Vente maison 249 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Castillon-la-Bataille (33350)

Au coeur du centre-ville, à quelques pas des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la Dordogne.
Cette charmante maison de 98 m², vous offre en rez-de-chaussée un confortable et lumineux salon-séjour ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte. Un bureau, une buanderie ainsi qu'un wc séparé complète ce niveau.
L' étage accueille une salle d'eau ainsi que deux chambres confortables qui partage un balcon pour profiter d'une superbe vue sur la Dordogne.
La véranda de 20 m2 prolonge la pièce de vie et vous permettra de profiter du jardin toute l'année.
Vous pourrez vous détendre au jardin et profiter depuis la terrasse de ce panorama exceptionnel.
Vous bénéficierez d'un immense garage de 110 m2 environ avec une mezzanine de 80m2 pour du stockage supplémentaire.
Cette maison ancienne est un véritable havre de paix dans un environnement pittoresque et chaleureux.
Informations techniques : chauffage gaz de ville, menuiserie pvc double vitrage, toiture saine, assainissement tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847 - SAFTI – NORDIN Ronny, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RONNY NORDIN - SAFTI

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