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Description

Venez découvrir cet ensemble immobilier au centre du bourg composé
1) d'une maison maison d'habitation d'environ 85 m2 comprenant une entrée, buanderie, wc , cuisine ouvert sur séjour avec accès à la cour ( pas de vis à vis )
à l'étage 3 belles chambres dont une en enfilade, salle d'eau avec wc, grenier
2) d'une autre maison d'habitation d'environ 34 m2 composée d'un espace de vie ouvert sur la cuisine , wc, à l'étage 1 chambre, cabinet de toilette.
Idéal investisseur, profession libérale, premier achat .........!!!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix du bien : 138910 € Prix du bien hors honoraires : 130000 € Honoraires TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2690 € et 3700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Publiée le 12/02/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : v1473a - Réf Superimmo : ANVXXUX7D
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Caractérisques
Prix de vente : 159 910 €Prix au m² : 1 454 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,61% TTC - 9 910 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 3 chambres - ter. 108 m²
Année de construction : 1948Séjour de 26 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin (108 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2025

hausse de 15,1%

159 910 €
12 février 2025
138 910 €
Localisation
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