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627 annonces
Laforêt West Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Laforêt West Immobilier 05/12/2025
6
Immeuble, 272 m²

399 000 € 1 467 €/m²
Immeuble • 272 m²

Treffiagat (29730)

Emplacement d'exception - Port de Léchiagat Ensemble immobilier : immeuble à rénover + maison rénovée Situé face au port de Léchiagat, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des plages. Il se compose d'un immeuble à rénover et d'une maison d'habitation entièrement rénovée en 2016. L' immeuble sur 3 niveaux offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. - Rez-de-chaussée : local commercial avec locataire en place (loyer : 896 €/mois) - 1er étage : 4 pièces -environ 81 m² - 2ème étage : 4 pièces - environ 80 m² La maison d'habitation, quant à elle, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie. L'étage dessert une chambre avec un point d'eau. - Jardin - Stationnement facile - Vue mer - Commerces et plages accessibles à pieds Mandat 14047 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Yann Raphalen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932 987 878

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BPS Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par BPS Immobilier 05/12/2025
18
Immeuble, 170 m²

378 000 € 2 224 €/m²
Immeuble • 170 m² • 3 chambres

Ploërmel (56800)

Bel immeuble de rapport de style "Bourgeois" à vendre à PLOERMEL. Idéalement positionné dans les vieux quartiers. Il est entièrement occupé et offre une bonne rentabilité. Il comporte un local commercial au R de C, et trois appartements (2 xT1bis et 1xT2). L'ensemble est en bon état général et nécessite aucuns travaux à l'exception d'un ravalement sur les façades des niveaux supérieurs. Chaque entité dispose de ses propres compteurs. La classe énergétique indiquée est la plus faible, les deux autres appartements étant classés en C et D. Visites sur rendez-vous uniquement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet NG 56
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Cabinet NG 56 17/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
3
Immeuble, 275 m²

243 760 € 886 €/m²
Immeuble • 275 m² • 2 chambres

Muzillac (56190)

Surface totale : 275 m² Situé en plein coeur du bourg de Muzillac, dans une rue commerçante, cet immeuble offre un excellent potentiel locatif et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services. Idéal investisseurs, marchands de biens. Il se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée (aucun changement de destination vers l'habitation autorisé) Un appartement spacieux à l'étage Plusieurs locaux annexes offrant diverses possibilités d'aménagement Des combles aménageables, permettant d'augmenter la surface exploitable Possibilité de division pour optimiser le rendement locatif. Immeuble idéal pour investisseurs cherchant un bien à fort potentiel au sein d'une commune dynamique du Morbihan. Atouts : Emplacement central et recherché Belle superficie exploitable (275 m²) Combles aménageables Bon potentiel de rentabilité Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Manuel FLOHIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987614864 - VANNES.

LE GALL PARTNERS
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par LE GALL PARTNERS 30/10/2025
17
Immeuble, 190 m²

196 900 € 1 036 €/m²
Immeuble • 190 m² • 5 chambres

Belle-Isle-en-Terre (22810)

Immeuble - Belle Isle en Terre Immeuble idéalement situé à Belle Isle en Terre, proche des commodités et à 5min de la RN12. Il est composé au rdc de deux appartement avec une chambre, une cuisine, un salon, une salle d'eau, réunis par une véranda. A l'étage un appartement loué, avec deux chambres, un bureau, une cuisine, un salon, un grenier. Jardin clos. Idéal locatif !

EURO LOOK IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par EURO LOOK IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
18
Immeuble, 152 m²

Nous contacter
Immeuble • 152 m²

Malestroit (56140)

réf : 3426 Centre-ville MALESTROIT: immeuble avec local de 81m² au rez-de-chaussée : pièce avec 2 grandes vitrines, seconde pièce, réserve ou laboratoire donnant sur l'arrière, WC, et logement de 78m² avec entrée indépendante au rez-de-chaussée : entrée avec espace buanderie/rangement, étage : palier/couloir, cuisine, séjour, chambre avec espace lave-mains, placard avec portes coulissantes, autre chambre et cabinet de toilette, salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anthony ESTRADE - Capifrance
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Anthony ESTRADE - Capifrance 19/09/2025
5
Immeuble, 172 m²

328 600 € 1 910 €/m²
Immeuble • 172 m²

Rosporden (29140)

IMMEUBLE RENTABLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À ROSPORDEN Une opportunité rare dans une commune dynamique, prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'océan ! Cet immeuble rénové intégralement en 2020 coche toutes les cases d'un investissement serein et rentable. Situé à deux pas de la gare, des commerces, écoles et collèges, il est composé de 4 appartements tous loués en bail nu longue durée. Composition de l'immeuble : Studio de 30 m² (Lot 1) – Rez-de-chaussée Cuisine équipée, salle d'eau, WC T2 de 48 m² (Lot 2) – 1er étage 1 chambre, cuisine équipée, salle d'eau, WC T2 de 48 m² (Lot 3) – 1er étage 1 chambre, cuisine équipée, salle d'eau, WC T2 de 46 m² (Lot 4) – Rez-de-chaussée 1 chambre, cuisine équipée, salle d'eau, WC Les + : Entièrement rénové en 2020 : aucun travaux à prévoir Tous les lots sont loués avec baux stables Possibilité de location courte durée (LCD) selon votre stratégie Rentabilité immédiate, secteur en demande À seulement 15 min des plages, dans un environnement urbain et pratique Que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d'un premier achat locatif sécurisé et rentable, cet immeuble est une valeur sûre. Contactez-moi pour + d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 215 548 - Greffe de QUIMPER) Anthony ESTRADE Entrepreneur Individuel 06 67 34 64 97 - Réf.914500

MON BIEN A LA MER
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par MON BIEN A LA MER 28/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Immeuble, 137 m²

298 000 € 2 175 €/m²
Immeuble • 137 m²

Lamballe-Armor (22400)

Très bel emplacement : Ensemble immobilier hyper centre de Lamballe, rue du Val. Gare TGV direct Paris 2h15 à 500m, tous commerces et école à moins de 5 min à pied. Le bien est composé : Au rez de chaussée : - commerce de 58m2+réserve 20m2 loué actuellement 14,700 euros TTC par an - terrain 718m2 arboré et clôturé - bâtiment environ 50m2 à aménager - dans ce bâtiment : un escalier indépendant menant à l'étage à une surface à aménager de 60m2. L'escalier du RDC mène aux 1er et 2è étage : deux grands appartements pour une surface de 137m2 (158m2 au sol). Possibilité de créer 2 ou 4 appartements T1bis/T2 sur ces 137m2 avec l'escalier central les desservant de part et d'autre. Possibilité de créer 2 autres appartements T2bis/T3 dans les bâtiments et combles existants pour +100m2. Idéal pour investisseur ou résidentiel+partie locative bien séparée avec revenu complémentaire. Surface totale des bâtiments et commerces : environ 314m2 Pas de parkings. Travaux à prévoir. Visite virtuelle complète du bien dans l'annonce. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2097.00 et 2838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Aurélie SYREYS - Optimhome
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Aurélie SYREYS - Optimhome 16/10/2025
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Immeuble, 210 m²

430 500 € 2 050 €/m²
Immeuble • 210 m²

Quimperlé (29300)

A saisir ! En plein centre ville de Quimperlé, situé en haute ville, cet immeuble de rapport de 210 m2 habitables dans un quartier animé et commerçant a été entièrement rénové. Il dispose d'une surface habitable d'environ 210 m2 , décomposée comme suit : Au rez de chaussée, un commerce avec cave, et un studio de 20 m2, avec une courette commune. Au 1er étage, un deux pièces de 54 m2. Au 2 ème étage, vous serez sous le charme d' un grand duplex de 83 m2 habitables, composé d'une pièce à vivre de 33 m2, avec coté cour une grande cuisine de 14m2. Buanderie, WC Séparés. A l'étage une mezzanine, salle de bain et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing viennent compléter ce bien. Chauffage électrique avec convecteurs récents, 2 débarras disponibles pour cet immeuble, ravalement très récent, proche commodités et écoles. Rendement locatif annuel : 32 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 594847 )

Cécilie Francheteau - iad
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Cécilie Francheteau - iad 06/10/2025
9
Immeuble, 70 m²

146 500 € 2 093 €/m²
Immeuble • 70 m²

Redon (35600)

iad France - Cécilie Francheteau vous propose: OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT 3 Appartements (2 studios + 1 T 2) Au cOEur du centre ville de Redon, immeuble composé de 3 appartements : deux studios et type 2. Au rez de chaussée, un premier studio de 18 m² avec placard et salle d'eau à rénover entièrement. L'appartement est à nu. Seule la fenêtre est neuve. Le point fort de cet appartement est son jardin offrant un espace extérieur privé où vous pourrez créer un espace de détente et de convivialité. Au premier étage, un second studio de 18 m², en cours de rénovation. Les travaux les plus importants sont réalisés ( électricité, plomberie, isolation, menuiserie). Il reste la salle d'eau/ wc à réhabiliter et un coin cuisine à installer. Au second étage, un appartement de type 2 en duplex de 33m², entièrement rénové, composé d'un coin cuisine ouvert sur l'espace de vie très lumineux, le tout sur un magnifique parquet bois. A l'étage, une grande chambre mansardée ainsi que les toilettes et la salle d'eau. Les parties communes sont à restaurer. L'ensemble du bâtiment est en bon état général. Caractéristiques supplémentaires : l'électricité, la VMC ainsi que l'isolation des deux appartements rénovés sont neufs, chauffages électriques, compteurs individuels, menuiseries PVC double vitrage neuves. Tout à l'égout conforme. Seul l'appartement de type T 2 est loué pour le moment. Les revenus locatifs estimés sont d'environ 1000 € / mois minimum. Localisation stratégique dans un quartier à forte demande locative, proche de la gare, de l'hôpital, des écoles, des commerces, des zones d'emploi et de transports ... offrant un cadre de vie qui attire des locataires stables. Un emplacement sûr pour un excellent potentiel de valorisation. Vous avez des questions sur ce projet d'investissement ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilie Francheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 920885126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas SCHLEICH - iad
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Nicolas SCHLEICH - iad 06/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
20
Immeuble, 265 m²

Prix en baisse 139 000 € 525 €/m²
Immeuble • 265 m²

Rosporden (29140)

iad France - Nicolas Schleich vous propose: Opportunité Incroyable ! Bâtiment de 265m² à Rosporden à Réhabiliter Local commercial + habitation Maison en pierre des années 30, construction sérieuse, avec jardin de 600 m² Le commerce 55 m2 Le bâtiment 70 m² par plancher (caves, rez-de-chaussée + 2 étages). L'ensemble est sec et sain mais à reprendre intégralement (électricité, plomberie, chauffage, isolation, la plupart des huisseries et décoration). Le commerce vient d'être reconstruit, murs et enduits neufs, toiture isolée, couverture EPDM, huisseries aluminium neuves double vitrage haut de gamme, le tout sur un garage pouvant accueillir 4 voitures, accès par le jardin. L'aménagement intérieur du commerce est à prévoir. Entre autre, vous pourriez exercer une activité professionnelle dans le commerce et éventuellement au rez-de-chaussée de la maison et disposer d'une vaste habitation à quelques pas du centre, des supermarchés, de la gare SNCF, des étangs et des complexes sportifs. Dans le bâtiment, vous pouvez créer 4 logements, permis de construire est accordé pour ce projet. L'espace intérieur actuellement vierge vous permet de concevoir librement la disposition des pièces selon vos envies. Que vous souhaitiez créer des chambres spacieuses, des bureaux lumineux, une cuisine moderne ou même un espace de vie ouvert, tout est possible dans cette bâtisse. Ajoutez à cela la présence de 4 places de parking pour votre confort quotidien. Projet à forte rentabilité ! Vidéo disponible sur demande. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Danet - efficity
Annonce mise à jour le 12/06/2025
Proposée par Christophe Danet - efficity 12/06/2025
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Immeuble, 650 m²

636 000 € 978 €/m²
Immeuble • 650 m²

Ploërmel (56800)

PLOËRMEL - Exceptionnelle opportunité d'investissement pour les murs de cet ensemble immobilier de type HÔTEL/RESTAURANT situé au cœur de Ploërmel, dans le Morbihan, à proximité des grands axes et dans une ville très dynamique au riche patrimoine alentours – À VISITER SANS TARDER ! EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette PÉPITE ! Cet ancien hôtel deux étoiles de 15 chambres comprend également un appartement de fonction spacieux de 150 m² idéal pour une installation sur place. Avec ses nombreux atouts, ce bien offre une salle de restaurant ; une cuisine professionnelle équipée ; un bar ainsi qu'une salle d'accueil. Caractéristiques clés de l'établissement : 15 chambres permettant une exploitation hôtelière ou autre... Appartement de fonction de 150 m², offrant un confort de vie sur place. Restaurant d'une belle capacité. Cuisine professionnelle entièrement équipée. Atouts supplémentaires : Potentiel de transformation pour une activité de LOCATION D'APPARTEMENT, Co living, résidence seniors, etc. Bien situé en centre-ville avec accès direct aux commerces et aux attractions locales. Fort potentiel de valorisation avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer diverses activités. #INVESTISSEURS, porteurs de projets hôteliers/restaurateurs, ce bien est fait pour vous ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter M. Danet Christophe, votre agent immobilier spécialiste en hôtellerie/restauration, au 06 75 02 68 79 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Immeuble, 620 m²

416 800 € 672 €/m²
Immeuble • 620 m²

Fougères (35300)

Saint Leonard Immobilier cette ancien église à réhabiliter en habitation ou pour une activité professionnelle ou commerciale Vendu brut de béton avec une parcelle de plus de 2.000m² Proximité des commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU Carte T CPI35012022000000001

Yvon Bernard - Domini
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Yvon Bernard - Domini 20/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Immeuble, 165 m²

Prix en baisse 189 500 € 1 148 €/m²
Immeuble • 165 m²

Morlaix (29600)

À ACHETER : Immeuble de rapport – Hyper centre de Morlaix – Opportunité rare. EN EXCLUSIVITE DOMINI IMMOBILIER, votre réseau immobilier éthique et local, vous propose un immeuble de caractère idéalement situé au coeur du centre historique de Morlaix. Une adresse prisée et stratégique : Implanté dans une rue commerçante à fort passage, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix, à deux pas de tous les commerces, services et de la gare. Une véritable opportunité pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d'un bien de caractère avec un fort potentiel locatif. Composition du bien : Surface totale : 165 m² environ répartis sur 5 niveaux. RDC : Local commercial de 45 m² composé de deux pièces avec vitrine sur rue + un espace annexe , offrant plusieurs possibilités d'aménagement. 1er & 2ème étage : Appartement en duplex type T3 d'environ 80 m², spacieux et lumineux, avec belle hauteur sous plafond. 3ème étage : Appartement indépendant type T2 d'environ 40 m², libre d'occupant . Combles : Niveau 4 non aménageable. Atouts majeurs : Emplacement central et recherché Immeuble à potentiel locatif intéressant (commerce + deux logements loué à l'année ) Façade en bon état - Parties communes bien entretenues. Belle rentabilité à envisager après remise en valeur Pourquoi investir à Morlaix ? Ville d'art et d'histoire, Morlaix attire autant les amoureux de patrimoine que les actifs cherchant à s'implanter dans une ville dynamique. Ce bien offre une vraie opportunité de se positionner sur le marché immobilier de centre-ville, avec une configuration idéale pour une mise en location mixte (commerce + logements). Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Yvon Bernard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529662579

Human Immobilier Carhaix Plouguer
Annonce mise à jour le 10/10/2025
Proposée par Human Immobilier Carhaix Plouguer 10/10/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 77 350 €
Immeuble

Poullaouen (29690)

Secteur Gare LOCMARIA-BERRIEN. Immeuble avec local commercial, partie habitation au rez de chaussée et en étage. Plus de renseignement en agence. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

ESPRIT IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 24/06/2025
Proposée par ESPRIT IMMOBILIER 24/06/2025
16
Immeuble, 385 m²

Prix en baisse 674 000 € 1 751 €/m²
Immeuble • 385 m² • 12 chambres

Concarneau (29900)

Exclusivité : De nombreuses possibilités et projets s'offrent à vous pour cet immeuble situé dans le centre de Concarneau comprenant au RDC : un local commercial de 91m² ( ancien bar-tabac), espace réserve, chaufferie. Au 1er niveau : un appartement lumineux de Type T3 totalisant 79m² et jouissant d'une terrasse privative. Au 2ème niveau (anciennement chambres d'hôtel): 5 chambres + salle d'eau, placard (dont 2 avec WC privatifs), WC. Au dernier niveau (anciennement chambres d'hôtel) : 5 chambres + salle d'eau, placard (dont 2 avec WC privatifs), WC. Couverture intégralement refaite en 2023, fenêtres en PVC, plancher béton sur tous les niveaux, gaz de ville. Immeuble vendu sans aucun locataire en place. Retrouvez des compléments d'informations sur notre site : (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)