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1 190 annonces
Human Immobilier Ribérac
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 05/06/2024
Proposée par Human Immobilier Ribérac 03/03/2024 - mise à jour 05/06/2024
1
Immeuble

Prix en baisse 69 000 €
Immeuble

Ribérac (24600)

Dans le centre de RIBERAC, vous trouverez cet immeuble. Il dispose d'un local à usage de BOULAGERIE avec son appartement, au RDC un autre local commercial de 55m², et au 1er étage un autre logement. Entièrement à rénover. Toiture de 2022. Investissement locatif à voir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL 17/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
5
Immeuble, 360 m²

209 000 € 581 €/m²
Immeuble • 360 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

EXCLUSIVITÉ : Découvrez sans plus tarder ce superbe immeuble plein de potentiel, idéalement situé à proximité du centre historique et de toutes les commodités accessibles à pied. Avec ses 360 m2 de surface totale, cet immeuble propose une multitude de possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'intérieur, vous trouverez un vaste plateau de 190 m2 ainsi qu'un second plateau de 130 m2, permettant une flexibilité remarquable pour la création d'appartements spacieux, de locaux commerciaux ou une combinaison des deux. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet locatif ou un entrepreneur à la recherche d'un nouvel espace commercial, cette page blanche vous offre une opportunité unique de concrétiser vos ambitions. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée qui saura attirer tant les résidents que les visiteurs. Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Côté Immo SARLAT
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 06/05/2024
Proposée par Côté Immo SARLAT 07/12/2023 - mise à jour 06/05/2024
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Immeuble, 292 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 010 €/m²
Immeuble • 292 m² • 3 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Au coeur de la cité médiévale, Immeuble / Maison de ville à rénover. Au coeur de la cité médiévale, sur les premiers remparts de la ville, nous vous proposons cet immeuble idéalement placé. Qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou que vous souhaitiez habiter un lieu historique de la capitale du Périgord Noir, ce bien saura vous ravir tant par son potentiel que par ses volumes. En effet, avec sa pierre typique du pays, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, laisser libre cours à votre imagination pour sublimer cette bâtisse qui ne demande qu'à reprendre vie. Doté de deux caves en rez-de-chaussée, trois entrées bien distinctes, ce bien peut facilement être divisé pour permettre une meilleure rentabilité locative. Il peut également combler les familles nombreuses avec ses 290 mètres carrés habitables et sa terrasse. Le premier niveau, entièrement ouvert offre de belles perspectives avec plus de 100 mètres carrés et son accès direct à la terrasse récemment refaite. Le deuxième étage a été cloisonné pour offrir 3 chambres et un projet de deux salles d'eaux, un espace salon et un dressing. Le troisième étage présente une grande surface également ouverte avec une salle d'eau. Points Techniques: - Menuiseries Bois doubles vitrages. - Toiture - Charpente - Isolation refaite à neuf. - Terrasse rénovée récemment. - Cheminées.

Human Immobilier Excideuil
Annonce publiée le 14/05/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Excideuil 14/05/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Immeuble

213 000 €
Immeuble

Excideuil (24160)

En plein centre d'un bourg médiéval, au coeur du marché sans aucune nuissance, immeuble offrant 4 appartements dont 1 T2bis au rdc avec terrasse et jardin (ancien commerce). 1er étage : 1 T2 et 1 Studio loués pour un revenu locatif de 850€/mois. 2ème étage : un Studio en attente de rénovation. Jardin sans vis-à-vis avec puits.

Christelle JARRY - iad FRANCE
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Christelle JARRY - iad FRANCE 04/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
20
Immeuble, 212 m²

155 000 € 731 €/m²
Immeuble • 212 m² • 3 chambres

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

iad France - Christelle Jarry (06 70 34 57 73) vous propose : INVESTISSEURS !! Immeuble de rapport idéalement situé, en excellent état. Rentabilité à 11,60 % BRUT ! - 2 SALONS DE COIFFURE LOUÉS chacun 449 € et 500 €. - APPARTEMENT T 4 de 106 M2 environ non loué Entrée et compteurs indépendants Loyer possible 550 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry EI (ID 30130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Camille BOISUREAU - SAFTI
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 12/06/2024
Proposée par Camille BOISUREAU - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 12/06/2024
9
Immeuble, 240 m²

68 000 € 283 €/m²
Immeuble • 240 m²

Nontron (24300)

Immeuble en pierre de taille sur trois niveaux, sur cave voutée donnant la possibilité d'avoir 5 logements avec déjà 5 compteurs électriques présents. Une surface totale d'environ 240m2 avec une cour intérieure et un petit jardinet. Au rez de chaussé, un appartement d'une surface habitable de 55m2, déjà prêt à être loué, celui ci a été loué plusieurs années. C'est un immeuble avec un joli potentiel, prévoir une grosse rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BOISUREAU, Tél. : 0630491658, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 894 786 284 - SAFTI – BOISUREAU Camille, Conseiller indépendant

Frédéric Braun - Efficity
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 14/06/2024
Proposée par Frédéric Braun - Efficity 12/06/2024 - mise à jour 14/06/2024
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Immeuble, 1 067 m²

385 000 € 361 €/m²
Immeuble • 1 067 m²

Villeneuve-de-Duras (47120)

47120 VILLENEUVE-DE-DURAS - LE BOURG - ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT DE 1067 M² AVEC 8 APPARTEMENTS ET 14 PLACES DE PARKING - BON RENDEMENT LOCATIF - A VISITER SANS TARDER Frédéric Braun et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet IMMEUBLE de 1067 m² idéalement situé à Villeneuve-de-Duras avec écoles, poste et boulangerie. A 10 minutes de Duras et à 20min de Sainte-Foy-La-Grande. Cet ensemble immobilier de rapport se compose de 8 appartements et de 14 places de parking, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement. Idéalement répartis sur 2 niveaux, les 8 appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, permettant d'accueillir des locataires dans un cadre agréable. L'immeuble bénéficie d'un bon rendement locatif, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Logement 1 RDC : 103 m² - T4 3 chambres Logement 2 RDC : 36 m² - Studio Logement 3 RDC : 68 m² - T3 2 chambres Logement 4 N1 : 119 m² - T5 3 chambres Logement 5 N1 : 69 m² - T3 2 chambres Logement 6 N1 : 66 m² - T3 2 chambres Logement 7 N1 : 68 m² - T3 2 chambres Logement 8 N1 : 59 m² - T3 2 chambres Appartements loués de 400 € à 700 €/mois. Pas de charges de copropriétés (compteur d'eau et d'électricité individuel pour chaque locataire). Taxe Foncière de 3000€ En bon état général, cet immeuble est un atout certain pour toute personne cherchant à se lancer dans l'investissement locatif. Avec 14 places de parking extérieures, vous pourrez garantir un confort de stationnement optimal à vos locataires. Ne tardez pas à venir visiter ce bel ensemble immobilier et à saisir cette opportunité d'investissement rentable. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au plus vite au 06 62 88 62 60 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 13/06/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 13/06/2024
2
Immeuble, 250 m²

535 000 € 2 140 €/m²
Immeuble • 250 m²

Bordeaux (33000)

URGENT !!! BORDEAUX- PROCHE DU MUSÉE D'AQUITAINE ET DU COURS PASTEUR- TRAM B- IMMEUBLE MIXTE 5 LOTS AVEC TRAVAUX ! Notre agence vous propose cet ensemble immobilier en pierre cadastré en 5 lots (1 commerce et 4 logements), avec un programme de travaux obligatoire dans le cadre de la DUP- Opération de Restauration Immobilière délivrée par Bordeaux Métropole. (Dossier complet sur demande). Actuellement composé, au rez-de-chaussée : - 1 local commercial de 50.5m² libre d'occupation. - 1 Studio de 14m² Bail: 03-2022 Loyer 520 euroscc. Non déclaré au cadastre et qui doit être transformé en local poubelles et vélos !!! + 1 cour avec les parties communes. Au 1er étage, 2 logements : - Appartement sur l'arrière de 39.2m² Bail: 06-2023 Loyer: 740 euros+charges. - Appartement sur l'avant de 44.5m² Bail: 09-2023 Loyer 750 euros+charges. Au 2eme étage, 2 logements : - Appartement sur l'arrière de 41.3m² Libre d'occupation. - Appartement sur l'avant de 47.2m² Bail: 05-1999 Loyer 335 euros+charges. Travaux de toiture complète et des gouttières effectués en 2023. Cet immeuble idéalement situé, nécessite des travaux de rénovation. IDÉAL DÉFICIT FONCIER ET SPÉCIAL INVESTISSEUR ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 15/06/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 13/06/2024 - mise à jour 15/06/2024
8
Immeuble, 237 m²

475 000 € 2 004 €/m²
Immeuble • 237 m²

Bordeaux (33000)

URGENT !!! BORDEAUX- PROCHE DU MUSÉE D'AQUITAINE ET DU COURS PASTEUR- TRAM B- IMMEUBLE HABITATION 4 LOTS AVEC TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT ! Notre agence vous propose cet immeuble de rapport en pierre cadastré en 4 logements, avec des travaux de rafraichissement à prévoir. Actuellement composé, au rez-de-chaussée : - 1 Appartement T2bis de 54m² Bail: 03-2013 Loyer 570 euroscc. + les parties communes de 20m² et une cave totale d'environ 50m². Au 1er étage : - 1 Appartement T3 de 61m² Libre. Au 2eme étage : - 1 Appartement T3 de 62m² Bail: 09-2023 Loyer 800 eurosnet. Au 3eme étage: - 1 Appartement T2 de 40m² Bail: 09-2023 Loyer 700 eurosnet. Revenu locatif annuel complet de 34.000 euros soit plus de 7% de rentabilité !!! Travaux de toiture complète et verrière effectués en 2023, façade en pierre ravalée. Cet immeuble idéalement situé, nécessite des travaux de rafraichissement. IDÉAL DÉFICIT FONCIER ET SPÉCIAL INVESTISSEUR ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 20/10/2022 - mise à jour 15/06/2024
Proposée par Mon Aide Immo 20/10/2022 - mise à jour 15/06/2024
9
Immeuble, 330 m²

117 000 € 355 €/m²
Immeuble • 330 m²

Saint-Jory-de-Chalais (24800)

A vendre sur la commune de Saint-Jory-de-Chalais bel ensemble immobilier de 330 m² composé d'un ancien hôtel réhabilité en très vaste maison de 130 m² (possibilité de séparation pour créer deux appartements indépendants) ainsi qu'un restaurant de 200 m² loué depuis de nombreuses années. Emplacement idéal, vastes volumes, nombreuses possibilités en résidentiel, professionnel ou habitation, double vitrage sur une grande partie du bien, chauffage poêle à granules et électrique, tout à l'égout. Cet ensemble immobilier saura vous séduire par son emplacement : Au coeur du charmant village de Saint-Jory-de-Chalais. Toutes commodités, écoles et professionnels de santé à proximité. La Coquille et sa gare à 10 minutes (axe Paris / Limoges / Périgueux / Bordeaux). Thiviers et toutes ses commodités à moins de 15 minutes. Proximité de la nationale 21, à 1 heure de Limoges et 45 minutes de Périgueux, Complexes sportifs et structures de loisirs dans la région, Ainsi que sa configuration : Dans la maison principale de 130 m² : Au rez-de-chaussée : une entrée de 10 m² prolongée par un bureau de 10 m². A l'étage : un salon de 17 m² / une salle à manger de 12 m² / une cuisine de 15 m² / un couloir de 15 m² / une buanderie de 4 m² avec baignoire / une chambre de 11 m² avec salle d'eau / une seconde chambre de 11 m² avec salle d'eau / une troisième chambre de 11 m² et sa vaste salle d'eau de 6 m² / salle d'eau reliée à une quatrième chambre de 11 m² / une cinquième chambre de 14 m² et sa salle d'eau / une pièce de 25 m² à aménager . Au sous-sol : deux caves de 30 m² et 20 m². Possibilité de louer cette maison 600 euros hors charges par mois ou de diviser cette dernière en deux appartements afin d'optimiser la rentabilité. Dans le restaurant attenant de 200 m² : Deux grandes salles de restaurant de 60 m² et 30 m² avec parquet au sol. Un espace WC Hommes / Femmes de 15 m². Une grande pièce de 40 m² et sa mezzanine de 20 m². Une cuisine carrelée de 35 m². Un espace extérieur privatif. Restaurant actuellement loué 450 euros/mois depuis plus de 12 ans en bail commercial Tout à l'égout / taxe foncière de 1200 euros par an. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355

MONTPON IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par MONTPON IMMOBILIER 12/05/2024 - mise à jour 15/05/2024
6
Immeuble, 197 m²

85 500 € 434 €/m²
Immeuble • 197 m² • 4 chambres

Montpon-Ménestérol (24700)

Au centre ville cette immeuble comprenant deux appartements. L'appartement du haut est actuellement loué 487 euros par mois, Celui du bas est libre, il peut être divisé en 2 logements. Tout-à-l'égout Compteur d'eau et électricité indépendante. Idéal pour investisseur cherchant une belle rentabilité. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

VOUSAMOI.COM
Annonce publiée le 10/05/2024
Proposée par VOUSAMOI.COM 10/05/2024
3
Immeuble, 175 m²

159 000 € 909 €/m²
Immeuble • 175 m² • 3 chambres

Blaye (33390)

Blaye Dans bel Immeuble en pierre 3 Appartements T2 - pour une superficie totale de 175 m² dont 22 m² de caves. A rénover – Hyper Centre – Idéal Défiscalisation Emplacement Privilégié : -250 m de la mairie -400 m de l’entrée de citadelle (63 000 visiteurs par an pour la Citadelle de Blaye, inscrite sur la prestigieuse liste du Patrimoine Mondial de l'UNESCO) - 190 m et 450 m des 2 lycées de Blaye. Idéal pour investissement défiscalisant : plusieurs projets immobiliers possibles : -Défiscalisation Malraux (22% montant des Travaux) - Défiscalisation en déficit foncier. - Optimisation avec de location meublée et courte durée. - Faire sa résidence principale à l’intérieur tout en ayant 1 ou 2 appartements en locatif. Importante demande locative dans le secteur. Nous contacter pour de tout renseignement complémentaire

Human Immobilier Montpon Ménestérol
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 08/06/2024
Proposée par Human Immobilier Montpon Ménestérol 11/02/2024 - mise à jour 08/06/2024
8
Immeuble

Prix en baisse 199 000 €
Immeuble

Ménesplet (24700)

GARAGE récent en très bon état (2020) de 160m² avec une partie de 60m isolée et chauffée ( PAC). 2 portails hauts automatiques, compteurs eau et électricité, panneaux solaires 6kWc, fosse étanche. Le terrain est clos avec un portail électrique et une allée goudronnée et possède une réserve d'eau . Le terrain de 2857m² est en par

IMMOBILIER DU CENTRE
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par IMMOBILIER DU CENTRE 17/04/2024 - mise à jour 28/05/2024
13
Immeuble, 175 m²

149 000 € 851 €/m²
Immeuble • 175 m²

La Réole (33190)

LA REOLE CENTRE VILLE - IDEAL INVESTISSEURS Immeuble de ville à usage locatif avec cave comprenant au rez de chaussée, un local commercial, une pièce, réserve, wc et cour. (loué 150 Euros mensuellement). Au 1er étage, un appartement T2 bis d'environ 60 M2 comprenant pièce principale avec coin-cuisine, dégagement, une chambre, une pièce, salle de bains, wc. (logement loué 420 Euros mensuellement). Au 2ème étage, un appartement T2 bis d'environ 60 M2 comprenant pièce principale avec coin-cuisine, dégagement, une chambre, une pièce, salle de bains, wc (libre) Au 3ème étage, un appartement T3 d'environ 45 M2 comprenant séjour avec coin-cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc (logement loué 252 Euros mensuellement) . Chauffage central gaz de ville dans les 3 appartements. 5 compteurs électriques, 3 compteurs gaz et 4 compteurs eau, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2869LR PRIX : 149 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

Thomas Gautron - Efficity
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 06/06/2024
Proposée par Thomas Gautron - Efficity 23/05/2024 - mise à jour 06/06/2024
8
Immeuble, 230 m²

308 000 € 1 339 €/m²
Immeuble • 230 m²

Périgueux (24000)

EXCLUSIVITÉ - 24660 Coulounieix-Chamiers - ENSEMBLE IMMOBILIER : 5 APPARTEMENTS - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble composé de 5 appartements (Studio , 2 T2 et 2 T3 ). Cet immeuble en monopropriété est composé : RdC : Appartement T2 de 45 m² à rénover - libre - dernier loyer Loyer 390 € / mois 1er : Appartement Studio de 20 m² entièrement rénové en 2022 bail courant jusqu'en Mai 2029 avec un loyer de 420 euros et Appartement T2 de 38 m² en bon état - bail jusqu'en Mars 2025 avec un loyer de 410 euros 2 ème : Appartement T3 de 60 m² entièrement rénové en 2022 - bail jusqu'en Mai 2029 avec un loyer de 580 euros 3 ème : Appartement T3 de 57 m² entièrement rénové - bail jusqu'en Juillet 2029 avec un loyer de 580 euros Loyers hors charges Proche Périgueux au calme, à proximité du centre ville. Travaux important réalisés sur les huisseries, l'électricité et les communs . Rendement net possible intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris