Vente immeuble 242 900 €

91,39 m²

3 chambres 3 ch

Pont-l'Abbé (29120)

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2 658 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

CLG IMMOBILIER Pont-l'Abbé

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Description

CLG IMMOBILIER vous présente cet immeuble au coeur de PONT L'ABBE proche de tout : Commerces, Pôle santé, Ecoles, et non loin des plages également. Il comprend 2 logements, un T2 occupé loué 420 euros HC et un T3 libre à rénover. Les ++ un grand garage 33 m² env., une cour sur l'arrière et emplacement de stationnements. Un bien rare pour investisseur ou pour habiter tout en ayant un revenu complémentaire ! Cette affaire est à saisir rapidement !

Publiée le 05/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : P7189 - Réf Superimmo : ANVXZTGZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 242 900 €	Prix au m² : 2 658 € / m²
Taxe foncière : 1 297 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,61% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91,39 m² - 3 chambres - ter. 197 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1982	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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