Vente immeuble 333 000 €

156 m²

Paimpol (22500)

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2 135 €/m²

Violaine BOUTIN - iad

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Description

iad France - Violaine Boutin vous propose: CENTRE VILLE DE PAIMPOL / MAISON AMÉNAGÉE EN PLUSIEURS LOGEMENTS / 2 APPARTEMENT T2 + LOCAL OU APPARTEMENT. Au rez-de-chaussée : grand espace (28 m2 environ) pouvant servir de pièce à vivre ou commerce, cuisine aménagée / équipée, salle d'eau. Au 1er étage : T2 avec salon/séjour, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau. Au 2ème étage :T2 avec salon/séjour, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau. A l'extérieur vous trouverez une terrasse et un jardin arboré ensoleillé. Maison en très bon état et prête à être habitée avec le caché du parquet. Idéale pour investisseur ou logement principal avec du locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 174 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 12/07/2025 - Réf. agence : 1623831 - Réf Superimmo : ANVXWZID9

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Caractérisques

Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 2 135 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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