Vente immeuble 378 000 €

170 m²

3 chambres 3 ch

Ploërmel (56800)

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2 224 €/m²
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Description

Bel immeuble de rapport de style "Bourgeois" à vendre à PLOERMEL. Idéalement positionné dans les vieux quartiers. Il est entièrement occupé et offre une bonne rentabilité. Il comporte un local commercial au R de C, et trois appartements (2 xT1bis et 1xT2). L'ensemble est en bon état général et nécessite aucuns travaux à l'exception d'un ravalement sur les façades des niveaux supérieurs. Chaque entité dispose de ses propres compteurs. La classe énergétique indiquée est la plus faible, les deux autres appartements étant classés en C et D. Visites sur rendez-vous uniquement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 11911P - Réf Superimmo : ANVX100SNX

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 224 € / m²
Taxe foncière : 3 095 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 3 chambres - ter. 104 m²	Orientation : Est / Ouest
2 caves	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 430 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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Siren : 382843639 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2016 000 003 921