Acheter un immeuble en Dordogne (24)

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245 annonces
Human Immobilier Montignac Sur Vézère
Annonce publiée le 12/03/2024
Proposée par Human Immobilier Montignac Sur Vézère 12/03/2024
8
Immeuble

93 075 €
Immeuble

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

Immeuble de rapport composé d'un local commercial d'environ 40m² avec sanitaire et d'un duplex de 75m² avec entrée indépendante comprenant une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, un bureau, deux wc et deux salles d'eau, balcon. Une cour est attenante à l'immeuble. Baux en cours.

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Côté Immo SARLAT
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par Côté Immo SARLAT 07/12/2023 - mise à jour 27/01/2024
23
Immeuble, 360 m²

299 000 € 831 €/m²
Immeuble • 360 m² • 3 chambres

Montignac (24290)

En plein coeur de Montignac - Immeuble avec local commercial et 3 Appartements En plein coeur de Montignac, nous vous proposons cet immeuble en pierres situé aux pieds du château. La Vallée de la Vézère est connue pour ses sites préhistoriques et son attractivité touristique, ce qui fait de Montignac une ville dynamique. Cet immeuble se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 120 m² au sol avec possibilité de faire deux boutiques avec des murs en pierres, un atelier, un bureau, une cuisine, un wc et une chaufferie. Au 1er étage, vous trouverez un premier appartement T2 composé d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Puis un appartement T3 avec un salon/salle à manger avec au sol un parquet massif, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Au 2nd étage, vous découvrirez un appartement F2 où se trouve une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant, un coin buanderie et une chambre Deux pièces supplémentaires de 28 et 21m², à rafraîchir, vous permettront d'agrandir l'appartement T2 ou bien d'en créer un nouveau. Pour finir, une partie combles, aménageable, laissant la possibilité de créer un autre logement. Cet immeuble vous séduira par son authenticité, son côté atypique et pratique. Les 4 entrées indépendantes lui permettent d'envisager tout type de projet. Points techniques : - Tout à l'égout - Chauffage gaz de ville et électrique - Double vitrage existant sur une des façade. - Compteurs d'eau et d'électricité indépendants

Human Immobilier St Aigulin
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier St Aigulin 15/11/2023 - mise à jour 13/02/2024
4
Immeuble

150 000 €
Immeuble

La Roche-Chalais (24490)

Idéal investisseurs ! Ensemble de plain-pied comprenant 4 logements loués. Bon rapport locatif, sans travaux hormis l'enduit de façade à réaliser. Belle opportunité à l'entrée de La Roche Chalais, village toutes commodités.

Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 14/03/2024
Proposée par Patrimoine Immobilier 14/03/2024
5
Immeuble, 315 m²

167 567 € 532 €/m²
Immeuble • 315 m²

Saint-Pierre-de-Chignac (24330)

Immeuble de rapport qui comprend un local commercial 'POSTE' avec une cour à usage de parking loyer annuel 11326€ HC , un appartement T4 à l'étage libre à rénover Référence agence : 945

PIERIMMO
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par PIERIMMO 27/03/2024
5
Immeuble, 259,7 m²

76 000 € 293 €/m²
Immeuble • 259,7 m²

Excideuil (24160)

Pierimmo vous propose cet immeuble avec commerce de fort potenciel, d'une surface total exploitable de 411 m2 dont 259.70 m2 habitable. Situé au coeur du centre historique, sur un axe commerçant, profitant d'un grand parking et de toutes commodités. Il se compose d'une cave avec chaufferie, d'un commerce avec réserve, de deux etages et un troisième sous combles. L'ensemble du second oeuvre est à reprendre entièrement, mais donne un potenciel de création de un T3, trois T2 et deux T1 pour une rente annuelle nette estimé à 30.153 EUR Taxe foncière 1161 EUR DPE F / GES F Une visite s'impose

Human Immobilier Excideuil
Annonce publiée le 23/02/2024
Proposée par Human Immobilier Excideuil 23/02/2024
8
Immeuble

126 850 €
Immeuble

Tourtoirac (24390)

immeuble situé dans un bourg touristique composé de deux appartements actuellement loués et un local commercial en activité de restauration, possibilité d'aménager un troisième appartement. Prévoir quelques travaux de rafraichissement.Très bon rapport locatif annuel.

L'agence POP
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par L'agence POP 24/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
9
Immeuble

315 000 €
Immeuble

Périgueux (24000)

A la recherche d'une opportunité d'investissement lucrative à Périgueux ? Ne cherchez pas plus loin, l'immeuble "Blanco" est fait pour vous ! Situé au 108 Rue Louis Blanc, à deux pas de la gare, cet immeuble présente une occasion en or de générer un revenu locatif stable et attractif. Avec un revenu annuel de 29 580 euros CC et de 27 720 euros HC, "Blanco" offre une rentabilité brute de 8,8 %, faisant de cet investissement un choix judicieux pour les investisseurs avisés. Composé de 5 appartements répartis sur trois niveaux, "Blanco" propose une diversification intéressante pour votre portefeuille immobilier. Les deux premiers niveaux abritent chacun deux appartements T2, tandis que le dernier niveau se compose d'un unique logement T3. De plus, les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès à une partie privative du jardin, offrant un attrait supplémentaire pour les locataires. Les communs de l'immeuble ont récemment été rénovés, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour tous les résidents. De plus, quatre des cinq appartements ont déjà été rénovés, nécessitant peu ou pas de travaux supplémentaires, tandis que le dernier offre un potentiel d'embellissement pour optimiser son attractivité locative et votre fiscalité. En outre, la plupart des loyers actuels sont en deçà du prix du marché, offrant une opportunité d'augmentation des revenus locatifs à moyen terme. Avec un marché locatif dynamique à Périgueux, vous pouvez tirer pleinement parti de cette situation pour maximiser votre retour sur investissement. Ne manquez pas cette chance de faire fructifier votre capital avec "Blanco" !

Human Immobilier Montpon Ménestérol
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Human Immobilier Montpon Ménestérol 11/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
8
Immeuble

210 000 €
Immeuble

Ménesplet (24700)

Situé entre MONTPON et ST SEURIN , Garage construit en 2020 de 160m² dont 60m² isolé (belle hauteur) avec 2 portails automatiques, compteurs eau et électricité, panneaux solaires 6 kWc, accès goudronné, réserve d'eau enterrée, fosse étanche l'ensemble édifié sur 2857m² en partie constructible, clos avec portail automatique (PAC)

Côté Immo SARLAT
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par Côté Immo SARLAT 07/12/2023 - mise à jour 05/03/2024
22
Immeuble, 222 m²

399 000 € 1 797 €/m²
Immeuble • 222 m² • 5 chambres

Montignac (24290)

A 20 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda : Immeuble en pierre entièrement rénové composé de 6 appartements A 20 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda, en plein coeur de Montignac-Lascaux, proche de tous commerces à pied et offrant une vue imprenable sur la Vézère, l'agence vous propose cet immeuble en pierre entièrement rénové en 2021 décomposé en 6 lots. Vous trouverez au rez-de-chaussée un appartement traversant type T2 bénéficiant d'une terrasse exposée Ouest disposant d'une entrée indépendante. Une entrée commune mène aux autres lots par un authentique escalier en bois. Le premier étage se compose de 2 chambres avec salles d'eau privatives dont une disposant de deux balcons. Le deuxième étage se compose également de deux chambres avec salles d'eau privatives. Enfin sous les combles un appartement type Loft offrant plus de 42 m² au sol et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. En sous-sol vous trouverez également environ 67 m² de cave semi-enterrée. Le charme et l'authenticité d'un immeuble ancien alié au confort du contemporain, une localisation idéale, une vue imprenable, tous ces ingrédients qui font de cet immeuble un investissement locatif de premier choix.

Human Immobilier Thiviers
Annonce publiée le 05/03/2024
Proposée par Human Immobilier Thiviers 05/03/2024
6
Immeuble

305 950 €
Immeuble

Thiviers (24800)

Thiviers, immeuble de rapport comprenant 6 logements loués, 1 T5, 3 T3, 1 T2 et un studio en bon état. Rapport annuel de 33 324 €

L'agence POP
Annonce publiée le 16/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'agence POP 16/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
16
Immeuble, 135 m²

245 000 € 1 815 €/m²
Immeuble • 135 m² • 3 chambres

Périgueux (24000)

Découvrez "Majestic", un immeuble d'Exception au Coeur de Périgueux ! Situé en plein centre-ville de Périgueux, Rue Malesherbes, "Majestic" est bien plus qu'un immeuble, c'est une opportunité rare d'investissement immobilier. Entièrement restauré il y a moins de 10 ans, "Majestic" et la définition de "l'ancien rénové" ! "Majestic" a été soigneusement rénové pour offrir un confort inégalé. La toiture refaite en 2006, le ravalement de façade en 2018, et les communs et appartements terminés en 2020 témoignent de l'attention méticuleuse portée à chaque détail par son propriétaire. Cette restauration impeccable garantit une tranquillité d'esprit pour les années à venir... Au rez-de-rue, "Majestic" offre deux boxs, un pour chaque appartement, ainsi qu'un garage actuellement loué 100 euros/mois à un commerçant local. L'opportunité de transformer le garage en un troisième appartement offre un potentiel d'investissement supplémentaire. Le premier étage abrite un appartement T2 en excellent état, loué meublé à une étudiante pour 474 euros/mois. Ce logement impeccable ne nécessite aucun travail supplémentaire, avec une cuisine, des peintures et une salle d'eau récemment rénovées. Les deuxième et troisième étages abritent un superbe T3 en duplex. Lumineux, de standing, et parfaitement isolé avec climatisation réversible et DPE en classe C. Cet appartement était précédemment loué sur Airbnb, générant un revenu annuel minimum de 12 000 euros, sans être loué toute l'année. Les communs de "Majestic" sont tout aussi impeccables, ne nécessitant aucun travail. Vous pouvez investir en toute confiance, en sachant que l'entretien de l'immeuble est à jour ! "Majestic" est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un investissement stable. Que vous souhaitiez habiter le T3 tout en profitant d'un revenu locatif avec le T2 et le garage, ou que vous préfériez l'investissement locatif complet, "Majestic" offre une rentabilité nette minimum d'environ 6,5%. "Majestic" c'est l'immeuble dont on a toujours rêvé, et on ose croire qu'il existe... mais pourtant c'est bien vrai, alors c'est le moment de commencer 2024 avec une vraie bonne résolution ! ;)

Côté Immo SARLAT
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par Côté Immo SARLAT 07/12/2023 - mise à jour 27/01/2024
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Immeuble, 292 m²

335 000 € 1 147 €/m²
Immeuble • 292 m² • 3 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Au coeur de la cité médiévale, Immeuble / Maison de ville à rénover. Au coeur de la cité médiévale, sur les premiers remparts de la ville, nous vous proposons cet immeuble idéalement placé. Qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou que vous souhaitiez habiter un lieu historique de la capitale du Périgord Noir, ce bien saura vous ravir tant par son potentiel que par ses volumes. En effet, avec sa pierre typique du pays, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, laisser libre cours à votre imagination pour sublimer cette bâtisse qui ne demande qu'à reprendre vie. Doté de deux caves en rez-de-chaussée, trois entrées bien distinctes, ce bien peut facilement être divisé pour permettre une meilleure rentabilité locative. Il peut également combler les familles nombreuses avec ses 290 mètres carrés habitables et sa terrasse. Le premier niveau, entièrement ouvert offre de belles perspectives avec plus de 100 mètres carrés et son accès direct à la terrasse récemment refaite. Le deuxième étage a été cloisonné pour offrir 3 chambres et un projet de deux salles d'eaux, un espace salon et un dressing. Le troisième étage présente une grande surface également ouverte avec une salle d'eau. Points Techniques: - Menuiseries Bois doubles vitrages. - Toiture - Charpente - Isolation refaite à neuf. - Terrasse rénovée récemment. - Cheminées.

Alienor Immobilier
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Alienor Immobilier 09/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
8
Immeuble, 273 m²

138 450 € 507 €/m²
Immeuble • 273 m²

Ribérac (24600)

Immeuble en plein coeur de Ribérac. Il est composé de : Un local commercial en RDC, une salle de réception, 2 Chambres avec salle d'eau indépendante. 1er étage : 3 Chambres , donc 1 suite parentale, 1 salle de bain et WC, une terrasse 2ème étage : 3 Chambres avec 1 lavabo dans chaque chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé, 3ème étage : 3 Chambres avec 1 lavabo dans chaque chambre, 1 salle d'eau et WC séparé Les commerces sont juste à côté ; le lycée et collège sont à proximité. Idéal pour les investisseurs. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

AXO - L'immobilier Actif - Patrick MASSALOUX
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Patrick MASSALOUX 20/03/2024
5
Immeuble, 134 m²

149 800 € 1 118 €/m²
Immeuble • 134 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Joli immeuble commercial avec murs en pierres situé en plein centre de Belvès, récemment classé parmis les plus beaux villages de France. Cet espace commercial entièrement refait à neuf se compose de trois niveaux l'entrée de la boutique au rez de chaussée (67m2), donnant sur la Place de la Halle où se trouve le marché tous les Samedis ainsi que les marchés gourmands tous les Mercredis au mois de Juin, Juillet et Août. Au premier étage, un espace habitable (67m2) avec vue sur la Place de la Halle, salle de bain et WC. Possibilité de faire un appartement ou un hall d'exposition. Au sous-sol se trouve une cave (50m2) qui peut servir de local/stockage. Contactez Patrick MASSALOUX au 07 82 41 87 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC en cours. Plus d'informations sur (réf. 85002111147) et . Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SAFTI - Rebeca JOLARD
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par SAFTI - Rebeca JOLARD 24/03/2024
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Immeuble, 152 m²

138 000 € 908 €/m²
Immeuble • 152 m²

Périgueux (24000)

Entrepôt situé dans le quartier dynamique de Saint-Georges, à quelques pas de principales attractions du centre ville, son emplacement est privilégié. Avec une superficie de 152 m2, cet entrepôt est idéal pour le stockage et la logistique. Pur plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512 881 038SAFTI – JOLARD Rebeca, Conseiller indépendant