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Vente immeuble 592 800 €

244 m²

Saint-Brieuc (22000)

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2 430 €/m²

Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com

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Description

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :
Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier
Immeuble rénové entièrement, prestations de qualité, décoration soignée - Profitez dès à présent de revenus locatifs.
Sur la commune de ST BRIEUC, à proximité immédiate de l'université et des commodités, cet ensemble entièrement rénové en 2024 offre une opportunité unique d'investissement.
Cet immeuble est vendu avec locataires en places / colocation ou location étudiante, il se compose de :
- 7 chambres modernes, toutes meublées et équipées d'une salle d'eau privative, d'un espace de travail et de rangements.
- une cuisine équipée ouverte sur un agréable jardin, parfaite pour les moments de convivialité.
- un espace salon chaleureux et accueillant.
- un espace coworking avec accès internet.
L'ensemble du bâtiment a été rénové avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un rendement locatif attractif, dans un secteur dynamique et recherché.
Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier
Surface : 244 m2
Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 592 800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/02/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : MB4492330412 - Réf Superimmo : ANVXXV7EG

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Caractérisques

Prix de vente : 592 800 €	Prix au m² : 2 430 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

244 m²	Parking couvert
Année de construction : 1970	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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