Ventes immobilières en Aquitaine

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Priméa Gironde
Publiée le 12/07/2019

à partir de 159 880 €
Maison neuve
4 pièces - 3 chambres - ter. 494 m²

Aureilhan (40200)

MAISON À CONSTUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. Beau terrain de 494 m² situé dans un petit lotissement de 12 lots. Proche de toutes commoditées et de la plage !. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements. La maison comporte deux salles de bains, des wc séparés et un bureau avec rangements. Son chauffage chaudière gaz à condensation et plancher chauffant allie écologie et économie. Vous vous chargez de la fourniture et de la pose : des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, de la cuisine, de la décoration intérieure, raccordements et frais de notaire. // Réf. : 819-139494-BAS. Prix terrain : 59 280 €, sans frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 100 600 €.

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Sextant France
Publiée le 26/01/2019
Mise à jour le 30/07/2019

72 000 € 3 760 €/m²
Appartement 19,15 m²
Meublée - 1 pièce

Mérignac (33700)

Investissement immobilier concernant un studio avec un loyer annuel de 3 347.16€ HT et une rentabilité de 4.6% à Mérignac. La résidence Zenitude Hôtel-Résidences Bordeaux Aéroport se situe légèrement à l'écart de la zone hôtelière de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, cette résidence trois étoiles vous invite à faire escale dans un de ses 180 logements modernes et élégants. Bien agencés et pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, ils sont proposés à des tarifs ultra compétitifs. Aux services hôteliers, gratuits ou à la carte, s'ajoute une piscine extérieure ouverte en été. En vente, nous avons un appartement T1 portant le numéro 438 du plan, situé au quatrième étage du corps de bâtiment B, comprenant : un hall d'entrée, une kitchenette, une salle de séjour, une salle de bains avec wc et rangement. Les appartements sont vendus meublés. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - - Plus d'informations sur réf. 10076 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 230 €. Honoraires charge vendeur

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EDEN PROMOTION
Publiée le 02/04/2019
Mise à jour le 13/09/2019

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Appartement neuf
2 pièces

Bordeaux
Bordeaux (33300)

Programme INOUI. EDEN PROMOTION vous présente INOUI : des logements personnalisables et participatifs. INOUI est situé sur la Rive Droite bordelaise en plein cœur du quartier Bastide et bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre la ville de pierre et les nouveaux quartiers Euratlantique. INOUI s’inscrit dans la continuité du futur quartier du Belvédère, s’élançant comme le nouvel horizon de la ville. Entre vie de quartier animée et espaces végétalisés plus calmes, la rive droite bordelaise fait la promesse d’une qualité de vie unique. Ce programme est composé de 27 logements au caractère soigné et qualitatif : > 20 appartements du T1 au T4 répartis sur 3 bâtiments. Tous les logements sont traversant et bénéficient d’une double exposition (Nord et Sud). Les loggias viennent prolonger chaque pièce de vie en offrant des surfaces spacieuses et profondes (2 mètres). Les logements de cette résidence sont de 10 à 15% plus grands que l’offre présente sur le marché. > 4 échoppes capables avec une surface habitable à construire comprise entre 97 et 137 m² et jardins privatifs orientés Sud-Ouest > 3 maisons T3 avec terrasses et jardins privatifs Un logement évolutif et personnalisable Le concept innovant du volume capable à travers l’échoppe capable bordelaise permet de gérer l’évolution de son logement et pousse la personnalisation à l’extrême. L’acquéreur réalise lui-même ses travaux d’aménagement intérieur dans l’annexe de son habitation. Cette échoppe offre 18 possibilités d’aménagement pour un même logement. L’acquéreur actif dans la vie résidentielle La valeur ajoutée EDEN intègre dans le projet INOUI le concept d’habitat participatif rendant l’acquéreur « créateur » dans la vie de la copropriété. Trois lieux de vie mutualisés consacrés aux moments de partage entre les habitants seront définis par les futurs résidents. 3 espaces de partage : Jardin commun Local d’activité Terrasse commune et partagée À travers cette philosophie, EDEN entend donner forme au « vivre ensemble ». Dès la phase de commercialisation, des réunions seront mises en place avec les futurs habitants participants afin de définir l’utilisation des trois lieux de vie communs. Le projet : générer du lien social, de l’entraide et de la convivialité en transformant des espaces de partage en un idéal collectif. Une énergie d’avance INOUI s’associe à ENGIE en développant l’application VERTUOZ Communauté. Un outil qui permettra à la fois le suivi de consommation d'énergie mais également d’organiser des évènements et des échanges de services entre les habitants de la résidence. EDEN devient ainsi le premier promoteur à mettre cette technologie en place sur Bordeaux ! Une fiscalité avantageuse Que ce soit pour habiter ou pour investir, le programme INOUI est éligible aux dispositifs PTZ, TVA à 5,5% et Loi Pinel (sous réserve d’éligibilité au dispositif).

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L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Publiée le 06/10/2018
Mise à jour le 09/09/2019

630 000 € 1 881 €/m²
Maison 335 m²
13 pièces - 8 chambres - ter. 17 826 m²

Saint-Laurent-la-Vallée (24170)

MAISON et GÏTE, avec VUE Vue splendide, calme, authenticité et confort moderne. Aux abords d'un petit hameau tranquille, se cache au bout d'un chemin, cette propriété de charme, en surplomb d'une nature paisible et sauvage, face à un panorama de rêve. L'ensemble en pierre périgourdin de caractère et joliment restauré, sur 1,7 ha mi-boisé et avec verger, comprend 2 habitations sur 2 niveaux, une ruine et 2 piscines. La maison principale du 19 ème (173 m2 - 4 chambres / 3 salles de bain), en parfait état et adaptée à un habitat permanent, offre de vastes volumes lumineux, et un haut niveau de confort. * en RdC, un salon (41 m2) grande hauteur avec poêle à bois, et baies vitrées panoramiques sur 2 côtés, une cuisine équipée (27 m2) ouvrant vers une terrasse en partie couverte, une chambre (24 m2) avec dressing, en suite avec salle de bain ( douche) et WC séparé, cellier, buanderie, salle d'eau / WC * à l'étage, une partie avec2 chambres (14 et 11 m2) dont une avec dressing, 1 WC; l'autre partie avec chambre (13 m2) dressing en suite avec salle d'eau / WC Piscine chauffée (10 x 5 ; fond de 1 - 2,75 m) ; piscine semi hors sol (diam 4,5 m) ; une ruine. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, câblage internet, domotique wifi La maison d'ami ou gîte du 17ème (162 m2 - 4 chambres / 2 salles de bain) , offre de grands espaces traversants et des extensions possibles. * en RdC : cuisine équipée avec poêle réfractaire, 2 salons avec cheminée (30 et 40 m2) dont un avec chauffage au sol électrique, salle d'eau / WC, buanderie * à l'étage une partie avec 2 chambres (11 et 14 m2), salle d'eau / WC ; l'autre partie avec 2 chambres (7 et 14 m2) 2 caves, un abri pouvant devenir une cuisine d'été, un abri de jardin Chauffage central gaz Prix : 630 000 Euros * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 600 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET0025

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Priméa Gironde
Publiée le 12/07/2019

à partir de 152 729 €
Maison neuve
4 pièces - 3 chambres - ter. 494 m²

Aureilhan (40200)

MAISON À CONSTUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. Beau terrain de 494 m² situé dans un petit lotissement de 12 lots. Proche de toutes commoditées et de la plage !. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RT2012, nous avons choisi un mode de chauffage chaudière gaz à condensation et plancher chauffant pour allier écologie et économie. Vous vous chargez de la fourniture et de la pose : des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, de la cuisine, de la décoration intérieure, raccordements et frais de notaire. // Réf. : 855-139494-BAS. Prix terrain : 59 280 €, sans frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 93 449 €.

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Priméa Gironde
Publiée le 12/07/2019

à partir de 151 178 €
Maison neuve
5 pièces - 4 chambres - ter. 494 m²

Aureilhan (40200)

MAISON À CONSTUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. Beau terrain de 494 m² situé dans un petit lotissement de 12 lots. Proche de toutes commoditées et de la plage !. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone nuit.Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RT2012, nous avons choisi un mode de chauffage par chaudière gaz à condensation et plancher chauffant.Vous vous chargez de la fourniture et de la pose : des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, des revêtement de sol dans les chambres, de la cuisine, de la décoration intérieure, raccordements et frais de notaire. // Réf. : 747-139494-BAS. Prix terrain : 59 280 €, sans frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 91 898 €.

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Priméa Gironde
Publiée le 12/07/2019

à partir de 143 855 €
Maison neuve
4 pièces - 3 chambres - ter. 494 m²

Aureilhan (40200)

MAISON À CONSTUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. Beau terrain de 494 m² situé dans un petit lotissement de 12 lots. Proche de toutes commoditées et de la plage !. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RT2012, nous avons choisi un mode de chauffage par chaudière gaz à condensation et plancher chauffant. Vous vous chargez de la fourniture et de la pose : des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, des revêtement de sol dans les chambres, de la cuisine, de la décoration intérieure, raccordements et frais de notaire. // Réf. : 729-139494-BAS. Prix terrain : 59 280 €, sans frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 84 575 €.

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ESPRIT SUD EST
Publiée le 11/03/2016
Mise à jour le 07/05/2019

320 000 € 1 928 €/m²
Maison 166 m²
8 pièces - 5 chambres - ter. 3 882 m²

Mussidan (24400)

En centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, découvrons cette maison à l’Esprit Basque d’une surface de 166 m² avec sous-sol de 200 m², implantée sur un terrain arboré de 3882 m² dont 1800 m² reste constructible ! MUSSIDAN 24400 Visite détaillée de 15 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site et saisir la référence 33227 Le Pays de Mussidan, porte du Périgord, occupe une situation idéale, à un carrefour de vallées permettant la liaison facile entre le Périgord, Bordeaux et Saint Emilion. Amateur de vieilles pierres ou de tourisme vert, vous retrouvez tous les ingrédients pour passer une vie paisible et agréable. Mussidan est une ville du Périgord Blanc de 2900 habitants bénéficiant de tous les commerces de proximité, les infrastructures scolaires, médicales et de loisirs. La ville est bordée par les forêts de la Double et du Landais, domaines de l'arbre où chênes, châtaigniers, charmes et pins maritimes maintiennent l'humidité de l'air et la douceur des températures. Dans un écrin de verdure, vous découvrirez châteaux, églises, et anciennes maisons paysannes parfaitement restaurées. Durant vos promenades bucoliques à pied, à cheval ou à vélo, vous apercevrez au détour de petites routes ou chemins des sites merveilleux où se côtoient forêts et prairies. Ses rivières et ses étangs gorgés de poissons feront le bonheur des pêcheurs. En centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, découvrons cette maison à l’esprit Basque des années 1960, entièrement rénovée entre 2007 à ce jour. Implantée sur un terrain de 3882 m² (1800 m² reste constructible et détachable de la parcelle) son parc est entièrement clos et composé de fleurs et d’arbustes d’ornements. Un potager est présent pour les passionnés de jardinage ainsi qu’un magnifique verger ou vous dégusterez des fruits savoureux. Le portail automatique s’ouvre et vous pourrez stationner au parking 5 véhicules ou accéder au garage par une 2ème entrée, située sur le côté. Sise sur 3 niveaux avec un grand sous-sol entièrement carrelé de 200 m² modulable en appartement indépendant, elle offre une surface habitable de 166 m². L’entrée s’ouvre sur un dégagement lumineux distribuant la pièce de vie avec une cheminée ouverte (en pierres et briquettes) pour vos flambées hivernales. Dès les premiers rayons du soleil, vous profiterez de cette grande terrasse en granit de 75 m² sans vis à vis avec une plancha pour de succulentes grillades… Une cuisine entièrement équipée de meubles bas est à votre disposition pour concocter de bons petits plats. Pratique, ce petit coin pour stocker vos réserves et accéder à la terrasse. Côté nuit, nous découvrons 4 chambres de 12 à 14 m² pour loger votre grande tribu avec pour chacune des placards + une salle d’eau aménagée avec 2 vasques sur plan en carrelage, une douche et un WC indépendant ! A l'étage : Un bureau en mezzanine et un grande chambre mansardée avec un lavabo. Possibilité de faire une salle d'eau et un WC très facilement

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Priméa Gironde
Publiée le 12/07/2019

à partir de 147 654 €
Maison neuve
4 pièces - 3 chambres - ter. 494 m²

Aureilhan (40200)

MAISON À CONSTUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. Beau terrain de 494 m² situé dans un petit lotissement de 12 lots. Proche de toutes commoditées et de la plage !. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RT2012, nous avons choisi un mode de chauffage par chaudière gaz à condensation et plancher chauffant. Vous vous chargez de la fourniture et de la pose : des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence, des revêtement de sol dans les chambres, de la cuisine, de la décoration intérieure, raccordements et frais de notaire. // Réf. : 648-139494-BAS. Prix terrain : 59 280 €, sans frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 88 374 €.

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3G IMMO CONSULTANT
Publiée le 31/07/2018
Mise à jour le 14/08/2019

332 800 € 765 €/m²
Maison 435 m²
8 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²

Brantôme en Périgord (24310)
Brantôme

Venez découvrir cette demeure de charme du xvl ième rénovée avec un grand soin au coeur d'un village du Périgord vert, 20 kms de Brantôme. Composée d'une entrée, séjour avec cheminée, vaste salle à manger avec cheminée, cuisine , Au premier étage, 3 chambres avec salle de bain. Au second étage vaste appartement comprenant une grande pièce avec coin cuisine, chambre, salle d'eau. Jolie terrasse plein sud entourée de son jardin avec piscine et jacuzzi. Une seconde maison de 135 m2 à finir de rénover avec actuellement une chambre, une grange pouvant servir de garage. Cet ensemble immobilier emprunt de sérénité avec ses deux logements indépendants , offre de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, maison de famille... Peut être vendue avec une partie du mobilier Le DPE en cours. (Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sophie CENSIER Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 484 692 751, Tel, Site 3gimmo : - Référence 3G Immo : 103425SC

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