des murs uniquement : libre de tout bail et fonds de commerce, offrant une flexibilité totale pour l'acquéreur
Polyvalence des locaux : adaptés à diverses activités commerciales ou artisanales
Potentiel de développement : possibilité d'aménagement des combles et valorisation de l'appartement attenant
Pourquoi investir ?
Emplacement stratégique : situé sur un axe touristique majeur, assurant une fréquentation élevée toute l'année
Opportunité d'investissement : possibilité de générer des revenus locatifs via l'appartement attenant et/ou le local commercial
Flexibilité d'usage : idéal pour un investisseur, un artisan ou un commerçant souhaitant s'implanter dans une région dynamique
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DOMINI IMMOBILIER. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Yvon Bernard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529662579
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524 900 €
1 500 €/m²
Immeuble • 350 m²
Bien charge d'histoire Immeuble situe au Port de DINAN avec un rez-de-chaussee a usage commercial et possibilite d'effectuer des logements a l'etage, avec une surface d'environ 350 m2. Jardin a l'arriere. Profitez de la vue sur la rance et de ce que tout le Port de Dinan vous propose A visiter rapidement , , vous est propose par l'Agence SOQUET IMMOBILIER a DINAN., L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER est ideale pour acheter ou vendre un immeuble a DINAN, SOQUET IMMOBILIER. Specialisee dans la vente de immeubles a DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre immeuble a DINAN et de vous proposer le logement de vos reves.
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246 750 €
1 750 €/m²
Immeuble • 141 m²
iad France - Vanessa RICARD vous propose: IMMEUBLE/ 2 APPARTEMENTS /LAMBALLE CENTRE
Cette belle bâtisse en pierres divisée en 2 appartements, sans copropriété, se compose de la façon suivante :
une entrée commune desservant deux logements ( compteurs séparés) avec des caractéristiques similaires :
un salon-séjour avec cuisine aménagée, un wc, un cellier et une cour. Au 1er étage : un palier avec placard, 2 chambres et une salle de bains avec wc.
Au 2ème étage : une grande chambre avec dressing.
La maison dispose d'une cour sur le devant et des places de stationnement.
Les menuiseries sont en double vitrage pvc, chauffage au gaz de ville.
Appartements libres, pas de locataires en place, pouvant être loués 700€ chacun.
Appelez moi pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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325 500 €
1 334 €/m²
Immeuble • 244 m²
7505EC : LAMBALLE - Centre historique. Immeuble composé de 4 appartements : studio, T2 et T2 bis ainsi qu'un local commercial en rez-de-rue. Tous les appartements sont loués depuis plusieurs années. Plus de 24 000,00 euros annuel de loyer. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
710 000 €
2 457 €/m²
Immeuble • 288,94 m²
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Lannion, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, écoles, collèges et lycées. Un cadre stratégique pour attirer et fidéliser des locataires !
Détails de l’immeuble :
9 appartements entièrement loués, générant un revenu locatif mensuel de 3 700 €
Composition : 3 studios et 6 T2
Espaces extérieurs : Cour privative avec trois places de parking
Atouts techniques :
Chauffage électrique avec compteurs individuels, sous-compteurs pour l'eau
Classes énergétiques D
Taxe foncière : 5 192 €
Ce bien rare offre une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation. Il constitue ainsi une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif solide et pérenne.
Opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
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1 242 000 €
1 434 €/m²
Immeuble • 866 m²
Ensemble immobilier en pierres sous couverture d'ardoises situé au calme et proche de la mer, en Bretagne dans le département des Côtes d'armor.
Développant 850 m² habitables édifiés sur un agréable terrain de plus de 6.500 m², ce site est idéal pour accueillir votre projet d'activités touristiques.
Que ce soit pour faire de l'événementiel, de l'hôtellerie-restauration ou des gîtes, les locaux sont déjà opérationnels et offrent 40 couchages, une salle de réception d'une capacité de 150 convives assis, une cuisine, une grande salle à manger, une salle de réunion et un bureau.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-François CAMARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493 352 975 RSAC Saint-Brieuc
RCP ALLIANZ 59 661 778
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367 500 €
2 317 €/m²
Immeuble • 158,61 m² • 5 chambres
697EC : SAINT-ALBAN proche des commerces et à quelques kilomètres de la station balnéaire de PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ ; nous vous proposons d'investir dans ce bâtiment de rapport loué actuellement. Depuis sa construction en 2001 les logements sont très sollicités car ils sont bien aménagés et pensés. Un parking accueil tous les véhicules des locataires en plus d'un garage pour l'un des appartements. Cet immeuble comprend 3 logements : T2 et deux T3. Balcon, jardin, terrasse ; ils peuvent tous jouir d'un extérieur. Vous souhaitez un investissement pérenne et évolutif ; appelez nous pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Immeuble de rapport situé dans le quartier balnéaire de st Anne à Trégastel, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial loué, au premier étage un appartement de type 2 et un duplex de type 4 bénéficiant d'une vue mer. Patio et local à vélo. Possibilité de créer un studio ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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367 000 €
3 863 €/m²
Immeuble • 95 m²
EXCLUSIVITÉ - VENDS IMMEUBLE A ERQUY.
Immeuble dans le centre-ville d'ERQUY, station balnéaire des côtes d'Armor.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE un commerce 50 m² et à l'étage appartement de 46 m² comble en parties aménageables pour agrandir l'appartement. Les 2 lots sont loués.
À visiter ! (DPE logement 223/D 7/B - DPE commerce 186/D 5/B).
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320 000 €
1 882 €/m²
Immeuble • 170 m²
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Saint-Brieuc. Cet immeuble stratégiquement situé présente un potentiel de rentabilité locative remarquable. Actuellement sous gestion d'une conciergerie, il offre une marge de progression substantielle pour un investisseur perspicace.
Anciennement dédié à la location longue durée, le bien est prêt pour une nouvelle orientation. Chaque appartement est doté de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, facilitant ainsi la gestion. De plus, l'installation de boîtiers à code dans chaque logement permet d'envisager une exploitation en location saisonnière, optimisant ainsi les revenus.
Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et un audit énergétique ont été effectués, mettant en lumière des améliorations nécessaires pour atteindre la classe D en termes d'efficacité énergétique. Le diagnostiqueur a recommandé des solutions d'isolation intérieure et des combles, offrant ainsi une vision claire des travaux de rénovation à entreprendre.
Atouts majeurs :
- Localisation privilégiée à Saint-Brieuc
- Gestion optimisée grâce aux compteurs individuels par appartement
- Potentiel d'exploitation en location saisonnière avec les boîtiers à code préinstallés
- DPE et audit énergétique réalisés, fournissant un plan d'action précis pour la rénovation
- Opportunité d'investissement à fort potentiel de rendement locatif
Pour plus d'informations, veuillez me contacter par courriel à . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 (réf. 576073 )
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520 000 €
2 232 €/m²
Immeuble • 233 m² • 7 chambres
COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir dans le centre ville de PAIMPOL, un immeuble de rapport, en pierres, développant une surface d'environ 233 m2, se composant :
Au rez de chaussée d'un local commercial de 89 m2 loué 742,02 € HT/mois
Au premier étage : d'un appartement deux pièces de 26,18 m2 comprenant une pièce de vie avec espace kitchenette, une chambre avec placards, une salle d'eau/wc : loué 399,62 €/mois + charges et d'un appartement trois pièces : 43,84 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau/wc : loué 389,15 €/mois + charges. Le second étage accueille un appartement cinq pièces : 74 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine, quatres chambres, une salle d'eau/wc, loué 530,33 €/mois + charges. Une cour partagée et des caves complètent ce bien à la vente.
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A vendre dans le centre ville de Merdrignac , immeuble vide d'occupant offrant au RdC : entrée séparée, local avec petite réserve et wc. Au 1er étage : séjour avec coin cuisine, une chambre , dégagement, salle d'eau, wc , grenier. Au 2ème étage : 2 chambres, cabinet de toilette et combles. Le tout sur terrain construit d'environ 75m². Idéal pour investisseur Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (139 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT Inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC 537 999 336, Tel : 06 04 09 06 03, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199694SL-1462413957
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