Achat immeuble en Gironde (33)

Joel VAUDON - iad

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Joel VAUDON - iad 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

320 000 € 2 286 €/m²
Immeuble • 140 m²

Podensac (33720)

iad France - Joël Vaudon vous propose: Immeuble en pierre dans le centre du village . Cette immeuble désert trois appartements en très bonne état général . Deux appartement sont équipés d'une chambre et le troixième deux chambres . Un des appartement dispose d'une cour extérieur et les deux autres sont en façade principale. Les trois appartements sont occupés louer et permettent un loyer total de 1500 euros mensuel. Idéal pour un investissement locatif . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Human Immobilier Blanquefort

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Human Immobilier Blanquefort 30/11/2024 - mise à jour 22/02/2025

647 900 €
Immeuble

Blanquefort (33290)

Maison de 125 m² située dans un quartier paisible et verdoyant. Idéale pour un artisan grâce à son hangar et ses 4 places de parking. Elle comprend également deux appartements (28 m² et 88 m²), offrant une excellente opportunité d’investissement avec une belle rentabilité. Une propriété aux multiples atouts à découvrir sans tarder.

Emmanuelle REGIMON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par Emmanuelle REGIMON - Propriétés-privées.com 04/12/2024

650 000 € 1 354 €/m²
Immeuble • 480 m²

Beautiran (33640)

vend bâtiment 480m2 avec 1000m2 de terrain a 20 kilomètre de bordeaux accès route national . , avec une jolie vue sur les vignes . plusieurs possibilité de faire des logements, garage , box . Le prix d achat est de 650000 euros honoraires charge vendeur. . dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle REGIMON, au 0659325708 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle REGIMON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :387415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nestenn Talence

(273 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Nestenn Talence 06/02/2025

(273 avis)

798 000 € 3 011 €/m²
Immeuble • 265 m²

Bordeaux (33800)

NESTENN vous présente cet immeuble en pierre de 6 appartements: 2 T3 et 4 T2. Cet immeuble se situe à 300m de la place Nansouty et donc de tous les commerces et bus. Tous les appartements sont actuellement loués. Les locataires sont en place depuis longtemps et sont à jour des loyers. Le montant annuel des loyers hors charges 38700 euros soit un rendement brut de 4,85% (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 28/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

442 000 € 2 947 €/m²
Immeuble • 150 m² • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Venez découvrir sur la place Mondesir cette maison d'environ 120m² avec garage et son local commercial donnant sur la place d'environ 28m². La maison se compose de 3 chambres, d'un salon avec cuisine et offre une possibilité de surélévation ou agrandissement . Le local de 28m² environ permet une très belle visibilité grâce a sa vitrine donnant sur la PLACE MONDESIR . Possibilité de surélever le local. Le tout sur une parcelle de 933m² arborée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal investisseur, Famille ou profession libéral. DPE : vierge Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.24% (soit 420 000 euros hors honoraires). + 5.24 % honoraires de négociation TTC.

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

(101 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(101 avis)

2 330 000 € 4 895 €/m²
Immeuble • 476 m²

Bordeaux (33000)

Un immeuble situé à proximité immédiate du triangle d'or en Secteur Sauvegardé. Cadastré en 7 lots soit une surface totale plancher de 476 m2. Local commercial rdc et 1er étage loué + 6 lots d'habitation de type T1 et T2 en parti loué. Dossier complet sur demande.

Neomuros

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par Neomuros 08/03/2025

1 635 000 € 4 088 €/m²
Immeuble • 400 m²

Bordeaux (33100)

Bordeaux - Colocation - Superbe Maison bourgeoise en pierres bordelaises entièrement rénovée et meublée, en R+2 d'une surface de 400m2 habitables composée de deux spacieuses pièces de vie, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de 14 chambres avec Sde. Une belle terrasse bois et jardin de plus de 150m2 complètent ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités (Arrêt de tram à 50m, écoles, commerces). Dossier et Visite sur demande. Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 06/07/2023 - mise à jour 16/11/2024

1 500 000 € 2 143 €/m²
Immeuble • 700 m²

Bordeaux (33)

BORDEAUX-BÈGLES- ROUTE DE TOULOUSE- TRAM C: LYCÉE VACLAV HAVEL- VILLENAVE CENTRE- PONT DE LA MAYE. Notre agence vous propose ce magnifique ensemble composé de 2 immeubles en pierre sur 2 niveaux, d'une superficie totale de 700m² avec un jardin de 700m², actuellement cadastré en 3 lots (1 commerce et 2 habitations). L'immeuble est vendu avec une déclaration préalable acceptée pour une rénovation avec modification de façade et démolition intérieure effectuée ! Ce projet est idéal pour un centre de santé, un hébergement hospitalier, une crèche, des bureaux ou une espace de colocations; mais aussi pour accueillir 18 appartements (T1, T2, T3) + 1 commerce avec 18 places de parkings en amodiation... Emplacement Premium, au pied des commerces, des bus et du Tramway Ligne C... A VOS PROJETS !!! DOSSIER ET PLANS SUR DEMANDE ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Immobilier des Bastides

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Immobilier des Bastides 17/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

274 000 € 609 €/m²
Immeuble • 450 m²

Ruch (33350)

REF 147 Idéal investisseurs ! Situé au coeur du village de Ruch, immeuble totalisant 450 m2. Maison de 110 m2 avec garage et jardin : Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, cellier, wc. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable. Un appartement de 130 m2 sur deux niveaux : Cuisine, cellier, salon. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Local cellier. Un appartement de 103 m2 situé au 1er étage : Grande pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, 2 dégagements (coin bureau, bibliothèque, ...), salle de bains avec wc. Local commercial occupé (épicerie - tabac -presse) avec une surface de vente de 105 m2, bureau, réserve et wc. Assainissement à prévoir. Rapport locatif mensuel actuel : plus de 2 000 €. Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.

ACTIA CONCEPT

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par ACTIA CONCEPT 24/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

1 050 000 € 1 698 €/m²
Immeuble • 618,54 m²

Bordeaux (33300)

Situé au coeur des Chartrons, cet atelier d'environ 600 m² avec une magnifique charpente en bois et une façade en pierre finement travaillée offre un potentiel unique pour les amateurs de projets architecturaux ambitieux. Idéal pour une rénovation complète, ce bien se prête parfaitement à la création d'une copropriété de lofts ou d'un espace de vie atypique. Les volumes généreux et le cachet des matériaux en font un lieu unique, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. De plus, des places de parking peuvent être intégrées, un atout rare et précieux dans ce quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Lafond 06.11.74.37.02 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

ESPRIT ATYPIQUE Escource

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par ESPRIT ATYPIQUE Escource 13/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

945 000 € 5 750 €/m²
Immeuble • 164,36 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux, proche piscine judaïque, immeuble de rapport de 164.36m² à vendre. Il est composé de 7 appartements, un T2, 2 T1 bis et 4 T1, tous loués, répartis en 2 bâtiments séparés par une cours. Prix de vente : 945 000 euros FAI Aurélie PALIWODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 342 133 - Mont de Marsan.

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 20/01/2024 - mise à jour 20/03/2025

880 000 € 4 093 €/m²
Immeuble • 215 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX- RUE SAINTE CATHERINE- PLACE DU GÉNÉRAL SARRAIL- TRAM B: VICTOIRE. Notre agence vous propose au pied des commerces de la Rue Sainte Catherine et des Transports, cet immeuble de rapport mixte d'environ 215m² plus une cave de 20m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 94m² avec un garage de 15m² avec une mezzanine de 13m², au premier d'un logement deux pièces de 30m² et au deuxième en duplex d'un logement 4 pièces de 68m². Cet ensemble est vendu en partie loué avec un revenu locatif annuel d'environ 60.000 euros. Façade ravalée, parties communes rénovées... EMPLACEMENT PREMIUM N°1 - SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Alexandre GABARD - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Alexandre GABARD - Capifrance 18/07/2024 - mise à jour 19/03/2025

(27 avis)

246 000 € 2 103 €/m²
Immeuble • 117 m²

Langon (33210)

Au cœur du centre ville de Langon, commerces, écoles et gare accessible à pied, venez découvrir cet immeuble en pierres rénové d'environ 240 m² comprenant 2 appartements loués et 1 local commercial vacant. Projet pour un investissement locatif, rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le local commercial d'une surface d'environ 48.75 m² et une cave en dessous d'environ 56.04 m². Actuellement vide, il était loué 200 € / mois. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 3 d'environ 55.86 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Actuellement loué 547 € / mois. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de type 3 bis d'environ 61.56 m² habitables comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une mezzanine d'une surface supplémentaire de 7.30m². Actuellement loué 730€ / mois. Chauffage électrique Assainissement collectif Fibre optique Rendement actuel annuel : 15 324 € Rendement possible avec le local commercial loué : 17 604 €. Pour plus d'informations et convenir d'une visite, ne tardez à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.865612

VENDMY

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par VENDMY 04/02/2025 - mise à jour 09/03/2025

978 500 €
Immeuble

Bordeaux (33000)

BORDEAUX, LES CHARTRONS, IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE, ADRESSE DE PRESTIGE Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : À proximité immédiate du Jardin Public et « du Triangle » de Bordeaux, au cœur du noble quartier des Chartrons, immeuble de belle façade sur deux étages avec deux entrées indépendantes, une grande surface vitrée en rez-de-chaussée et de lumineuses fenêtres. Toutes commodités à proximité immédiate. Idéal pour siège de société, habitat luxueux ou appartements en découpe. Rénovation simple à effectuer. À saisir rapidement ! Taxe foncière : 2 235 € Prix 978 500 Euros - Honoraires 3 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (950 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno-Paul.Barreau, Mandataire immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Cecilia RIVOT - Immoliaison

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Cecilia RIVOT - Immoliaison 07/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

260 000 € 1 368 €/m²
Immeuble • 190 m² • 3 chambres

Saint-Savin (33920)

Propriété atypique à Générac Générac (33) à 30 minute de St andré de Cubzac et 10 minutes de Blaye. Ensemble Immobilier avec Dépendances – Idéal Investissement ou Stockage Au calme, dans un hameau paisible, découvrez cet ensemble immobilier sur un terrain clôturé et arboré de 1 345 m². Il se compose de deux logements indépendants, à rénover : Un T2 et un T4, chacun autonome avec sa propre entrée. Toitures en bon état et assainissement individuel. L’atout majeur de cette propriété ? Ses vastes dépendances : Un garage de 80 m², idéal pour du stockage ou un atelier. Un hangar avec une porte de 3,5 m de hauteur, pouvant accueillir un camion. Possibilité de créer un logement locatif tout en conservant une résidence principale. Gros potentiel pour les amateurs de rénovation et d’investissement immobilier. À visiter sans tarder ! 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880€ ~ 3898€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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