Vente immeuble 199 000 €

100 m²

Mauron (56430)

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1 990 €/m²

Christine TEFFAINE - SAFTI

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Description

Situé à Mauron (56430), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune bretonne. Mauron, réputée pour son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, offre un cadre de vie paisible tout en étant dynamique. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, cette localité saura séduire ceux en quête d'authenticité et de praticité. Dernier revenu locatif annuel : 15355 euros L'immeuble est composé: Au rez-de-chaussée : Local commercial de 27 m2 environ. Actuellement loué 314 euros Au 1ier étage : Un appartement Type 2 de 36 m2 environ actuellement loué 510 euros HC Au 2ième étage : Un appartement Type 1 bis de 31m2 environ actuellement loué 455 euros .Une opportunité rare pour investir dans un bien refait à neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine TEFFAINE, Tél. : 0678373639, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533 420 923 - SAFTI – TEFFAINE Christine, Conseiller indépendant

Publiée le 19/09/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 1531949 - Réf Superimmo : ANVXZHI9K

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 990 € / m²

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100 m² - ter. 105 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

12 octobre 2025

Baisse de 5,2%

199 000 €

19 septembre 2025

210 000 €

Localisation

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