Achat immeuble en Aquitaine

Nelly ROY - SAFTI

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nelly ROY - SAFTI 18/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

350 000 € 1 591 €/m²
Immeuble • 220 m²

Saint-Laurent-Médoc (33112)

Je vous présente cet ensemble locatif centre ville de St Laurent Médoc. Composé de 4 lots : 1 T3 - 2 T2 - 1 Garde meubles sécurisé. En excellent état , aucun travaux à prévoir , avec des parties communes comme le local poubelle + Grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684 - SAFTI – ROY Nelly, Conseiller indépendant

NOVAREA

(44 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par NOVAREA 03/12/2024

(44 avis)

1

880 000 € 1 467 €/m²
Immeuble • 600 m²

Dax (40100)

Chez Novarea, on vous accompagne dans vos projets professionnels ! Situés sur un axe très visible, ces murs commerciaux au cœur de la rue piétonne de Dax, offrent environ 600 m2 sur cinq niveaux, ainsi qu'une terrasse d'environ 50 m2. Vous avez envie de donner vie à une activité commerciale avec une belle vitrine ? Les possibilités sont nombreuses : un nouveau commerce de proximité, un café-librairie, un restaurant, un salon de thé, de la restauration rapide, un espace de coworking, un hôtel de charme, des bureaux avec salle de réunion ou des professions libérales... Ces vastes espaces n'attendent que votre imagination. Son atout superstar : The place to be ! Ce que l'on aime chez Novarea : Vous pouvez exploiter ces murs commerciaux selon vos envies ! L'équipe de Novarea Architecture s'engage à vous accompagner dans votre projet de construction et le réseau de Novarea pourra vous aider à trouver des locataires. Emplacement idéal, en plein coeur de Dax, proche de toutes les commodités et des parkings. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

La Tribune de l'immobilier

(11 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024

Proposée par La Tribune de l'immobilier 12/12/2024

(11 avis)

21

210 000 € 1 235 €/m²
Immeuble • 170 m² • 5 chambres

Le Passage (47520)

NOUVEAUTÉ dans votre agence La Tribune de l'Immobilier Idéalement situé au Passage d'Agen, à deux pas de la passerelle, cette maison divisible en plusieurs appartements offre une excellente opportunité. Au rez-de-chaussée : Deux grandes chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un WC indépendant, idéal pour créer 2 appartements. Au 1er étage : Un espace de vie convivial avec une cuisine équipée, ouverte sur un salon spacieux avec deux petis balcons, une salle de bain, une chambre confortable et un WC séparé. Au 2ème étage : Deux chambres mansardées pleines de caractère, dont une avec salle d’eau privative. Points technique: isolation des combles, couverture de 2011, zinguerie de 2017, chauffage centrale au gaz de ville, climatisation réversible au dernier étage, double vitrage, peinture refaites en 2024. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant votre agence La Tribune de l'Immobilier pour organiser une visite.

CAD'IMMO

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par CAD'IMMO 03/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

11

110 000 € 367 €/m²
Immeuble • 300 m²

Bergerac (24100)

L'agence Cad'immo vous propose sur : Un immeuble à rénover, situé en plein coeur du centre-ville de BERGERAC. Composé de trois plateaux de 100m² chacun à rénover entièrement, cet immeuble peut-être divisible en 4 lots ou plus, un T3, un T2 et deux studios (Voir plan en photo). Spécial investisseur. Contactez-nous au plus vite afin de visiter cet immeuble !! 05 53 735 735 / 06 43 44 52 51 . Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: 3 Rue Émile Zola 24100 BERGERAC Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

AVENIR PROJET IMMO

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 25/05/2024

Proposée par AVENIR PROJET IMMO 24/05/2024 - mise à jour 25/05/2024

8

299 500 € 766 €/m²
Immeuble • 391 m² • 9 chambres

Gan (64290)

Bel ensemble immobilier style maison de village donnant sur rue et espaces verts comprenant en plain pied un grand T3-T4 plus un local commercial 41m2 actuellement loué, au 1er étage 138m2 avec possibilité de diviser, au 2ème étage 107m2, un sous-sol 170m2. Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour investissement locatif -

André MACHADO - Expertimo

Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par André MACHADO - Expertimo 04/04/2023 - mise à jour 27/11/2024

10

235 000 € 1 175 €/m²
Immeuble • 200 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Exclusivité SAINT SYLVESTRE SUR LOT (47), Immeuble de rapport comprenant un local commercial, quatre appartements et de l’affichage publicitaire. Revenue locatif 2195€/Mois, soit 26340€/An. Je me tiens à votre disposition pour vous le présenter. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d’informations sur (AM59084) EI Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie Noëlle CLAUZURE - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Marie Noëlle CLAUZURE - CAPIFRANCE 15/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

5

308 000 € 751 €/m²
Immeuble • 410 m²

Le Bugue (24260)

Immeuble de rapport à vendre-6 appartements avec garages individuels Situé en sortie de ville, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux offre une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de 6 appartements allant du T3 au T5, d'une surface habitable totale d'environ 381m2. Les superficies des appartements varient de 50m2 à 92m2, offrant ainsi une diversité de logements pour des familles ou des couples. L'immeuble dispose de 6 garages individuels de 20m2 chacun, avec un accès indépendant pour chaque appartement, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. Actuellement 3 appartements sont déjà occupés, garantissant un revenu locatif immédiat, tandis que les autres appartements sont disponibles pour des nouveaux locataires, voir rafraîchissement ou pour des projets de rénovation. Situé à proximité des sites touristiques et des commerces ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités. Opportunité sur le marché, idéal investisseur à la recherche d'un projet avec un rendement locatif potentiel. Charges Acquereur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878467)

Franc David - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Franc David - DR HOUSE IMMO 16/11/2024

13

87 200 € 593 €/m²
Immeuble • 147 m² • 5 chambres

Lisle (24350)

Situé dans le bourg de LISLE, avec toutes ces commodités, cet immeuble sur 3 niveaux d'environ 90m2 chacun vous offrira tout le charme et l'authenticité de la pierre du Périgord. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial et à l'arrière de celui-ci un espace indépendant d'environ 75m2 à rénover en habitation. Au 1er étage découvrez un appartement de caractère en pierre à remettre au goût du jour composé d'une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre, une salle d'eau ainsi que 2 grandes chambres. Le 2ème niveaux dont les travaux sont en cours d'achèvement, dispose d'un vaste appartement avec 3 chambres, 1 salle d'eau, une cuisine à rénover ainsi qu'une grande pièce de vie. Côté chauffage, un poêle à granules ainsi qu'une climatisation réversible vous garantirons un confort optimal. Ce bien vous est présenté par David Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CABINET CARNIEL

(44 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par CABINET CARNIEL 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

(44 avis)

9

520 000 € 1 499 €/m²
Immeuble • 347 m²

Marmande (47200)

IMMEUBLE DE RAPPORT, OPPORTUNITÉ EN OR ! Idéalement situé aux abords des boulevards de MARMANDE, proche des transports et des services, cette immeuble comprend 8 logements dont 2 studios, 2 T1 bis, 2 T2 ainsi que 2 T3 et 1 local commercial.Tous les logements sont loués et offrent un revenu mensuel de 3 330EUR. La rentabilité brute peut dépasser les 9% une fois toutes les unités louées.Le montant de la taxe foncière s'élève à 6 531EUR.Alors ne tardez pas à saisir cette opportunité, elle n'attend plus que vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29823288)

Delanchy Ghislaine - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Delanchy Ghislaine - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

8

144 900 € 1 435 €/m²
Immeuble • 101 m²

Ribérac (24600)

Pour investisseur cet immeuble en pierre de centre-ville restauration récente,entièrement loué ,sur trois niveaux .Revenu mensuel 1 600 € soit 19 200 € a l’année pour la location de un T2 et trois studios .Classification énergétique E ,Les places de parking extérieures permettent un stationnement facile pour les résidents et visiteurs.A saisir .Plus d'information dans notre catalogue en ligne Delanchy Immobilier Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I - - NoRSAC: 493004188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FCI Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par FCI Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024

14

212 000 € 918 €/m²
Immeuble • 231 m²

Périgueux (24000)

Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI vous propose l'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier de plain pied sur une parcelle de 825m2 composé de 4 logements à rénover. L'ensemble se compose ; Appartement de 75 m2 T3 avec cour (chauffage central gaz de ville étiquette D) Appartement de 75,5 m2 T3 avec jardinet (chauffage électrique étiquette E) Appartement de 37,5 m2 T1bis avec terrasse (chauffage électrique étiquette D) Appartement de 43 m2 T2 (chauffage central gaz de ville étiquette E) Caves en sous sol Dépendance (garages) Informations techniques: Tout à l'égout Toiture isolée Double vitrage PVC Simple vitrage bois Chauffage central gaz de ville Chauffage électrique Taxe fonciere 2024: 2643 euros Tous les logements sont de plain pied Idéal investisseur Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien! Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2401 2022 000 000 029

FAURE IMMO

(60 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par FAURE IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(60 avis)

7

133 750 € 1 574 €/m²
Immeuble • 85 m² • 2 chambres

Terrasson-Lavilledieu (24120)

EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Un immeuble refait à neuf composé de 2 appartements de type T1 comprenant chacun; salon-séjour, cuisine, salle d'eau, wc, chambre, terrasse / Contact : 05 19 07 35 25 - /

Beatrice Cathelineau - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Beatrice Cathelineau - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

9

275 000 € 917 €/m²
Immeuble • 300 m² • 6 chambres

Montignac (24290)

Rénovation de qualité pour cet immeuble en R+1 composé de 2 appartements de 75m2 en duplex loués meublés. Au rdc un local commercial de 130m2 environ actuellement loué en bail précaire. Rentabilité de plus de 6%. Excellent emplacement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PIERIMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par PIERIMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

5

76 000 € 293 €/m²
Immeuble • 259,7 m²

Excideuil (24160)

Pierimmo vous propose cet immeuble avec commerce de fort potenciel, d'une surface total exploitable de 411 m2 dont 259.70 m2 habitable. Situé au coeur du centre historique, sur un axe commerçant, profitant d'un grand parking et de toutes commodités. Il se compose d'une cave avec chaufferie, d'un commerce avec réserve, de deux etages et un troisième sous combles. L'ensemble du second oeuvre est à reprendre entièrement, mais donne un potenciel de création de un T3, trois T2 et deux T1 pour une rente annuelle nette estimé à 30.153 € Taxe foncière 1161 € DPE F / GES F Une visite s'impose

Rezel Philippe - Dr House Immo

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Rezel Philippe - Dr House Immo 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

3

29 000 € 604 €/m²
Immeuble • 48 m² • 2 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

EXCLUSIVITE Idéal Investisseur ou primo accédant, hyper centre ville, proximité immédiate commerces et services, maison de ville mitoyenne/ T3 sur 4 niveaux, radiateurs électriques. Couloir entrée indépendante rdc, 1er étage cuisine séjour, 2éme étage chambre + 11 m2 salle d'eau wc, 3éme étage chambre spacieuse mansardée de 18m2, escaliers bon état. Logement lumineux, pas de nuisances, entrée indépendante, rentabilité potentiel aprés travaux isolation et électricité. Vente au volume, Document Technique Global et copropriété en cours de création. Pas de charges collectives à prévoir. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Lot et Garonne. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Acheter un immeuble en Aquitaine

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Les départements d'Aquitaine

Principales villes d'Aquitaine