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1 159 annonces
PILEA PARTNERS
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 21/05/2024
Proposée par PILEA PARTNERS 18/04/2024 - mise à jour 21/05/2024
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Immeuble, 290 m²

244 000 € 841 €/m²
Immeuble • 290 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Immeuble de rapport 5 lots 27 000 Euros HC de revenus / an Vous recherchez un investissement prometteur dans une ville en plein essor ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un immeuble de rapport au cœur de Villeneuve-sur-Lot, une ville en constante expansion, où les opportunités foisonnent et les investissements prospèrent. **Caractéristiques du Bien :** - Emplacement : Situé dans un quartier dynamique de Villeneuve-sur-Lot, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux commodités locales. - Surface : Le bien se compose d'un local commercial spacieux de 90 mètres carrés en rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale prospère. - Appartements : Au premier étage, vous trouverez deux appartements de type T2 d'environ 45 mètres carrés chacun, offrant un espace de vie confortable et moderne. - Au deuxième étage, un T2 de 45 mètres carrés et un T2 de 35 mètres carrés vous attendent, offrant des espaces de vie bien agencés et lumineux. - Revenus : Avec un revenu annuel de 27 000 euros en location meublée, cet immeuble représente une opportunité lucrative pour les investisseurs à la recherche de rendements attractifs. **Villeneuve-sur-Lot - Une Ville en Pleine Expansion :** Villeneuve-sur-Lot est bien plus qu'une simple ville - c'est un foyer de dynamisme économique et culturel en plein cœur du Lot-et-Garonne. Dotée d'infrastructures modernes, d'écoles réputées, de commerces animés et d'une vie culturelle riche, Villeneuve-sur-Lot attire de plus en plus de résidents et d'entreprises en quête de nouvelles opportunités. **Pourquoi Investir à Villeneuve-sur-Lot ?** - Croissance économique soutenue - Proximité des grands axes routiers et des transports en commun - Cadre de vie agréable, entre nature préservée et commodités urbaines - Potentiel locatif élevé et demande locative constante **Une Opportunité à Ne Pas Manquer :** Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de nouvelles opportunités ou un entrepreneur ambitieux désireux de s'établir dans une ville en plein essor, cet immeuble de rapport à Villeneuve-sur-Lot représente un investissement sûr et lucratif. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour demander votre simulation personnalisée

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LE TOIT DU MONDE
Annonce publiée le 17/05/2024
Proposée par LE TOIT DU MONDE 17/05/2024
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Immeuble, 150 m²

203 300 € 1 355 €/m²
Immeuble • 150 m² • 3 chambres

Périgueux (24000)

A Périgueux, dans un endroit agréable et calme, venez découvrir ce bel immeuble. Le rez-de-chaussée est composé : -D'un vaste local lumineux avec une grandes vitrines ainsi que d'un WC de 60 m². -Une entrée indépendante, vous permettra d'accéder à un spacieux appartement T4 situé au 1er étage, de 90 m². L'immeuble est libre à la location, choix propriétaire. A visiter!

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 17/05/2024
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 17/05/2024
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Immeuble, 220 m²

77 500 € 352 €/m²
Immeuble • 220 m²

Lesparre-Médoc (33340)

LESPARRE MEDOC L'Agence Cadre d'Envies vous présente cet immeuble mixte d'environ 220m2 situé en plein coeur de la ville. Cet immeuble en R+2 est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial et de 2 plateaux à réaménager pour créer 2 appartements. Cet ensemble nécessite une rénovation totale. Equipements : Cave Cheminées Possibilité de faire l'acquisition de l'immeuble mitoyen. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 500 euros HAI Honoraires : 10,71% à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 70 000 euros (10.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Laure BEHIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 907 640 - Bordeaux.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
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Immeuble, 163,99 m²

182 750 € 1 114 €/m²
Immeuble • 163,99 m² • 4 chambres

Périgueux (24000)

Immeuble à vendre à Périgueux. Immeuble d'une surface totale de 164m² comprenant 4 logements. Un T3 de 67m² actuellement loué, deux T2 de 42m² et 30m² actuellement loués, un T1 bis de 25m² libre. Quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration sont à prévoir. Loyers : 1562 euros / mois hors charges.

Square Habitat Podensac A26
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par Square Habitat Podensac A26 08/05/2024 - mise à jour 15/05/2024
7
Immeuble, 160 m²

195 000 € 1 219 €/m²
Immeuble • 160 m² • 5 chambres

Podensac (33720)

SQUARE HABITAT PODENSAC est heureux de vous proposer ce bel immeuble en pierre au centre ville de PODENSAC composé au rez-de-chaussée d'un studio de 44 m² et d'un appartement de type 3 d'environ 114 m² avec possibilité d'un autre logement ou de faire revivre une grande maison familiale ! Un beau patio complète ce bien ayant accès à la cave. Venez découvrir le charme de ce bel immeuble au centre ville de Podensac proche de toutes commodités, gare, accès autoroute ... Les amoureux de la pierre n'hésitez pas à visiter !

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 19/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 19/05/2024
14
Immeuble, 154 m²

367 500 € 2 386 €/m²
Immeuble • 154 m² • 5 chambres

Bergerac (24100)

Stéphane Plaza immobilier Bergerac a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport dans l'hyper centre de Bergerac. Alliant caractère et architecture traditionnelle de la Dordogne, celui-ci se compose de 4 logements différents. Au rez-de-chaussée, un grand studio avec baignoire balnéo et sauna loué à la nuitée de 26 m2 ainsi qu'un appartement de Type T2 avec cuisine et salle d'eau de 35 m2 environ. A l'étage se trouvent deux autres appartements, un T2 de 42 m2 et un T3 de 51 m2 qui conservent le charme de l'authentique avec le confort d'aujourd'hui... tous deux loués en airbnb également. Il s'agit d'un bien rare, clé en main avec une rentabilité immédiate et vendu avec l'ensemble du mobilier! L'immeuble peut être également loué avec des baux classiques 3/6/9 avec une belle rentabilité. Véritable point fort de cet immeuble, il est vendu avec ses 9 places de parking... Très bonne rentabilité, pour plus d'informations notre Agent, Thomas NOEL est à votre écoute et vous renseigne sur ce bien au 06.42.53.05.10 Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Mon Aide Immo 01/09/2023 - mise à jour 13/04/2024
9
Immeuble, 450 m²

250 000 € 556 €/m²
Immeuble • 450 m²

Thiviers (24800)

Idéalement situé en centre-ville de Thiviers, immeuble de rapport rénové et entièrement loué (27 600 € de loyers hors charges par an, rentabilité brute supérieure à 11 %) composé d'un premier local commercial de 120 m², d'un second local commercial de 30 m² et son appartement de fonction 30 m², d'un vaste T2 de 55 m², d'un T3 de 65 m², d'un T2 de 35 m², ainsi que d'un grand appartement T3 de 100 m² en plus à rénover. Nombreux avantages : Situé dans une rue calme du centre de Thiviers, Immeuble en pierre avec isolation, Planchers hourdis dans les locaux commerciaux Planchers isolés dans les appartements, Double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble Toiture en bon état, suivie et démoussée, Chauffage électrique sur l'ensemble, Electricité aux normes, compteurs individuels, Assainissement collectif tout à l'égout, Porche d'entrée couvert, Communs avec bel escalier en bois, En rez-de-chaussée : un premier local commercial entièrement rénové de 120 m² actuellement loué pour du stockage 600 euros hors charges par mois. Local idéal également pour une activité de restauration car composé d'un vaste espace de 40 m², suivi d'un autre de 55 m² avec WC, ainsi que 25 m² de cuisine/réserve en prolongement. Cave de 25 m², volet roulant électrique, En rez-de-chaussée : un second local rénové de 60 m² loué 450 euros hors charges composé d'une boutique/snack de 30 m² et son studio de 30 m² à l'étage avec entrée, placard, pièce de vie, salle d'eau carrelée avec douche à l'Italienne et WC, Au 1er étage : un T2 entièrement rénové de 55 m² actuellement loué 450 euros hors charges par mois. Au 1er étage : un T3 de 100 m² à rénover, possibilité de location à 550 euros hors charges après travaux, Au 2nd étage : un T3 entièrement rénové de 65 m², loué 450 euros hors charges par mois, Au 2nd étage : un T2 entièrement rénové de 35 m², loué 350 euros hors charges par mois, Taxe foncière : 5500 euros pour l'ensemble, Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355

TERRE DU SUD-OUEST immobilier
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par TERRE DU SUD-OUEST immobilier 20/04/2024
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Immeuble, 254 m²

550 000 € 2 165 €/m²
Immeuble • 254 m² • 4 chambres

Hagetmau (40700)

TERRE DU SUD-OUEST vous propose au centre d'Hagetmau , secteur cité verte, immeuble de 1991 sur 2 niveaux d'une surface totale de 254 m², composé au rez de chaussée d'un local lumineux de 126 m² pouvant facilement être aménagé en 1 ou 2 appartement et à l'étage 2 appartements T3 loués actuellement pour environ 1100 euros / mois.

Libertimmo
Annonce publiée le 10/04/2024
Proposée par Libertimmo 10/04/2024
10
Immeuble, 276 m²

358 700 € 1 300 €/m²
Immeuble • 276 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Au calme, venez découvrir cet immeuble de rapport sur deux niveaux composé de 4 appartements type 3 d'environ 70m² . Ils sont composés d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, un wc individuel, d'une salle de bains et d'une terrasse L'immeuble dipose en plus de 4 garages. Actuellement deux appartements sont loués et générent un revenu locatif L'immeuble est implanté sur un terrain d'environ 600m². Des jardins peuvent être aménagés pour les appartements Des travaux seront à prévoir sur les logements pour améliorer la performance énergétique. Contacter votre agence ORPI pour plus de renseignements Référence agence : 8622

Guy Hoquet Agen
Annonce publiée le 07/05/2024
Proposée par Guy Hoquet Agen 07/05/2024
3
Immeuble

105 000 €
Immeuble

Agen (47000)

Venez découvrir, dans un secteur paisible cet immeuble tout juste rénové/ Il est composé de deux appartements : un T2 de 47m² et un T2bis de 78m² en duplex et d'une cave. Il propose à ce jour différents projets : résidence principale avec un second logement ou bien de l'investissement ! Un parking est à disposition par la mairie à quelques pas des logements pour votre plus grand confort.

Proprietes-privees.com - Clément BOUYSSOU
Annonce publiée le 17/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Clément BOUYSSOU 17/05/2024
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Immeuble, 282 m²

282 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 282 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

24120 - Terrasson Lavilledieu. Immeuble de rapport, 3 appartements + mur commercial. Prix: 282000 euros (honoraires charge vendeur). En plein coeur de la ville de Terrasson Lavilledieu, proche des berges de la Vézère et de toutes commodités, ce bel immeuble de caractère en pierre se compose sur 4 niveaux de 3 appartements et les murs d'un commerce, le tout actuellement loué à l'année. Les appartements, entièrement rénovés sont en excellent état et se composent de 2 T4 de 84m² (3 chambres, cuisine ouverte et équipée, salon / salle a manger, salle d'eau et WC) et d'un T3 de 53m². Ils sont équipés de double vitrage, de chaudières récentes au gaz de ville et de compteurs individuels. Au rez de chaussée, vous trouverez un charmant local commercial donnant sur une rue passante. Les appartements facilement louables à l'année ou en saisonnier constituent un excellent rapport locatif. Idéal pour un investisseur. Biens soumis au DPE: Cons. énergie primaire classe C GES : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 pour un seul logement: entre 725 et 981 euros. Taxe foncière nette : 2776 euros Rendement annuel : 23736 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Clément BOUYSSOU au 0632949845 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément BOUYSSOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 487 624 777 Mandat réf : 365773BYU . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

BOURDEILH Immobilier
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par BOURDEILH Immobilier 14/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
9
Immeuble

259 200 €
Immeuble

Périgueux (24000)

IMMEUBLE DE DEUX APPARTEMENTS AVEC TERRASSES , GARAGES ET JARDIN - Au coeur du nouveau quartier d'affaire en plein essor, dans une rue calme à sens unique ! situation exceptionnelle pour cet immeuble de rapport de deux appartements de type 3 et type 4 avec chacun sa terrasse - deux garages et jardin avec petite remise - Cet ensemble peut convenir à un investisseur ou bien à deux familles – les appartements sont confortables et lumineux, ils donnent chacun sur une terrasse au sud côté jardin– le rez-de-chaussée est composé de deux garages indépendants, d'une chaufferie, plus une grande buanderie – Garages indispensables pour les riverains ou des zones bleus limitées à 1h30 ont été aménagées dans quasiment tous ce secteur Les appartements et garages sont libres de toute occupation - N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visites – au plaisir de vous rencontrer – Françoise LEPESQUEUR au 06 61 61 27 12 Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immobilier Du Futur
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Immobilier Du Futur 01/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
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Immeuble, 202,98 m²

298 000 € 1 468 €/m²
Immeuble • 202,98 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Immeuble composé d 'un local commercial d'environ 80 m² qui peut se prêter à plusieurs activités professionnelles ( cabinet infirmier, ostéopathie, kinésithérapeute...). actuellement composé de 2 pièces de soin, un hammam, un solarium, buanderie et d'un espace vente. Avec un accès direct à l'étage, un appartement composé, d'une cuisine salon séjour lumineux, 2 chambres, wc et salle d'eau. Grenier aménageable. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros. anne-cecile PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad FRANCE - Valérie PAYRAUDEAU
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Valérie PAYRAUDEAU 05/05/2024 - mise à jour 09/05/2024
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Immeuble, 573 m²

334 500 € 584 €/m²
Immeuble • 573 m²

Saint-Médard-de-Guizières (33230)

iad France - Valérie PAYRAUDEAU (06 33 18 08 73) vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Hôtel-Restaurant Charmant au COEur du Village Cette propriété emblématique offre une opportunité unique de rénover et de redonner vie à un hôtel-restaurant traditionnel au sein d'un village pittoresque, présentant un potentiel remarquable. Caractéristiques Principales : Salle de restaurant : Grande salle de restaurant lumineuse offrant de nombreuses opportunités d’aménagement avec beaucoup de cachet et de charme. Bar Accueillant : Un espace bar convivial, idéal pour créer une atmosphère détendue et chaleureuse pour les clients et les habitants du village. Chambres avec Salle d'Eau : Sept chambres avec salles d'eau, prêtes à être rénovées pour accueillir les invités dans un confort moderne. Cour Intérieure : Un espace extérieur intime offrant des possibilités pour des événements en plein air, une grande terrasse couverte ou simplement pour se détendre. Dépendance Polyvalente : Un espace supplémentaire à repenser, pouvant être transformé en logement, en espace de réception ou pour d'autres projets créatifs. Cuisine Équipée : Des cuisine équipée pour répondre aux besoins d'un restaurant de qualité. Potentiel de Rénovation : Opportunité de Transformation : Possibilité de redéfinir l'espace pour répondre aux tendances actuelles de l'industrie hôtelière et de la restauration. Restauration d'Éléments Traditionnels : Préservation du caractère traditionnel tout en introduisant des éléments modernes pour créer un environnement accueillant et attractif. Cette propriété représente une toile vierge pour les visionnaires cherchant à revitaliser un établissement empreint d'histoire au sein d'une communauté chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour explorer les possibilités infinies qu'offre cette opportunité Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie PAYRAUDEAU EI (ID 39190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 852064641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Yohann MASSOUTRE
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Yohann MASSOUTRE 15/05/2024
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Immeuble, 85 m²

127 500 € 1 500 €/m²
Immeuble • 85 m²

Coutras (33230)

iad France - Yohann Massoutre (07 77 25 96 28) vous propose : EXCLUSIVITE A vendre sur la commune de Coutras, Immeuble composé en rdc d'un local commercial en parfait état d'environ 30m2, une pièce servant de stockage de 22m2 donnant sur une petite cour avec garage et son grenier (idéal pour en faire un studio). A l'étage, un T2 de 30m2 environ à rénover. Le bien est idéalement placé, à quelques pas de la gare et avec une bonne visibilité pour le commerce, dont le fond est rachetable avec l'ensemble (toilettage canin). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Massoutre EI (ID 48051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.