Acheter un immeuble en Dordogne (24)

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243 annonces
BOURDEILH Immobilier
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par BOURDEILH Immobilier 14/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
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Immeuble

259 200 €
Immeuble

Périgueux (24000)

IMMEUBLE DE DEUX APPARTEMENTS AVEC TERRASSES , GARAGES ET JARDIN - Au coeur du nouveau quartier d'affaire en plein essor, dans une rue calme à sens unique ! situation exceptionnelle pour cet immeuble de rapport de deux appartements de type 3 et type 4 avec chacun sa terrasse - deux garages et jardin avec petite remise - Cet ensemble peut convenir à un investisseur ou bien à deux familles – les appartements sont confortables et lumineux, ils donnent chacun sur une terrasse au sud côté jardin– le rez-de-chaussée est composé de deux garages indépendants, d'une chaufferie, plus une grande buanderie – Garages indispensables pour les riverains ou des zones bleus limitées à 1h30 ont été aménagées dans quasiment tous ce secteur Les appartements et garages sont libres de toute occupation - N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visites – au plaisir de vous rencontrer – Françoise LEPESQUEUR au 06 61 61 27 12 Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Mon Aide Immo
Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 15/06/2024
Proposée par Mon Aide Immo 01/09/2023 - mise à jour 15/06/2024
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Immeuble, 450 m²

250 000 € 556 €/m²
Immeuble • 450 m²

Thiviers (24800)

Idéalement situé en centre-ville de Thiviers, immeuble de rapport rénové et entièrement loué (27 600 € de loyers hors charges par an, rentabilité brute supérieure à 11 %) composé d'un premier local commercial de 120 m², d'un second local commercial de 30 m² et son appartement de fonction 30 m², d'un vaste T2 de 55 m², d'un T3 de 65 m², d'un T2 de 35 m², ainsi que d'un grand appartement T3 de 100 m² en plus à rénover. Nombreux avantages : Situé dans une rue calme du centre de Thiviers, Immeuble en pierre avec isolation, Planchers hourdis dans les locaux commerciaux Planchers isolés dans les appartements, Double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble Toiture en bon état, suivie et démoussée, Chauffage électrique sur l'ensemble, Electricité aux normes, compteurs individuels, Assainissement collectif tout à l'égout, Porche d'entrée couvert, Communs avec bel escalier en bois, En rez-de-chaussée : un premier local commercial entièrement rénové de 120 m² actuellement loué pour du stockage 600 euros hors charges par mois. Local idéal également pour une activité de restauration car composé d'un vaste espace de 40 m², suivi d'un autre de 55 m² avec WC, ainsi que 25 m² de cuisine/réserve en prolongement. Cave de 25 m², volet roulant électrique, En rez-de-chaussée : un second local rénové de 60 m² loué 450 euros hors charges composé d'une boutique/snack de 30 m² et son studio de 30 m² à l'étage avec entrée, placard, pièce de vie, salle d'eau carrelée avec douche à l'Italienne et WC, Au 1er étage : un T2 entièrement rénové de 55 m² actuellement loué 450 euros hors charges par mois. Au 1er étage : un T3 de 100 m² à rénover, possibilité de location à 550 euros hors charges après travaux, Au 2nd étage : un T3 entièrement rénové de 65 m², loué 450 euros hors charges par mois, Au 2nd étage : un T2 entièrement rénové de 35 m², loué 350 euros hors charges par mois, Taxe foncière : 5500 euros pour l'ensemble, Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355

Immobilier Du Futur
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Immobilier Du Futur 01/05/2024 - mise à jour 08/05/2024
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Immeuble, 202,98 m²

298 000 € 1 468 €/m²
Immeuble • 202,98 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Immeuble composé d 'un local commercial d'environ 80 m² qui peut se prêter à plusieurs activités professionnelles ( cabinet infirmier, ostéopathie, kinésithérapeute...). actuellement composé de 2 pièces de soin, un hammam, un solarium, buanderie et d'un espace vente. Avec un accès direct à l'étage, un appartement composé, d'une cuisine salon séjour lumineux, 2 chambres, wc et salle d'eau. Grenier aménageable. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros. anne-cecile PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aoustin Maxime - Dr House Immo
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 10/06/2024
Proposée par Aoustin Maxime - Dr House Immo 05/06/2024 - mise à jour 10/06/2024
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Immeuble, 241 m²

249 500 € 1 035 €/m²
Immeuble • 241 m² • 6 chambres

Trélissac (24750)

Ensemble immobilier de 241 m2 se composant: -d'une espace commercial sur l'avant de 113 m2 environ chauffée par une climatisation réversible, -d'un appartement Type T2 de 34 m2 environ chauffage par radiateurs électriques loué 390 euros par mois et -d'un second appartement de 94 m2 environ type type T5 chauffage par radiateurs électriques loué 650 euros par mois. Panneau publicitaire avec bail et revenu également sur le coté de l'immeuble. Cave en sous sol Parking sur le fond de la parcelle Assainissement collectif. Belle situation pour cet ensemble!! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 04/06/2024
Proposée par - Sextant France & International 04/06/2024
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Immeuble, 200 m²

840 000 € 4 200 €/m²
Immeuble • 200 m²

Champcevinel (24750)

IMMEUBLE COMMERCIAL PRES HOPITAL DE PERIGUEUX PERMETTANT DE CONTRUIRE R+2 SUR UN TERRAIN DE 1.7HA40CA Honoraires charge vendeur Agent Commercial Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur réf. 8745

Aliénor Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Aliénor Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 23/05/2024
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Immeuble, 120 m²

169 600 € 1 413 €/m²
Immeuble • 120 m² • 2 chambres

Nontron (24300)

Fabuleuse opportunité commerciale d'ouvrir votre propre restaurant dans un excellent emplacement à NONTRON, une ville commerçante animée de la Dordogne. La vente du bien comprend tous les matériaux de l'ancienne activité de restauration pizza pour que vous puissiez être opérationnel immédiatement. Forte clientèle actuelle tant en restauration sur place qu'à emporter. Terrasse privé extérieure de environs 20m² également. A l'étage se trouve un appartement de type 3 d'environs 40m² - parfait pour le logement ou pour agrandir la salle à manger. L'Immeuble est bien placé à proximité du club de rugby ; camping; cinéma et piscine. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de ce ensemble débordant de potentiel.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
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Immeuble, 163,99 m²

182 750 € 1 114 €/m²
Immeuble • 163,99 m² • 4 chambres

Périgueux (24000)

Immeuble à vendre à Périgueux. Immeuble d'une surface totale de 164m² comprenant 4 logements. Un T3 de 67m² actuellement loué, deux T2 de 42m² et 30m² actuellement loués, un T1 bis de 25m² libre. Quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration sont à prévoir. Loyers : 1562 euros / mois hors charges.

Stéphane Plaza Immobilier Périgueux
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 03/06/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Périgueux 02/06/2024 - mise à jour 03/06/2024
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Immeuble, 104 m²

239 000 € 2 298 €/m²
Immeuble • 104 m² • 3 chambres

Périgueux (24000)

Exclusivité Stéphane Plaza immobilier, emplacement de choix pour ce très bel immeuble de rapport entièrement rénové (toiture, façades, parties communes, appartements) situé en coeur de Ville à proximité immédiate du Marché et de la Halle du Coderc. Il comprend deux appartements, deux garages dont un scindé en deux box pour du stockage. Au premier étage, vous retrouverez un appartement de Type 2, actuellement loué meublé 475 euros hors charges (de 39,1 m2 loi carrez). Au deuxième étage, vous découvrirez un très bel appartement de Type 3 en duplex (de 64,30 m2 loi carrez) actuellement loué en location courte durée. Total des loyers actuels = 15.000 euros/an, Taxes foncières = 1.885 euros. Renseignements en agence au 05 53 09 89 64 ou par mail à

LE TOIT DU MONDE
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 07/06/2024
Proposée par LE TOIT DU MONDE 17/05/2024 - mise à jour 07/06/2024
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Immeuble, 150 m²

203 300 € 1 355 €/m²
Immeuble • 150 m² • 3 chambres

Périgueux (24000)

A Périgueux, dans un endroit agréable et calme, venez découvrir ce bel immeuble. Le rez-de-chaussée est composé : -D'un vaste local lumineux avec une grandes vitrines ainsi que d'un WC de 60 m². -Une entrée indépendante, vous permettra d'accéder à un spacieux appartement T4 situé au 1er étage, de 90 m². L'immeuble est libre à la location, choix propriétaire. A visiter! consultez nos biens.

Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 11/06/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac 06/06/2024 - mise à jour 11/06/2024
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Immeuble, 115 m²

165 000 € 1 435 €/m²
Immeuble • 115 m²

Bergerac (24100)

Opportunité à Bergerac : Découvrez cet immeuble situé dans le quartier de la Madeleine à Bergerac. Composé de quatre studios spacieux allant de 25 à 30 m². Localisation Idéale : * À deux pas de la Dordogne et du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. * À seulement 2 minutes en voiture de la zone commerciale de la Cavaille, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Caractéristiques du Bien : * Toiture et façade en bon état. * Double vitrage PVC assurant une bonne isolation. * Volets roulants électriques pour plus de confort. Travaux à Prévoir : Des travaux de second œuvre seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble. Potentiel de Revenu : Ce bien offre un potentiel de revenu locatif estimé à environ 1500 €/mois, idéal pour un investissement rentable et durable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier en pleine expansion à Bergerac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Côté Immo PRIGONRIEUX
Annonce publiée le 10/06/2024
Proposée par Côté Immo PRIGONRIEUX 10/06/2024
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Immeuble, 166 m²

181 000 € 1 090 €/m²
Immeuble • 166 m² • 80 chambres

Bergerac (24100)

Bergerac : Immeuble 2 étages de 165m² Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cet immeuble composé de 3 trois appartements dont deux sont loués. Celui-ci est situé en plein cœur de BERGERAC à proximité des commerces. Idéal pour les investisseurs. Le premier logement se trouvant au rez-de-chaussée dispose d'une surface habitable de 68m². IL comprend un séjour de 23m², une cuisine de 9m², deux chambres de 14m² et 10m² environ, une salle d'eau et un WC séparé. Le second logement de 68m² est au premier étage. Il comprend un séjour de 23m², une cuisine de 9m², deux chambres de 14m² et 10m² environ, une salle de bains et un WC séparé. Le troisième logement de 31m² se situe au premier étage. Il comprend un séjour avec coin cuisine de 14m², une chambre de 13m², une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, vous retrouverez une courette centrale commune et trois box compris entre 5 et 8m² environ. Le tout édifié sur un terrain de 165m². Le rapport mensuel est de 1250€. Points techniques : - Chaudière gaz de ville - Double vitrage - Tout à l'égout

PIERIMMO
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 13/06/2024
Proposée par PIERIMMO 01/06/2024 - mise à jour 13/06/2024
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Immeuble, 253 m²

254 400 € 1 006 €/m²
Immeuble • 253 m² • 4 chambres

Vergt (24380)

L'agence Pierimmo a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique pour un investissement immobilier rentable dans la charmante commune de Vergt. Cet immeuble de 253 m2 offre un potentiel de rentabilité de 7%. - Localisation : Situé au coeur de Vergt, en Dordogne, bénéficiant d'une excellente visibilité. - Surface totale : 253 m2 Composition : - Rez-de-chaussée : Un grand local commercial de 110 m2 avec une grande vitrine côté rue, actuellement libre mais précédemment loué à 710 EUR/mois. Idéal pour tout type de commerce. - Premier étage : Un appartement T3 de 60 m2, actuellement loué à 500 EUR/mois. - Deuxième étage : Un appartement T3 de 62 m2 avec une belle hauteur sous plafond dans le séjour, loué en meublé à 550 EUR/mois. État général : - Raccordé au tout-à-l'égout. - Menuiseries en double vitrage pour les appartements et le local (vitrine principale en simple vitrage). Atouts supplémentaires : - Une remise de 23 m2 pour stockage ou autres usages. - Un jardinet de 15 m2, parfait pour un espace extérieur privé. Les loyers des appartements n'ont pas été augmentés depuis 10 ans, offrant un potentiel de revalorisation. Proximité : - Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. - Environnement paisible et agréable. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier avec une rentabilité attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (Diagnostics en cours de réalisation) L'agence Pierimmo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Lafon Guillaume - Dr House Immo
Annonce publiée le 10/06/2024
Proposée par Lafon Guillaume - Dr House Immo 10/06/2024
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Immeuble, 500 m²

998 500 € 1 997 €/m²
Immeuble • 500 m² • 23 chambres

Périgueux (24000)

Magnifiques prestations pour ce bien qui a traversé les âges, les saisons et les évolutions au travers de différents propriétaires mais qui reste fidéle à lui même et allie aujourd'hui le charme de l'ancien avec la modernité de ses appartements . Il se compose d'un grand hall d'entrée digne de grands hôtels desservant un sous sol complet isolé servant de lieu de stockage et d'archives il y a quelques années, D'un rez de chaussée loué à l'IREPS et se composant de deux accés dont un PMR, d'un grand espace de réunion, de 4 bureaux , d'un espace d'archives, et d'un point d'eau avec toilette et petite kichenette. A l'étage, 6 appartements loués + 1 bureau/grand appartment de 60 m2 a finir d'aménager. Au second, 7 Appartements, Au Troisième, 7 autres appartements mansardés. Sans oublier deux grands appartements sur l'arrière de la bâtisse adapté avec ses accés aux personnes handicapés. Bon taux de remplissage avec 4 logements libres sur les 23 appartements du à la fin de l'année scolaire. Appartement rénové avec gout avec compteur electricité individualisé et refait, se composant d'un espace kitchenette, d'une chambre avec une salle d'eau attenante agencé avec un vasque, une douche et un toilette. L'imeuble est vendu avec du mobilier de qualité dans les appartements. 10 Places de parkings sont comprises dans le lot. Bilan et charge à votre disposition. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Immobilier La Maison
Annonce publiée le 06/06/2024
Proposée par Agence Immobilier La Maison 06/06/2024
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Immeuble, 201 m²

370 000 € 1 841 €/m²
Immeuble • 201 m²

Périgueux (24000)

A deux pas du centre ville avec facilité de stationnement pour les occupants, immeuble en très bon état et entièrement loué. Locaux commerciaux en rdc et appartements studio/T2/T3 en contrat meublé. 7 logements générant un revenus net de plus de 2550 euros par mois A visiter très rapidement (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immo SARLAT
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 04/06/2024
Proposée par Côté Immo SARLAT 17/04/2024 - mise à jour 04/06/2024
14
Immeuble, 139,2 m²

128 000 € 920 €/m²
Immeuble • 139,2 m² • 3 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

A environ 30 min de Sarlat, au coeur d'un village, immeuble en pierres à rénover Situé à environ 30 minutes de Sarlat, dans un village avec une épicerie, l'agence Côté Immo vous présente cet immeuble composé d'un bureau de poste et d'un appartement à rénover. Celui-ci se compose comme suit : En rez-de-chaussée, vous découvrirez d'un côté l'agence postale comprenant l'espace d'accueil, un bureau et un wc. Et de l'autre côté, vous trouverez un espace cuisine avec cheminée, un salon, une salle de bains avec wc et la chaufferie. A l'étage, 3 grandes chambres lumineuses avec parquet en bois au sol. Cave. Cet immeuble en pierres du pays est implanté sur un terrain arboré mais non clôturé d'environ 841 m². Vous y trouverez également un puits. Ce bien est idéal pour un investisseur, en effet, il est possible de créer un grand appartement et un plus petit à la place de l'agence postale. Mais cet immeuble peut aussi faire le bonheur d'une famille avec un projet de location à proximité du domicile. Points techniques : - Tout à l'égout - Simple vitrage - Chauffage centrale au fioul et électrique pour l'agence postale N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.