Acheter un immeuble à Carhaix-Plouguer (29270)

CARHAIX-PLOUGUER - IMMEUBLE DE 2 LOTS - Le bâtiment est situé en centre ville de Carhaix, proche des commodités. L'immeuble se compose de: 1) Un appartement T4 de 80m2 loué 530 euros/mois. Il est composé de: - Un hall d'entrée - Une salle d'eau avec WC de 6,2m2 - Une cuisine de 5,6m2 - Deux chambres de 18,3 et 14m2 - Une veranda / salon de 22m2 - Une salle à manger de 9,7m2 - Un très beau jardin Mode de chauffage : chaudière fuel récente 2) Un appartement T3 de 60m2 loué 470 euros/mois. Il est composé de: - Un hall d'entrée - Une cuisine de 13,1m2 - Une chambre de 14,1m2 - Un salon de 18m2 - Une salle d'eau de 3m2 - Un WC séparé - Une belle terrasse de 15m2 Mode de chauffage: Electrique Les plus: Gros potentiel d'augmentation des loyers, véranda et jardin exposé plein sud, loyer total mensuel de 1000 euros, vélux récents, tout à l'égout, taxe foncière 952 euros, ouvertures double vitrage PVC, garage de 15m2 en plus, environnement calme et proche de toutes les commodités à pied. IMPORTANT: Un seul compteur électrique, un seul compteur d'eau pour les deux lots. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.929041