Vente immeuble 147 900 €

122 m²

Carhaix-Plouguer (29270)

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1 212 €/m²
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Paul-Mikael MENTHÉOUR - Capifrance

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Description

EXCLUSIVITÉ - CARHAIX-PLOUGUER - RARE SUR LE MARCHÉ - En plein centre ville, rue Brizeux, local commercial en emplacement numéro 1, avec une habitation en duplex aux étages. Le bâtiment se compose :
Au sous sol:
Une cave (stockage / chaufferie) de 15m2
Au rez-de-chaussée:
- Le local commercial
- Une pièce de stockage
Au premier étage:
- Une grande pièce de vie salon / salle à manger
- Une grande cuisine
- Une salle de bain avec WC
Au dernier:
- Deux grandes chambres
Les plus: Deux vitrines, un coffre à journaux, menuiseries double vitrage récentes, tout à l'égout, toiture et charpente en très bon état, emplacement qui promet une activité forte, chaudière gaz condensation récente, VMC, rideau de fer dans le local, pièce de stockage sécurisé!
NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.930612

Publiée le 14/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 340938668329 - Réf Superimmo : ANVXZVTH6

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Caractérisques

Prix de vente : 147 900 €	Prix au m² : 1 212 € / m²

8 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 139 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	122 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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